123 930
₽Район Челябинска · однокомнатные
Готовое жильё
Однокомнатные квартиры, 51-й
Однокомнатная квартира в районе 51-й обходится в 123 930 ₽ за метр — на 6,7 % дороже, чем в среднем по Челябинску. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 8 объявлений о продаже и 2 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Челябинск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район 51-й
- Цена за метр 123 930 ₽ здесь, 125 963 ₽ в среднем по району — дешевле на 1,6 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 735 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 14,3 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Челябинск
- Цена за метр 123 930 ₽ здесь, 116 177 ₽ в среднем по Челябинску — дороже на 6,7 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 659 ₽ в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 14,7 года в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района 51-й.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 4,5 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 4,2 млн ₽, ещё четверть дороже 4,7 млн ₽. В расчёте 8 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 2 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Однокомнатные: в каких домах
Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Тип дома | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | 4 / 1 | C |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
51-й — 23-й по цене метра среди районов Челябинска
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с 51-й% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Маяковского | дороже | 127 741 | +1,4 | 673 | 6,3 | 15,8 | 12 / 17 | A |
| 33А | дороже | 126 677 | +0,6 | — | — | — | 10 / 3 | B |
| 18-й | дороже | 126 178 | +0,2 | — | — | — | 13 / 4 | B |
| 54-й | дешевле | 125 000 | −0,8 | 607 | 5,8 | 17,2 | 5 / 5 | A |
| Бабушкина | дешевле | 124 684 | −1,0 | 638 | 6,1 | 16,3 | 50 / 31 | A |
| 28-й | дешевле | 123 936 | −1,6 | 617 | 6,0 | 16,8 | 23 / 8 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы об однокомнатных 51-го микрорайона
Компактный план и адрес учреждения проверяют по дому.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как сравнить однокомнатные 51-го?
Проверьте кухню, этаж, состояние и полную цену. Материал здесь не ограничен.
Что узнать о здании?
Конструкцию, возраст и состояние общих сетей выясняют по адресу на Лобырина, Чуйкова или Благих; однокомнатность этого не показывает.
Какая школа указана для Лобырина, 9 и 11?
Оба дома в перечне 2026 года относятся к школе № 22 на Солнечной, 10В. Другой адрес сверяйте отдельно.
К какому саду относятся эти дома?
Лобырина, 9 и 11 указаны у сада № 47 на Маршала Чуйкова, 3. Наличие мест уточняйте в учреждении.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «51-й». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЧелябинскГород целиком и другие его районы