Жилой комплекс · Москва
ЖК «Аминьевское ш., д. 4Д, к. 1»
Район Очаково-Матвеевское · метро Аминьевская, 5 минут пешком · дома 2021–2022 годов · 1 корпус в объявлениях · монолитные дома
Комплекс «Аминьевское ш., д. 4Д, к. 1» стоит в районе Очаково-Матвеевское и рядом со станцией метро Аминьевская. На 25 сентября 2026 года в продаже 3 готовые квартиры, сдаются 2 квартиры — мало, чтобы посчитать средние цены. Ниже — последние рассчитанные цифры, на 16 сентября 2026 года. Когда объявлений снова станет достаточно, здесь появятся свежие цены.
- Новые квартирынетобъявлений
- Готовые квартиры3объявления, для цены нужно от десяти
- Аренда2объявления, для цены нужно от пяти
Среднюю цену метра мы считаем отдельно для квартир от застройщика и для готовых квартир — когда о них набирается не меньше десяти объявлений, аренду — от пяти.
Последние рассчитанные цифры
На года, по 5 объявлениям.
- Аренда2 175 ₽за метр в месяц · 5 объявлений
Это цифры того дня, когда объявлений о комплексе в последний раз хватило для расчёта. С тех пор цены могли измениться: цены района и города ниже — на 25 сентября 2026 года.
- Данные на25 сентября 2026день, к которому относятся объявления на странице
- Последний день с ценамикогда объявлений хватало для расчёта
- Последний день с объявлениямихотя бы одно объявление
Сколько стоит жильё вокруг
Цены района, у станции метро и города на 25 сентября 2026 года — у самого комплекса средних цен на эту дату нет.
| Что сравниваем | Здесь | Район Очаково-Матвеевское | У метро Аминьевская | Вся Москва |
|---|---|---|---|---|
| Новые квартиры₽ за метр | — | 586 225 | 677 668 | 533 444 |
| Готовые квартиры₽ за метр | — | 550 070 | 624 171 | 475 519 |
| Аренда₽ за метр в месяц | — | 2 177 | 2 589 | 1 848 |
| Окупится залет | — | 21,1 | 20,1 | 21,4 |
Средних цен самого комплекса на 25 сентября 2026 года нет: объявлений мало. Цифры района, станции и города — для ориентира, сколько стоит жильё вокруг.
Для района, станции и города берём цены по всем квартирам места, а не только по жилым комплексам: рядом с новыми домами продаются и старые, и они тянут цену вниз.
Что рядом
Жилые комплексы того же района, по которым цены на эту дату есть.
| Жилой комплекс | Метро | Новые квартиры₽ за метр | Готовые квартиры₽ за метр | Аренда₽ за метр в месяц |
|---|---|---|---|---|
| Левел Мичуринский | Мичуринский проспект | 596 581 | 625 076 | 3 220 |
| Мичуринский парк | Озёрная | 552 414 | 516 255 | 2 188 |
| Матвеевский парк | Аминьевская | 658 752 | 601 550 | 2 770 |
| Страна.Озёрная | Озёрная | 648 274 | 603 021 | — |
| Кутузовская Ривьера | Давыдково | — | 554 201 | 2 136 |
| НАТИВ | Аминьевская | 524 509 | — | — |
| Большая Очаковская 2 | Аминьевская | — | 579 637 | 2 401 |
| Новое Очаково | Очаково | — | 544 838 | 2 489 |
| Вестердам | Аминьевская | — | 585 932 | 2 215 |
| Мичурино | Аминьевская | — | 467 287 | 1 673 |
Соседи — комплексы того же района, по которым на эту дату объявлений хватило для расчёта. Сначала те, о которых объявлений больше всего.
Ещё в этом районе
- О7объявлений пока мало, последние цифры — на 16 сентября 2026 года
Комплексы района Очаково-Матвеевское, о которых на 25 сентября 2026 года объявлений слишком мало или нет вовсе, поэтому средних цен у них на эту дату нет.
Куда ещё посмотреть
Как читать эти цифры
Почему на этой странице нет свежих цен и когда они появятся.
Цену считаем, когда объявлений достаточно. Среднюю цену метра мы считаем отдельно для квартир от застройщика и для готовых квартир — когда о них набирается не меньше десяти объявлений, аренду — от пяти. По двум-трём объявлениям цена получилась бы случайной: одна дорогая квартира сдвинула бы её на десятки процентов.
Почему страница есть, а свежих цен нет. Квартиры то выставляют на продажу, то снимают, поэтому объявлений о комплексе бывает то больше, то меньше. Раньше их хватало для расчёта: последние рассчитанные цифры стоят на странице вместе с их датой. Свежие цены появятся здесь, как только объявлений снова станет достаточно.
Комплекс — это название из объявления. Мы собираем квартиры по тому имени, которое написал автор объявления. Объявления — не все квартиры комплекса: мы видим только те, что выставлены на продажу или сдаются.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Жилые комплексы МосквыВсе комплексы города с ценами и окупаемостью