547 132
₽Административный район Москвы
Готовое жильёНовостройки
Район Савёловский
Квадратный метр в готовом жилье в районе Савёловский стоит 547 132 ₽ — на 15 % дороже, чем в среднем по Москве. Сдать такую квартиру можно примерно за 2 303 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 19,8 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц2 303₽Аренда приносит в год5,1%Окупится за года19,8
В расчёте — 232 объявления о продаже и 164 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Вся Москва
- Цена за метр 547 132 ₽ здесь, 475 519 ₽ в среднем по Москве — дороже на 15,1 %
- Аренда за метр в месяц 2 303 ₽ здесь, 1 848 ₽ в среднем по Москве — дороже на 24,6 %
- Окупится за 19,8 года здесь, 21,4 года в среднем по Москве — быстрее на 1,6 года
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Савёловский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 27,9 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 21 млн ₽, ещё четверть дороже 38,5 млн ₽. В расчёте 232 объявления.Аренда в месяц 99 011 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 79 949 ₽, ещё четверть дороже 130 000 ₽. В расчёте 164 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 23,9 млн | 83 269 | 588 542 | 5,1 | 69 / 61 |
| Двухкомнатные | 25,6 млн | 105 600 | 496 645 | 4,9 | 70 / 64 |
| Трёхкомнатные | 41,6 млн | 167 222 | 540 993 | 4,5 | 59 / 25 |
| Четырёхкомнатные | 54,8 млн | — | 565 932 | — | 10 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | 410 0885 объявлений | — | — | — |
| Кирпичные дома | 499 5379 объявлений | 440 94218 объявлений | 444 55016 объявлений | 516 1295 объявлений | — |
| Монолитные дома | 658 78438 объявлений | 561 97024 объявления | 572 17830 объявлений | — | — |
| Блочные дома | 514 95510 объявлений | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | 1 8185 объявлений | — | — | — |
| Кирпичные дома | 2 0129 объявлений | 1 83218 объявлений | — | — | — |
| Монолитные дома | 3 34038 объявлений | 3 05124 объявления | 2 40030 объявлений | — | — |
| Блочные дома | 1 85310 объявлений | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | 5,35 объявлений | — | — | — |
| Кирпичные дома | 4,89 объявлений | 5,018 объявлений | — | — | — |
| Монолитные дома | 6,138 объявлений | 6,524 объявления | 5,030 объявлений | — | — |
| Блочные дома | 4,310 объявлений | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | 18,85 объявлений | — | — | — |
| Кирпичные дома | 20,79 объявлений | 20,118 объявлений | — | — | — |
| Монолитные дома | 16,438 объявлений | 15,424 объявления | 19,930 объявлений | — | — |
| Блочные дома | 23,210 объявлений | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Савёловский — 23-й по цене метра среди официальных районов Москвы
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Савёловский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Гагаринский | дороже | 559 950 | +2,3 | 1 893 | 4,1 | 24,7 | 215 / 127 | A |
| Покровское-Стрешнево | дороже | 553 305 | +1,1 | 2 265 | 4,9 | 20,4 | 501 / 235 | A |
| Очаково-Матвеевское | дороже | 550 070 | +0,5 | 2 177 | 4,7 | 21,1 | 594 / 430 | A |
| Проспект Вернадского | дешевле | 545 790 | −0,2 | 1 851 | 4,1 | 24,6 | 162 / 152 | A |
| Марьина роща | дешевле | 541 733 | −1,0 | 2 044 | 4,5 | 22,1 | 304 / 165 | A |
| Обручевский | дешевле | 536 265 | −2,0 | 1 894 | 4,2 | 23,6 | 442 / 218 | A |
Границы районов — официальные, но принадлежность объявления к району взята из самого объявления; по карте адреса не проверяли.
Частые вопросы: Савёловский, Москва
Опубликовано 6 октября 2026 года
Какой выход «Савёловской» ведёт к Вятской улице?
К Вятской улице и Нижней Масловке направлены выходы №6 и №7 станции БКЛ. На узле можно пересесть на Серпуховско-Тимирязевскую линию и МЦД-1 или МЦД-4.
Где в районе есть детская библиотека?
Детская библиотека №40 работает на Вятской улице, 3. В ней есть игровая зона и читальный зал для маленьких детей.
Где находится филиал №1 поликлиники №6?
Филиал №1 городской поликлиники №6 находится на 1-й Квесисской улице, 8. Место приёма и прикрепление уточняют по адресу выбранной квартиры.
Где погулять на Вятской улице?
Парк «Автомобилист» расположен у владения 41 на Вятской улице. Это самостоятельная прогулочная точка Савёловского района.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
Название административного района — по справочнику города. Объявления отнесены к административному району по единственной прямой записи района в источнике объявлений; географическое попадание в границы не проверялось. Официальный список подтверждает название и тип района, но не подтверждает попадание адреса в границы. Показанный контур по этому списку не проверялся: принадлежность объявления взята из самого объявления.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все районы МосквыОфициальные районы города с ценой, арендой и окупаемостью
- Молодёжные палаты районов Москвы · САООткуда взяты названия и границы районов · проверено