213 000
₽Город · трёхкомнатные в кирпичных домах
Готовое жильёНовостройки
Трёхкомнатные в кирпичных домах Челябинска
Трёхкомнатная квартира в кирпичном доме в Челябинске обходится в 213 000 ₽ за метр. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 67 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Челябинск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Челябинск
- Цена за метр 213 000 ₽ здесь, 164 064 ₽ в среднем по Челябинску — дороже на 29,8 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Челябинску — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений по Челябинску.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 16,7 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 14,9 млн ₽, ещё четверть дороже 21,8 млн ₽. В расчёте 67 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же трёхкомнатные в других домах и другие квартиры в кирпичных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Трёхкомнатные в панельных домах | 138 501 | — | — | — | 649 / 0 | B |
| Трёхкомнатные в монолитных домах | 173 594 | — | — | — | 270 / 0 | B |
| Трёхкомнатные в блочных домах | 158 107 | — | — | — | 74 / 0 | B |
| Однокомнатные в кирпичных домах | 190 442 | — | — | — | 258 / 0 | B |
| Двухкомнатные в кирпичных домах | 186 520 | — | — | — | 335 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Вопросы о трёхкомнатных в кирпичных новостройках Челябинска
Новые кирпичные квартиры с тремя комнатами при открытом выборе района.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Подходит ли семье любая кирпичная трёхкомнатная?
Нет. Три комнаты могут иметь разную изоляцию и площадь, а общая зона и санузлы располагаются по-разному. Сверьте проектные планы и полные цены отдельных квартир.
Как не спутать материал объявления с готовностью корпуса?
Кирпич описывает тип здания, но не стадию строительства и срок передачи. У выбранной трёхкомнатной проверьте корпус, декларацию, отделку и условия договора.
Что нужно знать о школе будущего дома?
Школы Челябинска закрепляются по адресам. После получения окончательного номера дома найдите его в действующем приложении комитета; одна комнатность и материал не сообщают, к какой школе относится корпус.
Как оценить поездки семьи из выбранной части города?
На схеме маршруты № 15 и № 18 соединяют разные конечные: ЧТЗ — Чичерина и ЧМК — Чистопольская. Для конкретной новостройки проверьте подход к нужной линии и время пути от будущего входа.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о городе.
Мы берём середину рынка. Из всех объявлений города мы отбрасываем самые дорогие и самые дешёвые и считаем по тому, что осталось посередине. Поэтому редкая квартира за миллиард не поднимает цену всего города, а одна дешёвая комната в аварийном доме не опускает.
Цифра города не равна среднему по его районам. Она считается сразу по всем объявлениям города, а объявлений в разных районах очень разное количество: в одном их сотни, в другом — единицы. Среднее из районных чисел уравняло бы крошечный район с огромным, и получилось бы неправдой.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Другие городаСравнить города между собой