221 212
₽Район Челябинска · кирпичные дома
Готовое жильё
Кирпичные дома, 30-й
В кирпичных домах в районе 30-й метр стоит 221 212 ₽ — на 90 % дороже, чем в среднем по Челябинску. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 10 объявлений о продаже и 4 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Челябинск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район 30-й
- Цена за метр 221 212 ₽ здесь, 213 832 ₽ в среднем по району — дороже на 3,5 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 918 ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 19,4 года в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Челябинск
- Цена за метр 221 212 ₽ здесь, 116 177 ₽ в среднем по Челябинску — дороже на 90,4 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 659 ₽ в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 14,7 года в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района 30-й.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 16,1 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 15,5 млн ₽, ещё четверть дороже 17,7 млн ₽. В расчёте 10 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 4 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Двухкомнатные | 15,5 млн | — | 227 258 | — | 5 / 1 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Кирпичные дома: сколько комнат
В кирпичных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Двухкомнатные | 227 258 | — | — | — | 5 / 1 | B |
| Трёхкомнатные | — | — | — | — | 4 / 0 | C |
| Четырёхкомнатные | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
30-й — 1-й по цене метра среди районов Челябинска
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с 30-й% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 29-й | дешевле | 183 303 | −14,3 | — | — | — | 12 / 2 | B |
| Самоцвет | дешевле | 170 649 | −20,2 | 612 | 4,3 | 23,2 | 7 / 5 | A |
| 34-й | дешевле | 169 581 | −20,7 | 612 | 4,3 | 23,1 | 9 / 10 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Кирпичные дома 30-го: что сравнить
Страница объединяет квартиры разной комнатности в кирпичных домах под меткой 30-го.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Каких сведений о доме не даёт кирпичный фильтр?
Он не подтверждает год постройки, тип перекрытий, качество кладки или состояние коммуникаций. Перед покупкой проверьте конкретный адрес, документы о ремонте и состояние квартиры.
Одинаковы ли адреса внутри 30-го?
Примеры страницы есть на Родионова, Татищева и 250-летия Челябинска; метка объявлений не задаёт официальную границу. От номера дома зависит маршрут к учреждению и остановке, поэтому сравнивайте жильё по адресу.
Где различаются корпуса школы «Ньютон»?
Для Родионова, 13–17 и 250-летия Челябинска, 44А указан корпус на 250-летия Челябинска, 46; для Татищева, 264 и 268 — корпус на Татищева, 254. Это перечень 2026 года для названных домов.
Почему подразделение сада нужно сверять по номеру дома?
В перечне 2026 года для Родионова, 13 и 15 указано «Яблочко» на 250-летия Челябинска, 42А, а для Родионова, 17 — «Вишенка» на этой улице, 44. Эти адресные примеры не описывают материал каждого дома; для выбранной квартиры проверьте её точный адрес и наличие мест.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «30-й». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЧелябинскГород целиком и другие его районы