186 520
₽Город · двухкомнатные в кирпичных домах
Готовое жильёНовостройки
Двухкомнатные в кирпичных домах Челябинска
Двухкомнатная квартира в кирпичном доме в Челябинске обходится в 186 520 ₽ за метр. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 335 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Челябинск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Челябинск
- Цена за метр 186 520 ₽ здесь, 164 064 ₽ в среднем по Челябинску — дороже на 13,7 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений по Челябинску.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 12,3 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 11,1 млн ₽, ещё четверть дороже 14,6 млн ₽. В расчёте 335 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же двухкомнатные в других домах и другие квартиры в кирпичных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Двухкомнатные в панельных домах | 135 092 | — | — | — | 914 / 0 | B |
| Двухкомнатные в монолитных домах | 176 873 | — | — | — | 565 / 0 | B |
| Двухкомнатные в блочных домах | 158 689 | — | — | — | 109 / 0 | B |
| Однокомнатные в кирпичных домах | 190 442 | — | — | — | 258 / 0 | B |
| Трёхкомнатные в кирпичных домах | 213 000 | — | — | — | 67 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Вопросы о двухкомнатных в кирпичных новостройках Челябинска
Новые квартиры с двумя комнатами и кирпичной меткой.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как сравнивать планы кирпичных двухкомнатных?
Проверьте изоляцию комнат, площадь кухни и расположение окон. При одинаковых фильтрах квартиры могут иметь разную полную цену и отделку; смотрите документы конкретного предложения.
Что уточнить в документации кирпичного корпуса?
У разных проектов могут отличаться состав стен, сроки и условия передачи. Найдите точный корпус и его проектную декларацию; общая метка материала не даёт основания переносить сведения соседней новостройки.
Почему район важен даже при одинаковом материале?
Парковый расположен в Курчатовском районе, Академ-Риверсайд — в Калининском. Для двухкомнатной в кирпичном новом доме проверьте адрес и путь до повседневных мест, а не только цену и состав стен.
Как проверить детский сад после уточнения дома?
Городской сервис записи просит адрес ребёнка и позволяет выбрать несколько садов на карте. Для будущего дома выясните окончательный адрес и актуальную очередь; наличие места не следует из выбора кирпичной двухкомнатной.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о городе.
Мы берём середину рынка. Из всех объявлений города мы отбрасываем самые дорогие и самые дешёвые и считаем по тому, что осталось посередине. Поэтому редкая квартира за миллиард не поднимает цену всего города, а одна дешёвая комната в аварийном доме не опускает.
Цифра города не равна среднему по его районам. Она считается сразу по всем объявлениям города, а объявлений в разных районах очень разное количество: в одном их сотни, в другом — единицы. Среднее из районных чисел уравняло бы крошечный район с огромным, и получилось бы неправдой.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Другие городаСравнить города между собой