124 288
₽Город · однокомнатные в панельных домах
Готовое жильёНовостройки
Однокомнатные в панельных домах Челябинска
Однокомнатная квартира в панельном доме в Челябинске обходится в 124 288 ₽ за метр. Сдать такую квартиру можно примерно за 640 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 16,2 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц640₽Аренда приносит в год6,2%Окупится за года16,2
В расчёте — 324 объявления о продаже и 250 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Челябинск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Челябинск
- Цена за метр 124 288 ₽ здесь, 116 177 ₽ в среднем по Челябинску — дороже на 7,0 %
- Аренда за метр в месяц 640 ₽ здесь, 659 ₽ в среднем по Челябинску — дешевле на 3,0 %
- Окупится за 16,2 года здесь, 14,7 года в среднем по Челябинску — дольше на 1,5 года
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений по Челябинску.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 4,6 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 3,9 млн ₽, ещё четверть дороже 5,2 млн ₽. В расчёте 324 объявления.Аренда в месяц 24 151 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 21 000 ₽, ещё четверть дороже 25 000 ₽. В расчёте 250 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же однокомнатные в других домах и другие квартиры в панельных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные в кирпичных домах | 119 613 | 749 | 7,5 | 13,3 | 99 / 50 | A |
| Однокомнатные в монолитных домах | 160 829 | 671 | 5,0 | 20,0 | 50 / 38 | A |
| Однокомнатные в блочных домах | 116 994 | 658 | 6,8 | 14,8 | 27 / 24 | A |
| Двухкомнатные в панельных домах | 111 805 | 571 | 6,1 | 16,3 | 483 / 160 | A |
| Трёхкомнатные в панельных домах | 102 753 | 529 | 6,2 | 16,2 | 348 / 42 | A |
| Четырёхкомнатные в панельных домах | 93 276 | 577 | 7,4 | 13,5 | 70 / 5 | A |
| Пять комнат и больше в панельных домах | 87 093 | — | — | — | 6 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Карта микрорайонов Челябинска
Цвет микрорайона — цена метра в однокомнатных квартирах в панельных домах в готовом жилье. Нажмите на микрорайон, чтобы открыть его страницу.
Контуры — по расположению объявлений
Не попали на карту
- Коркино
- рп. Первомайский
- РМЗ
- Ново-Казанцево
- пос. Рощино
- рп. Роза
- пос. Терема
- Долгодеревенское
- 1-й Аэропорт
- Горняк
- 4-й участок
- д. Шигаево
Серым отмечены территории, где объявлений слишком мало, чтобы считать цену: таких 68. На карте — Челябинск без дальних территорий: они перечислены под картой. Контуры — по расположению объявлений.
Вопросы об однокомнатных в панельных домах Челябинска
Готовые однокомнатные с панельной меткой по всем районам.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как выбрать между панельными однокомнатными?
Сравните площадь кухни, план санузла, этаж и полную цену конкретных квартир. Одна комната и панельный тип не показывают состояние выбранного помещения.
Что проверить в панельном доме?
Состояние межпанельных стыков, кровли и инженерных систем устанавливают для конкретного адреса. Материал в объявлении не подтверждает, что ремонты проводились одинаково в разных зданиях.
Как выбрать район с нужной трамвайной линией?
Маршрут № 15 идёт от ЧТЗ к Чичерина, а № 18 — от ЧМК к Чистопольской. Для однокомнатной найдите ближайшую остановку от точного дома и проверьте путь по своей поездке.
Где проверить школу после выбора квартиры?
Школьное закрепление зависит от улицы и номера дома. Комитет образования публикует действующее приложение; панельный тип и одна комната не определяют участок.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о городе.
Мы берём середину рынка. Из всех объявлений города мы отбрасываем самые дорогие и самые дешёвые и считаем по тому, что осталось посередине. Поэтому редкая квартира за миллиард не поднимает цену всего города, а одна дешёвая комната в аварийном доме не опускает.
Цифра города не равна среднему по его районам. Она считается сразу по всем объявлениям города, а объявлений в разных районах очень разное количество: в одном их сотни, в другом — единицы. Среднее из районных чисел уравняло бы крошечный район с огромным, и получилось бы неправдой.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Другие городаСравнить города между собой