Квадролог

Район Челябинска

Готовое жильё

33А

Квадратный метр в готовом жилье в районе 33А стоит 126 677 ₽ — на 9 % дороже, чем в среднем по Челябинску. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    126 677
    ₽
  • Аренда за метр
    —
    объявлений об аренде мало
  • Аренда приносит
    —
    не считаем без аренды
  • Окупится за
    —
    не считаем без аренды

В расчёте — 10 объявлений о продаже и 3 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Челябинск — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь Челябинск

  • Цена за метр 126 677 ₽ здесь, 116 177 ₽ в среднем по Челябинску — дороже на 9,0 %
  • Аренда за метр в месяц — здесь, 659 ₽ в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
  • Окупится за — здесь, 14,7 года в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района 33А.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    10,3 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 8,7 млн ₽, ещё четверть дороже 14,1 млн ₽. В расчёте 10 объявлений.
  • Аренда в месяц
    — ₽ в месяц
    Объявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. В расчёте 3 объявления.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Трёхкомнатные 13,5 млн — 123 276 — 5 / 0

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Из чего складывается цена в районе

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома — — — — —
Кирпичные дома — — — — —
Монолитные дома — — — — —
Блочные дома — — — — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

33А — 21-й по цене метра среди районов Челябинска

33А на карте Челябинска

Район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

33А29-й33-й34-й34А4-й Академ Риверсайд Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с 33А% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Советский дороже 132 028 +4,2 712 6,5 15,4 231 / 91 A
56-й дороже 131 150 +3,5 671 6,1 16,3 22 / 17 A
Маяковского дороже 127 741 +0,8 673 6,3 15,8 12 / 17 A
18-й дешевле 126 178 −0,4 — — — 13 / 4 B
51-й дешевле 125 963 −0,6 735 7,0 14,3 21 / 9 A
54-й дешевле 125 000 −1,3 607 5,8 17,2 5 / 5 A

Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.

Частые вопросы о 33А в Челябинске

Ориентиры 33А — дома на Академика Королёва, Университетской Набережной и Братьев Кашириных. Для школы и детского сада важен точный номер дома.

Опубликовано 6 октября 2026 года
По каким адресам можно сориентироваться в 33А?

На странице встречаются дома на Академика Королёва, 4, 8, 14 и 20, Университетской Набережной, 82, Братьев Кашириных, 157 и 161. Они дают ориентир для поиска в этой части Центрального района; контур на карте построен по объявлениям и не является официальной границей микрорайона.

Какая школа закреплена за названными домами?

В городском перечне 2026 года Королёва, 4, 8, 14 и 20, Университетская Набережная, 82, а также Братьев Кашириных, 157 и 161 относятся к филиалу лицея № 148 на Академика Макеева, 5А. Для другого номера дома проверяйте перечень отдельно; закрепление не гарантирует зачисление.

Какой детский сад указан для этих адресов?

Перечень 2026 года относит Королёва, 4, 5, 8, 14 и 20, Университетскую Набережную, 82 и Братьев Кашириных, 157 и 161 к детскому саду № 40 на Академика Макеева, 7А. Наличие места и порядок записи уточняйте в системе комплектования.

Каким транспортом можно выехать с Академика Королёва?

Автобус № 56А проходит остановку «Академика Королёва» и связывает её с остановками «Академика Сахарова» и «250-летия Челябинска»; в сторону центра маршрут идёт к автовокзалу. Удобный подход и актуальное расписание проверьте для своего дома.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «33А». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.