Квадролог

Город · четырёхкомнатные в кирпичных домах

Готовое жильё

Четырёхкомнатные в кирпичных домах Челябинска

Четырёхкомнатная квартира в кирпичном доме в Челябинске обходится в 106 243 ₽ за метр. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    106 243
    ₽
  • Аренда за метр
    —
    объявлений об аренде мало
  • Аренда приносит
    —
    не считаем без аренды
  • Окупится за
    —
    не считаем без аренды

В расчёте — 55 объявлений о продаже и 4 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Челябинск — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь Челябинск

  • Цена за метр 106 243 ₽ здесь, 116 177 ₽ в среднем по Челябинску — дешевле на 8,6 %
  • Аренда за метр в месяц — здесь, 659 ₽ в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
  • Окупится за — здесь, 14,7 года в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений по Челябинску.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    12,4 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,7 млн ₽, ещё четверть дороже 20,2 млн ₽. В расчёте 55 объявлений.
  • Аренда в месяц
    — ₽ в месяц
    Объявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 4 объявления.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

Похожие квартиры рядом

Те же четырёхкомнатные в других домах и другие квартиры в кирпичных домах — чтобы понять, много это или мало.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Похожие квартиры рядом
Похожие квартиры Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Четырёхкомнатные в панельных домах 93 276 577 7,4 13,5 70 / 5 A
Четырёхкомнатные в монолитных домах 136 992 — — — 15 / 2 B
Четырёхкомнатные в блочных домах — — — — 4 / 0 C
Однокомнатные в кирпичных домах 119 613 749 7,5 13,3 99 / 50 A
Двухкомнатные в кирпичных домах 117 564 614 6,3 16,0 190 / 49 A
Трёхкомнатные в кирпичных домах 109 897 621 6,8 14,8 206 / 20 A
Пять комнат и больше в кирпичных домах 132 772 — — — 15 / 0 B

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Карта микрорайонов Челябинска

Цвет микрорайона — цена метра в четырёхкомнатных квартирах в кирпичных домах в готовом жилье. Нажмите на микрорайон, чтобы открыть его страницу.

Данные на 25 сентября 2026
ЦентральныйСоветский Контуры — по расположению объявлений

Не попали на карту

  • Коркино
  • рп. Первомайский
  • РМЗ
  • Ново-Казанцево
  • пос. Рощино
  • рп. Роза
  • пос. Терема
  • Долгодеревенское
  • 1-й Аэропорт
  • Горняк
  • 4-й участок
  • д. Шигаево

Серым отмечены территории, где объявлений слишком мало, чтобы считать цену: таких 83. На карте — Челябинск без дальних территорий: они перечислены под картой. Контуры — по расположению объявлений.

Вопросы о четырёхкомнатных квартирах в кирпичных домах Челябинска

Готовые квартиры с четырьмя комнатами и кирпичной меткой по городу.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Что особенно важно в плане большой квартиры?

Четыре комнаты могут по-разному делиться на спальни и общую зону. Сопоставьте изоляцию, площадь помещений и полную цену выбранных кирпичных квартир, не делая вывод по числу комнат.

Можно ли из материала вывести расходы на содержание?

Нет. Кирпич не сообщает состояние кровли, подъезда, инженерных систем или объём будущего ремонта. По выбранному дому выясните историю работ и документы; только после этого сравнивайте его с другой большой квартирой.

Как сравнивать прогулочные места от двух адресов?

Парк Гагарина расположен в городском бору, а парк «Металлург» имени Тищенко — в Металлургическом районе. Для кирпичной четырёхкомнатной в разных частях города фактический маршрут к прогулке будет иным; проверьте адрес.

Где проверить школу, если детей несколько?

Закрепление муниципальных школ связано с адресом проживания и публикуется комитетом образования. Для каждого рассматриваемого дома найдите его улицу и номер в действующем приложении; материал и размер жилья сами по себе школы не выбирают.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о городе.

Подробнее о расчётах

Мы берём середину рынка. Из всех объявлений города мы отбрасываем самые дорогие и самые дешёвые и считаем по тому, что осталось посередине. Поэтому редкая квартира за миллиард не поднимает цену всего города, а одна дешёвая комната в аварийном доме не опускает.

Цифра города не равна среднему по его районам. Она считается сразу по всем объявлениям города, а объявлений в разных районах очень разное количество: в одном их сотни, в другом — единицы. Среднее из районных чисел уравняло бы крошечный район с огромным, и получилось бы неправдой.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.