200 223
₽Город · однокомнатные в монолитных домах
Готовое жильёНовостройки
Однокомнатные в монолитных домах Челябинска
Однокомнатная квартира в монолитном доме в Челябинске обходится в 200 223 ₽ за метр. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 596 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Челябинск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Челябинск
- Цена за метр 200 223 ₽ здесь, 164 064 ₽ в среднем по Челябинску — дороже на 22,0 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений по Челябинску.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 8 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,8 млн ₽, ещё четверть дороже 10,7 млн ₽. В расчёте 596 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же однокомнатные в других домах и другие квартиры в монолитных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные в панельных домах | 159 163 | — | — | — | 692 / 0 | B |
| Однокомнатные в кирпичных домах | 190 442 | — | — | — | 258 / 0 | B |
| Однокомнатные в блочных домах | 164 716 | — | — | — | 398 / 0 | B |
| Двухкомнатные в монолитных домах | 176 873 | — | — | — | 565 / 0 | B |
| Трёхкомнатные в монолитных домах | 173 594 | — | — | — | 270 / 0 | B |
| Четырёхкомнатные в монолитных домах | 174 314 | — | — | — | 23 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Карта микрорайонов Челябинска
Цвет микрорайона — цена метра в однокомнатных квартирах в монолитных домах в новостройках. Нажмите на микрорайон, чтобы открыть его страницу.
Данные на 25 сентября 2026
Контуры — по расположению объявлений
Не попали на карту
- Коркино
- рп. Первомайский
- РМЗ
- Ново-Казанцево
- пос. Рощино
- рп. Роза
- пос. Терема
- Долгодеревенское
- 1-й Аэропорт
- Горняк
- 4-й участок
- д. Шигаево
Серым отмечены территории, где объявлений слишком мало, чтобы считать цену: таких 80. На карте — Челябинск без дальних территорий: они перечислены под картой. Контуры — по расположению объявлений.
Вопросы об однокомнатных в монолитных новостройках Челябинска
Новые однокомнатные с монолитной меткой; точный корпус не выбран.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как оценить удобство монолитной однокомнатной?
Проверьте площадь кухни, хранение и положение окон по плану выбранной квартиры. Одна комната и материал не задают этих свойств и полную стоимость.
Какие сведения нужны именно по корпусу?
Сверьте конструктивное описание, отделку, строительный номер и срок передачи в декларации проекта. Монолитная метка города не подтверждает готовность отдельного дома.
Почему один проект не описывает все предложения?
На сайте «Академа» сведения разделены по корпусам. При выборе монолитной однокомнатной уточните строительный номер и проверьте декларацию и готовность именно этого дома на дату сделки; принадлежность к проекту не следует из городской группы.
Как проверить школу для будущего адреса?
Школьное закрепление публикуется по улицам и номерам домов. Для выбранной новостройки уточните окончательный адрес корпуса и проверьте действующее приложение комитета.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о городе.
Мы берём середину рынка. Из всех объявлений города мы отбрасываем самые дорогие и самые дешёвые и считаем по тому, что осталось посередине. Поэтому редкая квартира за миллиард не поднимает цену всего города, а одна дешёвая комната в аварийном доме не опускает.
Цифра города не равна среднему по его районам. Она считается сразу по всем объявлениям города, а объявлений в разных районах очень разное количество: в одном их сотни, в другом — единицы. Среднее из районных чисел уравняло бы крошечный район с огромным, и получилось бы неправдой.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Другие городаСравнить города между собой