194 318
₽Район Челябинска · монолитные дома
Готовое жильёНовостройки
Монолитные дома, 29-й
В монолитных домах в районе 29-й метр стоит 194 318 ₽ — на 67 % дороже, чем в среднем по Челябинску. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 9 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Челябинск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район 29-й
- Цена за метр 194 318 ₽ здесь, 183 303 ₽ в среднем по району — дороже на 6,0 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по району — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по району — Здесь данных не хватает.
Весь Челябинск
- Цена за метр 194 318 ₽ здесь, 116 177 ₽ в среднем по Челябинску — дороже на 67,3 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 659 ₽ в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 14,7 года в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района 29-й.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 8,2 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 7,7 млн ₽, ещё четверть дороже 9 млн ₽. В расчёте 9 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Монолитные дома: сколько комнат
В монолитных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
| Двухкомнатные | — | — | — | — | 2 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
29-й — 2-й по цене метра среди районов Челябинска
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с 29-й% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 30-й | дороже | 213 832 | +16,7 | 918 | 5,2 | 19,4 | 12 / 5 | A |
| Самоцвет | дешевле | 170 649 | −6,9 | 612 | 4,3 | 23,2 | 7 / 5 | A |
| 34-й | дешевле | 169 581 | −7,5 | 612 | 4,3 | 23,1 | 9 / 10 | A |
| Центральный | дешевле | 169 420 | −7,6 | 891 | 6,3 | 15,8 | 309 / 128 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы о готовых монолитных квартирах 29-го микрорайона
Готовое жильё с монолитной меткой; число комнат и дом не ограничены.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что сравнить после выбора монолитного типа?
Комнатность здесь открыта, а полная стоимость зависит от площади выбранной квартиры. Сначала определите нужный размер, затем сравните планы, состояние домов и цены самих предложений.
Можно ли считать любой адрес 29-го частью «Клевера»?
Нет. Застройщик описывает «Клевер» как отдельный квартал между Салавата Юлаева, 250-летия Челябинска и Братьев Кашириных. Районная метка шире, а монолитный тип не доказывает связь конкретной готовой квартиры с этим проектом.
В одну ли школу идут дети из проверенных домов?
Нет. 250-летия Челябинска, 27 относится к школе № 129, а дома 29 и 33 той же улицы и Академика Макеева, 20 — к центру «Ньютон». Для выбранного готового дома ищите его точный номер в действующем перечне.
Как различаются сады у тех же адресов?
Дом 27 на 250-летия Челябинска закреплён за садом № 482, дома 29 и 33 — за подразделением «Яблочко» сада «Ньютон», Академика Макеева, 20 — за подразделением «Вишенка». Материал дома не определяет дошкольное закрепление.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «29-й». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЧелябинскГород целиком и другие его районы