133 433
₽Район Челябинска · однокомнатные
Готовое жильё
Однокомнатные квартиры, 25-й
Однокомнатная квартира в районе 25-й обходится в 133 433 ₽ за метр — на 15 % дороже, чем в среднем по Челябинску. Сдать такую квартиру можно примерно за 604 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 18,4 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц604₽Аренда приносит в год5,4%Окупится за года18,4
В расчёте — 9 объявлений о продаже и 8 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Челябинск — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район 25-й
- Цена за метр 133 433 ₽ здесь, 121 288 ₽ в среднем по району — дороже на 10,0 %
- Аренда за метр в месяц 604 ₽ здесь, 604 ₽ в среднем по району — разницы нет
- Окупится за 18,4 года здесь, 16,7 года в среднем по району — дольше на 1,7 года
Весь Челябинск
- Цена за метр 133 433 ₽ здесь, 116 177 ₽ в среднем по Челябинску — дороже на 14,9 %
- Аренда за метр в месяц 604 ₽ здесь, 659 ₽ в среднем по Челябинску — дешевле на 8,3 %
- Окупится за 18,4 года здесь, 14,7 года в среднем по Челябинску — дольше на 3,7 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района 25-й.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 4,8 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 4,4 млн ₽, ещё четверть дороже 6 млн ₽. В расчёте 9 объявлений.Аренда в месяц 26 500 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 22 000 ₽, ещё четверть дороже 30 000 ₽. В расчёте 8 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Однокомнатные: в каких домах
Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Тип дома | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | 133 739 | 609 | 5,5 | 18,3 | 7 / 7 | A |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
| Монолитные дома | — | — | — | — | 1 / 1 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
25-й — 27-й по цене метра среди районов Челябинска
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с 25-й% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 54-й | дороже | 125 000 | +3,1 | 607 | 5,8 | 17,2 | 5 / 5 | A |
| Бабушкина | дороже | 124 684 | +2,8 | 638 | 6,1 | 16,3 | 50 / 31 | A |
| 28-й | дороже | 123 936 | +2,2 | 617 | 6,0 | 16,8 | 23 / 8 | A |
| 52-й | дешевле | 120 565 | −0,6 | 633 | 6,3 | 15,9 | 17 / 8 | A |
| 2-й | дешевле | 119 189 | −1,7 | — | — | — | 18 / 3 | B |
| Заречье | дешевле | 118 477 | −2,3 | 668 | 6,8 | 14,8 | 52 / 25 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы об однокомнатных квартирах 25-го микрорайона Челябинска
Готовое жильё с одной комнатой; тип дома не ограничен.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что объединяет эти однокомнатные квартиры?
Страница сравнивает готовые квартиры с одной комнатой и меткой «25-й». Материал дома не выбран, а одна комната не раскрывает площадь кухни и общий план; их проверяют по конкретному предложению вместе с адресом.
Почему адрес важнее одного названия микрорайона?
Среди адресных ориентиров местности есть Братьев Кашириных, 114 и 124, но метка «25-й» не задаёт официальные границы. Для однокомнатной квартиры на другой улице нельзя автоматически переносить маршрут, школу или медицинский участок этих домов.
Какой детский сад закреплён за известными домами?
Чётные дома Братьев Кашириных 114–124 в перечне 2026 года относятся к саду № 466 на доме 116а. Для однокомнатной по другому адресу найдите её дом в действующем перечне и отдельно уточните наличие мест.
Где проверить школу для ребёнка?
Чётные дома Братьев Кашириных от 114 до 124 с литерами закреплены за школой № 151 на 250-летия Челябинска, 15. Для иного дома ищите его номер в действующем школьном перечне; близость к указанным адресам не устанавливает зачисление.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «25-й». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЧелябинскГород целиком и другие его районы