109 897
₽Город · трёхкомнатные в кирпичных домах
Готовое жильёНовостройки
Трёхкомнатные в кирпичных домах Челябинска
Трёхкомнатная квартира в кирпичном доме в Челябинске обходится в 109 897 ₽ за метр. Сдать такую квартиру можно примерно за 621 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 14,8 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц621₽Аренда приносит в год6,8%Окупится за года14,8
В расчёте — 206 объявлений о продаже и 20 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Челябинск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Челябинск
- Цена за метр 109 897 ₽ здесь, 116 177 ₽ в среднем по Челябинску — дешевле на 5,4 %
- Аренда за метр в месяц 621 ₽ здесь, 659 ₽ в среднем по Челябинску — дешевле на 5,8 %
- Окупится за 14,8 года здесь, 14,7 года в среднем по Челябинску — дольше менее чем на 0,1 года
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений по Челябинску.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 7,5 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,6 млн ₽, ещё четверть дороже 13,9 млн ₽. В расчёте 206 объявлений.Аренда в месяц 45 714 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 34 250 ₽, ещё четверть дороже 56 250 ₽. В расчёте 20 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же трёхкомнатные в других домах и другие квартиры в кирпичных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Трёхкомнатные в панельных домах | 102 753 | 529 | 6,2 | 16,2 | 348 / 42 | A |
| Трёхкомнатные в монолитных домах | 157 339 | 764 | 5,8 | 17,2 | 75 / 8 | A |
| Трёхкомнатные в блочных домах | 82 516 | 460 | 6,7 | 15,0 | 38 / 6 | A |
| Однокомнатные в кирпичных домах | 119 613 | 749 | 7,5 | 13,3 | 99 / 50 | A |
| Двухкомнатные в кирпичных домах | 117 564 | 614 | 6,3 | 16,0 | 190 / 49 | A |
| Четырёхкомнатные в кирпичных домах | 106 243 | — | — | — | 55 / 4 | B |
| Пять комнат и больше в кирпичных домах | 132 772 | — | — | — | 15 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Другие страницы города
Районы и типы квартир без рассчитанных показателей. Причина указана рядом со ссылкой.
Карта микрорайонов Челябинска
Цвет микрорайона — цена метра в трёхкомнатных квартирах в кирпичных домах в готовом жилье. Нажмите на микрорайон, чтобы открыть его страницу.
Контуры — по расположению объявлений
Не попали на карту
- Коркино
- рп. Первомайский
- РМЗ
- Ново-Казанцево
- пос. Рощино
- рп. Роза
- пос. Терема
- Долгодеревенское
- 1-й Аэропорт
- Горняк
- 4-й участок
- д. Шигаево
Серым отмечены территории, где объявлений слишком мало, чтобы считать цену: таких 75. На карте — Челябинск без дальних территорий: они перечислены под картой. Контуры — по расположению объявлений.
Вопросы о трёхкомнатных квартирах в кирпичных домах Челябинска
Готовые кирпичные трёхкомнатные квартиры без ограничения района.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что проверить в планировке трёхкомнатной?
Для семьи важны изоляция спален, размер общей зоны и расположение санузлов. Кирпич и три комнаты не задают эти свойства; сравнивайте планы и полные цены конкретных квартир.
Почему возраст кирпичного дома нельзя угадать по фильтру?
Он выбирает материал, а не период постройки или капитальный ремонт. У понравившейся трёхкомнатной выясните год здания, состояние общих систем и точный адрес, затем оцените квартиру отдельно.
Как проверить школу для будущего семейного адреса?
Городской комитет публикует приложение с закреплением школ по улицам и номерам домов. Для выбранной кирпичной трёхкомнатной найдите свой дом в действующем перечне; одна комнатность не определяет школу.
Что делать с дошкольной очередью при переезде?
Сервис города просит указать адрес ребёнка и позволяет выбрать основной и альтернативные сады. Сначала установите адрес квартиры, затем проверьте очередь и доступные варианты; кирпичная метка не гарантирует место.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о городе.
Мы берём середину рынка. Из всех объявлений города мы отбрасываем самые дорогие и самые дешёвые и считаем по тому, что осталось посередине. Поэтому редкая квартира за миллиард не поднимает цену всего города, а одна дешёвая комната в аварийном доме не опускает.
Цифра города не равна среднему по его районам. Она считается сразу по всем объявлениям города, а объявлений в разных районах очень разное количество: в одном их сотни, в другом — единицы. Среднее из районных чисел уравняло бы крошечный район с огромным, и получилось бы неправдой.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Другие городаСравнить города между собой