229 266
₽Район Челябинска · однокомнатные в монолитных домах
Готовое жильёНовостройки
Однокомнатные в монолитных домах, Центральный
Однокомнатная квартира в монолитном доме в районе Центральный обходится в 229 266 ₽ за метр — на 40 % дороже, чем в среднем по Челябинску. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 274 объявления о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Челябинск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Центральный
- Цена за метр 229 266 ₽ здесь, 203 768 ₽ в среднем по району — дороже на 12,5 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Челябинск
- Цена за метр 229 266 ₽ здесь, 164 064 ₽ в среднем по Челябинску — дороже на 39,7 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Центральный.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 10,4 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 7,7 млн ₽, ещё четверть дороже 12,2 млн ₽. В расчёте 274 объявления.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же однокомнатные в других домах и другие квартиры в монолитных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные в панельных домах | — | — | — | — | 2 / 0 | C |
| Однокомнатные в блочных домах | 166 961 | — | — | — | 301 / 0 | B |
| Двухкомнатные в монолитных домах | 214 995 | — | — | — | 188 / 0 | B |
| Трёхкомнатные в монолитных домах | 225 249 | — | — | — | 124 / 0 | B |
| Четырёхкомнатные в монолитных домах | 184 578 | — | — | — | 14 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Центральный — 1-й по цене метра среди районов Челябинска
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Центральный% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Заречье | дешевле | 198 912 | −2,4 | — | — | — | 82 / 0 | B |
| Бабушкина | дешевле | 188 486 | −7,5 | — | — | — | 148 / 0 | B |
| Тракторозаводский | дешевле | 178 167 | −12,6 | — | — | — | 249 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы об однокомнатных в монолитных новостройках Центрального
Выбор новой однокомнатной с монолитной меткой в Центральном районе.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что проверить в плане новой однокомнатной?
Помимо площади комнаты сопоставьте кухню, места хранения, санузел и условия отделки. Монолитная метка не определяет эти характеристики; берите план именно выбранной квартиры и корпуса.
Где подтвердить конструкцию и срок передачи?
Проектная декларация конкретного корпуса уточняет конструктивное решение и сроки. Не приписывайте всем монолитным домам Центрального условия одного проекта.
Как проверить школу для будущего адреса?
Гимназия № 1 находится на Красной, 59. Закрепление новой квартиры определяют после уточнения окончательного адреса дома по действующему школьному перечню.
Где расположен парк Гагарина?
Парк указывает адрес Коммуны, 100. Путь от новой однокомнатной зависит от конкретного корпуса и его входа, а не от материала стен.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Центральный». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЧелябинскГород целиком и другие его районы