183 303
₽Район Челябинска
Готовое жильёНовостройки
29-й
Квадратный метр в готовом жилье в районе 29-й стоит 183 303 ₽ — на 58 % дороже, чем в среднем по Челябинску. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 12 объявлений о продаже и 2 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Челябинск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Челябинск
- Цена за метр 183 303 ₽ здесь, 116 177 ₽ в среднем по Челябинску — дороже на 57,8 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 659 ₽ в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 14,7 года в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района 29-й.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 8,1 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 7,1 млн ₽, ещё четверть дороже 9,1 млн ₽. В расчёте 12 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 2 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
29-й — 2-й по цене метра среди районов Челябинска
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с 29-й% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30-й | дороже | 213 832 | +16,7 | 918 | 5,2 | 19,4 | 12 / 5 | A |
| Самоцвет | дешевле | 170 649 | −6,9 | 612 | 4,3 | 23,2 | 7 / 5 | A |
| 34-й | дешевле | 169 581 | −7,5 | 612 | 4,3 | 23,1 | 9 / 10 | A |
| Центральный | дешевле | 169 420 | −7,6 | 891 | 6,3 | 15,8 | 309 / 128 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Частые вопросы о готовом жилье в 29-м микрорайоне Челябинска
Разные адреса 29-го относятся к разным школам и садам; конструкцию дома и путь до остановки проверяйте по выбранной квартире.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Какие адреса обозначают 29-й микрорайон на этой странице?
В прежних адресных примерах есть дома 27, 29 и 33 на 250-летия Челябинска и Академика Макеева, 20. Городской документ описывает микрорайон № 29 между улицами Братьев Кашириных, 250-летия Челябинска, Салавата Юлаева и Академика Макеева. Адрес выбранного дома стоит сверять отдельно: метка объявлений не задаёт официальную границу.
Одна ли школа закреплена за домами 27, 29 и 33?
Нет. По городскому перечню на 2026 год 250-летия Челябинска, 27 закреплён за школой № 129 на Салавата Юлаева, 25А. Дома 29 и 33, как и Академика Макеева, 20, относятся к образовательному центру «Ньютон» на 250-летия Челябинска, 46. Для другого дома сверяйте точный номер в перечне.
Как распределены детсады для этих домов?
По перечню 2026 года дом 27 на 250-летия Челябинска относится к саду № 482 на Чичерина, 40Б; дома 29 и 33 — к подразделению «Яблочко» сада «Ньютон» на 250-летия Челябинска, 42А. Академика Макеева, 20 закреплён за подразделением «Вишенка» на 250-летия Челябинска, 44. Наличие мест уточняйте отдельно.
Где искать автобус у западной части 29-го?
У пересечения 250-летия Челябинска с Чичерина есть остановка «250-летия Челябинска». В её карточке указаны автобусы № 2, 11 и 215. Для домов ближе к Академика Макеева путь до неё может быть длиннее: проверьте ближайшую остановку и направление по адресу квартиры.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «29-й». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЧелябинскГород целиком и другие его районы