115 348
₽Город · кирпичные дома
Готовое жильёНовостройки
Кирпичные дома Челябинска
В кирпичных домах в Челябинске метр стоит 115 348 ₽. Сдать такую квартиру можно примерно за 683 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 14,1 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц683₽Аренда приносит в год7,1%Окупится за года14,1
В расчёте — 579 объявлений о продаже и 139 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Челябинск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Челябинск
- Цена за метр 115 348 ₽ здесь, 116 177 ₽ в среднем по Челябинску — дешевле на 0,7 %
- Аренда за метр в месяц 683 ₽ здесь, 659 ₽ в среднем по Челябинску — дороже на 3,6 %
- Окупится за 14,1 года здесь, 14,7 года в среднем по Челябинску — быстрее на 0,6 года
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений по Челябинску.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 6,5 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 4,5 млн ₽, ещё четверть дороже 11,4 млн ₽. В расчёте 579 объявлений.Аренда в месяц 31 619 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 25 000 ₽, ещё четверть дороже 44 500 ₽. В расчёте 139 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 4 млн | 27 822 | 119 613 | 7,5 | 99 / 50 |
| Двухкомнатные | 5,8 млн | 33 471 | 117 564 | 6,3 | 190 / 49 |
| Трёхкомнатные | 7,5 млн | 45 714 | 109 897 | 6,8 | 206 / 20 |
| Четырёхкомнатные | 12,4 млн | — | 106 243 | — | 55 / 4 |
| Пять комнат и больше | 23,8 млн | — | 132 772 | — | 15 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Кирпичные дома: сколько комнат
В кирпичных домах города цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 119 613 | 749 | 7,5 | 13,3 | 99 / 50 | A |
| Двухкомнатные | 117 564 | 614 | 6,3 | 16,0 | 190 / 49 | A |
| Трёхкомнатные | 109 897 | 621 | 6,8 | 14,8 | 206 / 20 | A |
| Четырёхкомнатные | 106 243 | — | — | — | 55 / 4 | B |
| Пять комнат и больше | 132 772 | — | — | — | 15 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Другие страницы города
Районы и типы квартир без рассчитанных показателей. Причина указана рядом со ссылкой.
- Кирпичные дома, Микрорайоны «33-й» в Центральном и Тракторозаводском районах, Челябинск показатели не рассчитаны
Карта микрорайонов Челябинска
Цвет микрорайона — цена метра в кирпичных домах в готовом жилье. Нажмите на микрорайон, чтобы открыть его страницу.
Контуры — по расположению объявлений
Не попали на карту
- Коркино
- рп. Первомайский
- РМЗ
- Ново-Казанцево
- пос. Рощино
- рп. Роза
- пос. Терема
- Долгодеревенское
- 1-й Аэропорт
- Горняк
- 4-й участок
- д. Шигаево
Серым отмечены территории, где объявлений слишком мало, чтобы считать цену: таких 62. На карте — Челябинск без дальних территорий: они перечислены под картой. Контуры — по расположению объявлений.
Вопросы о готовых квартирах в кирпичных домах Челябинска
Кирпичная метка по всему городу без ограничения комнатности.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Почему общую кирпичную группу нужно делить по размеру?
Здесь могут быть квартиры с одной, двумя и большим числом комнат. Полную стоимость разумно сравнивать после выбора нужной комнатности и площади; одна цена метра не заменяет бюджет покупки.
Достаточно ли кирпичной метки для оценки здания?
Нет. Год постройки, состояние кладки, кровли и сетей выясняют по конкретному дому. Материал в объявлении — лишь один параметр; адрес и документы важны для оценки выбранной квартиры.
Как отделить городские части при сравнении?
Семь районов Челябинска перечислены городским комитетом финансов. Например, Парковый отнесён к Курчатовскому, Академ-Риверсайд — к Калининскому; кирпичные квартиры в этих местах имеют разное повседневное окружение.
Какие трамвайные коридоры использовать как ориентир?
Перевозчик показывает маршрут № 18 от ЧМК до Чистопольской и № 3 от автовокзала до ЧМК через Кирова. Удобство линии проверяйте от точного кирпичного дома: общегородская группа не задаёт путь к остановке.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о городе.
Мы берём середину рынка. Из всех объявлений города мы отбрасываем самые дорогие и самые дешёвые и считаем по тому, что осталось посередине. Поэтому редкая квартира за миллиард не поднимает цену всего города, а одна дешёвая комната в аварийном доме не опускает.
Цифра города не равна среднему по его районам. Она считается сразу по всем объявлениям города, а объявлений в разных районах очень разное количество: в одном их сотни, в другом — единицы. Среднее из районных чисел уравняло бы крошечный район с огромным, и получилось бы неправдой.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Другие городаСравнить города между собой