160 829
₽Город · однокомнатные в монолитных домах
Готовое жильёНовостройки
Однокомнатные в монолитных домах Челябинска
Однокомнатная квартира в монолитном доме в Челябинске обходится в 160 829 ₽ за метр. Сдать такую квартиру можно примерно за 671 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 20,0 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц671₽Аренда приносит в год5,0%Окупится за года20,0
В расчёте — 50 объявлений о продаже и 38 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Челябинск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Челябинск
- Цена за метр 160 829 ₽ здесь, 116 177 ₽ в среднем по Челябинску — дороже на 38,4 %
- Аренда за метр в месяц 671 ₽ здесь, 659 ₽ в среднем по Челябинску — дороже на 1,7 %
- Окупится за 20,0 года здесь, 14,7 года в среднем по Челябинску — дольше на 5,3 года
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений по Челябинску.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 6,8 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,3 млн ₽, ещё четверть дороже 9,5 млн ₽. В расчёте 50 объявлений.Аренда в месяц 26 462 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 22 000 ₽, ещё четверть дороже 32 350 ₽. В расчёте 38 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же однокомнатные в других домах и другие квартиры в монолитных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные в панельных домах | 124 288 | 640 | 6,2 | 16,2 | 324 / 250 | A |
| Однокомнатные в кирпичных домах | 119 613 | 749 | 7,5 | 13,3 | 99 / 50 | A |
| Однокомнатные в блочных домах | 116 994 | 658 | 6,8 | 14,8 | 27 / 24 | A |
| Двухкомнатные в монолитных домах | 155 610 | 730 | 5,6 | 17,8 | 97 / 15 | A |
| Трёхкомнатные в монолитных домах | 157 339 | 764 | 5,8 | 17,2 | 75 / 8 | A |
| Четырёхкомнатные в монолитных домах | 136 992 | — | — | — | 15 / 2 | B |
| Пять комнат и больше в монолитных домах | 142 614 | — | — | — | 7 / 1 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Карта микрорайонов Челябинска
Цвет микрорайона — цена метра в однокомнатных квартирах в монолитных домах в готовом жилье. Нажмите на микрорайон, чтобы открыть его страницу.
Контуры — по расположению объявлений
Не попали на карту
- Коркино
- рп. Первомайский
- РМЗ
- Ново-Казанцево
- пос. Рощино
- рп. Роза
- пос. Терема
- Долгодеревенское
- 1-й Аэропорт
- Горняк
- 4-й участок
- д. Шигаево
Серым отмечены территории, где объявлений слишком мало, чтобы считать цену: таких 83. На карте — Челябинск без дальних территорий: они перечислены под картой. Контуры — по расположению объявлений.
Вопросы об однокомнатных в монолитных домах Челябинска
Готовые однокомнатные квартиры с монолитной меткой по всему городу.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что проверить в однокомнатной монолитной квартире?
Материал и одна комната не показывают размер кухни, хранение, этаж и полную стоимость. Изучите план и состояние выбранного помещения, а не только общую цену метра.
Доказывает ли монолитная метка состояние здания?
Нет. Уточните конструктивную схему, ремонт инженерных сетей и состояние общих помещений по конкретному дому. Даже близкие по цене однокомнатные могут находиться в разных зданиях и районах.
Как проверить транспорт для небольшого жилья?
На схеме трамваев № 15 идёт от ЧТЗ к Чичерина, № 3 — от автовокзала к ЧМК через Кирова. Для выбранной монолитной однокомнатной проверяйте остановку и время пути от её собственного адреса.
Где узнать порядок прикрепления ребёнка к врачу?
Детская поликлиника указывает, что запись через портал требует прикрепления, а своего педиатра можно узнать у учреждения. Метка материала квартиры не определяет медицинский участок.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о городе.
Мы берём середину рынка. Из всех объявлений города мы отбрасываем самые дорогие и самые дешёвые и считаем по тому, что осталось посередине. Поэтому редкая квартира за миллиард не поднимает цену всего города, а одна дешёвая комната в аварийном доме не опускает.
Цифра города не равна среднему по его районам. Она считается сразу по всем объявлениям города, а объявлений в разных районах очень разное количество: в одном их сотни, в другом — единицы. Среднее из районных чисел уравняло бы крошечный район с огромным, и получилось бы неправдой.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Другие городаСравнить города между собой