198 829
₽Район Челябинска · однокомнатные в монолитных домах
Новостройки
Однокомнатные в монолитных домах, Бабушкина
Однокомнатная квартира в монолитном доме в районе Бабушкина обходится в 198 829 ₽ за метр — на 21 % дороже, чем в среднем по Челябинску. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 49 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Челябинск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Бабушкина
- Цена за метр 198 829 ₽ здесь, 188 486 ₽ в среднем по району — дороже на 5,5 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Челябинск
- Цена за метр 198 829 ₽ здесь, 164 064 ₽ в среднем по Челябинску — дороже на 21,2 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Бабушкина.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 9,2 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 8,8 млн ₽, ещё четверть дороже 9,8 млн ₽. В расчёте 49 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же однокомнатные в других домах и другие квартиры в монолитных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Двухкомнатные в монолитных домах | 186 596 | — | — | — | 78 / 0 | B |
| Трёхкомнатные в монолитных домах | 169 500 | — | — | — | 19 / 0 | B |
| Четырёхкомнатные в монолитных домах | — | — | — | — | 2 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Бабушкина — 3-й по цене метра среди районов Челябинска
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Бабушкина% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Центральный | дороже | 203 768 | +8,1 | — | — | — | 1 537 / 0 | B |
| Заречье | дороже | 198 912 | +5,5 | — | — | — | 82 / 0 | B |
| Тракторозаводский | дешевле | 178 167 | −5,5 | — | — | — | 249 / 0 | B |
| 29-й | дешевле | 174 208 | −7,6 | — | — | — | 1 091 / 0 | B |
| Заручейный | дешевле | 159 258 | −15,5 | — | — | — | 115 / 0 | B |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы о новых монолитных однокомнатных на территории Бабушкина
Материал и комнатность выбраны; важны проект и договорный корпус.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что проверить в монолитной однокомнатной?
Сверьте проектную кухню, окна, отделку и полную цену именно выбранной квартиры. Монолитная метка не подтверждает одинаковую комплектацию всех корпусов.
Как установить срок передачи?
Найдите номер монолитного корпуса в декларации и договоре, затем проверьте указанный для него срок. Комнатность не определяет готовность здания.
Что означает адрес Братьев Кашириных, 97 для школы?
В перечне 2026 года он закреплён за школой № 25. Если новый монолитный корпус ещё без номера или имеет другой адрес, это закрепление переносить нельзя.
Где искать ориентир Бабушкина?
Остановка «пос. Бабушкина» указана администрацией на Братьев Кашириных. Для выбранного корпуса уточняйте путь по месту стройки; название не устанавливает границу.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Бабушкина». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЧелябинскГород целиком и другие его районы