123 276
₽Район Челябинска · трёхкомнатные
Готовое жильё
Трёхкомнатные квартиры, 33А
Трёхкомнатная квартира в районе 33А обходится в 123 276 ₽ за метр — на 6,1 % дороже, чем в среднем по Челябинску. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 5 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Челябинск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район 33А
- Цена за метр 123 276 ₽ здесь, 126 677 ₽ в среднем по району — Цифры посчитаны разными способами, сравнивать их нельзя.
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Челябинск
- Цена за метр 123 276 ₽ здесь, 116 177 ₽ в среднем по Челябинску — Цифры посчитаны разными способами, сравнивать их нельзя.
- Аренда за метр в месяц — здесь, 659 ₽ в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 14,7 года в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района 33А.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 13,5 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 11,2 млн ₽, ещё четверть дороже 14,3 млн ₽. В расчёте 5 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Трёхкомнатные: в каких домах
Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Тип дома | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | 2 / 0 | C |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | 3 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
33А — 21-й по цене метра среди районов Челябинска
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с 33А% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Советский | дороже | 132 028 | +4,2 | 712 | 6,5 | 15,4 | 231 / 91 | A |
| 56-й | дороже | 131 150 | +3,5 | 671 | 6,1 | 16,3 | 22 / 17 | A |
| Маяковского | дороже | 127 741 | +0,8 | 673 | 6,3 | 15,8 | 12 / 17 | A |
| 18-й | дешевле | 126 178 | −0,4 | — | — | — | 13 / 4 | B |
| 51-й | дешевле | 125 963 | −0,6 | 735 | 7,0 | 14,3 | 21 / 9 | A |
| 54-й | дешевле | 125 000 | −1,3 | 607 | 5,8 | 17,2 | 5 / 5 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Трёхкомнатные в 33А
Выбор семейной квартиры в 33А зависит от плана, полной цены и конкретного адреса.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что важно в трёхкомнатной для семьи?
Сопоставьте изоляцию спален, размер общей комнаты, кухню, санузлы и полную цену с ремонтом. Одинаковая комнатность не означает одинаковую полезную площадь.
Какие улицы помогают найти 33А?
Среди адресных ориентиров — Академика Королёва, Университетская Набережная и Братьев Кашириных. Метка объявлений не устанавливает официальную границу; проверяйте дом на карте.
Куда отнесены названные дома по школе?
Королёва, 4, 8, 14, 20, Университетская Набережная, 82 и Братьев Кашириных, 157, 161 указаны за филиалом лицея № 148 на Академика Макеева, 5А в перечне 2026 года.
Какой сад указан для этих адресов?
Перечень 2026 года относит названные дома Королёва, Набережной и Братьев Кашириных к саду № 40 на Академика Макеева, 7А. Наличие мест проверяют отдельно.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «33А». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЧелябинскГород целиком и другие его районы