157 339
₽Город · трёхкомнатные в монолитных домах
Готовое жильёНовостройки
Трёхкомнатные в монолитных домах Челябинска
Трёхкомнатная квартира в монолитном доме в Челябинске обходится в 157 339 ₽ за метр. Сдать такую квартиру можно примерно за 764 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 17,2 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц764₽Аренда приносит в год5,8%Окупится за года17,2
В расчёте — 75 объявлений о продаже и 8 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Челябинск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Челябинск
- Цена за метр 157 339 ₽ здесь, 116 177 ₽ в среднем по Челябинску — дороже на 35,4 %
- Аренда за метр в месяц 764 ₽ здесь, 659 ₽ в среднем по Челябинску — дороже на 15,9 %
- Окупится за 17,2 года здесь, 14,7 года в среднем по Челябинску — дольше на 2,5 года
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений по Челябинску.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 14,9 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 11,2 млн ₽, ещё четверть дороже 18,3 млн ₽. В расчёте 75 объявлений.Аренда в месяц 60 000 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 50 000 ₽, ещё четверть дороже 76 250 ₽. В расчёте 8 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же трёхкомнатные в других домах и другие квартиры в монолитных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Трёхкомнатные в панельных домах | 102 753 | 529 | 6,2 | 16,2 | 348 / 42 | A |
| Трёхкомнатные в кирпичных домах | 109 897 | 621 | 6,8 | 14,8 | 206 / 20 | A |
| Трёхкомнатные в блочных домах | 82 516 | 460 | 6,7 | 15,0 | 38 / 6 | A |
| Однокомнатные в монолитных домах | 160 829 | 671 | 5,0 | 20,0 | 50 / 38 | A |
| Двухкомнатные в монолитных домах | 155 610 | 730 | 5,6 | 17,8 | 97 / 15 | A |
| Четырёхкомнатные в монолитных домах | 136 992 | — | — | — | 15 / 2 | B |
| Пять комнат и больше в монолитных домах | 142 614 | — | — | — | 7 / 1 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Карта микрорайонов Челябинска
Цвет микрорайона — цена метра в трёхкомнатных квартирах в монолитных домах в готовом жилье. Нажмите на микрорайон, чтобы открыть его страницу.
Данные на 25 сентября 2026
Контуры — по расположению объявлений
Не попали на карту
- Коркино
- рп. Первомайский
- РМЗ
- Ново-Казанцево
- пос. Рощино
- рп. Роза
- пос. Терема
- Долгодеревенское
- 1-й Аэропорт
- Горняк
- 4-й участок
- д. Шигаево
Серым отмечены территории, где объявлений слишком мало, чтобы считать цену: таких 82. На карте — Челябинск без дальних территорий: они перечислены под картой. Контуры — по расположению объявлений.
Вопросы о трёхкомнатных в монолитных домах Челябинска
Готовые трёхкомнатные квартиры с монолитной меткой.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как сравнить семейные планы с тремя комнатами?
Уточните число изолированных спален, размеры общей зоны и санузлов. Квартиры с одной комнатностью и материалом могут иметь разные планы и полную цену; изучите конкретные предложения.
Можно ли перенести состояние одного монолитного дома на другой?
Нет. Общая материальная метка не сообщает год здания, ремонт и состояние инженерных сетей. Для выбранной трёхкомнатной проверьте сведения о доме по адресу и отдельно осмотрите квартиру.
Как найти школу после выбора дома?
Комитет образования публикует адресное приложение к правилам приёма. Для семейной трёхкомнатной проверьте улицу и номер здания в действующей редакции; материал не устанавливает школьный участок.
Как учесть дошкольную очередь?
Городской сервис просит адрес ребёнка и выбор основного и альтернативных садов. Уточните точный дом, затем проверьте варианты через электронную очередь; наличие свободного места не следует из покупки квартиры.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о городе.
Мы берём середину рынка. Из всех объявлений города мы отбрасываем самые дорогие и самые дешёвые и считаем по тому, что осталось посередине. Поэтому редкая квартира за миллиард не поднимает цену всего города, а одна дешёвая комната в аварийном доме не опускает.
Цифра города не равна среднему по его районам. Она считается сразу по всем объявлениям города, а объявлений в разных районах очень разное количество: в одном их сотни, в другом — единицы. Среднее из районных чисел уравняло бы крошечный район с огромным, и получилось бы неправдой.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Другие городаСравнить города между собой