188 622
₽Город · кирпичные дома
Готовое жильёНовостройки
Кирпичные дома Челябинска
В кирпичных домах в Челябинске метр стоит 188 622 ₽. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 660 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Челябинск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Челябинск
- Цена за метр 188 622 ₽ здесь, 164 064 ₽ в среднем по Челябинску — дороже на 15,0 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений по Челябинску.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 10,9 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 7,7 млн ₽, ещё четверть дороже 14,3 млн ₽. В расчёте 660 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 7,5 млн | — | 190 442 | — | 258 / 0 |
| Двухкомнатные | 12,3 млн | — | 186 520 | — | 335 / 0 |
| Трёхкомнатные | 16,7 млн | — | 213 000 | — | 67 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Кирпичные дома: сколько комнат
В кирпичных домах города цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 190 442 | — | — | — | 258 / 0 | B |
| Двухкомнатные | 186 520 | — | — | — | 335 / 0 | B |
| Трёхкомнатные | 213 000 | — | — | — | 67 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Вопросы о кирпичных новостройках Челябинска
Новые квартиры с кирпичной меткой без ограничения числа комнат.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Почему сначала выбирают размер квартиры?
Кирпичный тип здесь общий, а число комнат открыто. Для реального бюджета и планировки определите нужную комнатность, затем сравните полные цены и планы конкретных новостроек.
Что проверить в проектной декларации?
Уточните состав стен, номер корпуса, отделку и срок передачи. Материал в городской группе не означает, что все проекты используют одно решение или одинаковые условия покупки.
Можно ли считать разные новые кварталы одним местом?
Нет. Парковый, Академ-Риверсайд и Чурилово администрация относит к разным районам. Для кирпичной новостройки сравнивайте конкретный адрес и маршрут, а не переносите окружение одного проекта на другой.
Как определить школу после появления почтового адреса?
Комитет образования ведёт адресное приложение о закреплении школ. Для выбранного корпуса ищите точную улицу и номер в действующей редакции; кирпичная метка не определяет школу.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о городе.
Мы берём середину рынка. Из всех объявлений города мы отбрасываем самые дорогие и самые дешёвые и считаем по тому, что осталось посередине. Поэтому редкая квартира за миллиард не поднимает цену всего города, а одна дешёвая комната в аварийном доме не опускает.
Цифра города не равна среднему по его районам. Она считается сразу по всем объявлениям города, а объявлений в разных районах очень разное количество: в одном их сотни, в другом — единицы. Среднее из районных чисел уравняло бы крошечный район с огромным, и получилось бы неправдой.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Другие городаСравнить города между собой