Квадролог

Административный район Москвы · блочные дома

Готовое жильё

Блочные дома, Район Савёловский

В блочных домах в районе Савёловский метр стоит 472 074 ₽ — на 0,7 % дешевле, чем в среднем по Москве. Сдать такую квартиру можно примерно за 1 978 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 19,9 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    472 074
    ₽
  • Аренда за метр
    1 978
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    5,0
    %
    в год
  • Окупится за
    19,9
    года

В расчёте — 15 объявлений о продаже и 15 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне района и города

Те же цифры для всего района и для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь район Савёловский

  • Цена за метр 472 074 ₽ здесь, 547 132 ₽ в среднем по району — дешевле на 13,7 %
  • Аренда за метр в месяц 1 978 ₽ здесь, 2 303 ₽ в среднем по району — дешевле на 14,1 %
  • Окупится за 19,9 года здесь, 19,8 года в среднем по району — дольше менее чем на 0,1 года

Вся Москва

  • Цена за метр 472 074 ₽ здесь, 475 519 ₽ в среднем по Москве — дешевле на 0,7 %
  • Аренда за метр в месяц 1 978 ₽ здесь, 1 848 ₽ в среднем по Москве — дороже на 7,1 %
  • Окупится за 19,9 года здесь, 21,4 года в среднем по Москве — быстрее на 1,6 года

Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Савёловский.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    16,8 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 15,6 млн ₽, ещё четверть дороже 17,8 млн ₽. В расчёте 15 объявлений.
  • Аренда в месяц
    80 900 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 66 000 ₽, ещё четверть дороже 97 500 ₽. В расчёте 15 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 16,6 млн 60 000 514 955 4,3 10 / 6

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Блочные дома: сколько комнат

В блочных домах района цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Блочные дома: сколько комнат
Сколько комнат Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Однокомнатные 514 955 1 853 4,3 23,2 10 / 6 A
Двухкомнатные — — — — 4 / 7 C
Трёхкомнатные — — — — 1 / 1 C

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Где сейчас мало объявлений

На 25 сентября 2026 года в этих местах объявлений не хватило, чтобы посчитать цифры. На их страницах остались последние рассчитанные цифры с датой, цифры шире и места с похожей ценой.

Что рядом

Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.

Савёловский — 23-й по цене метра среди официальных районов Москвы

Савёловский на карте Москвы

Официальный район выделен цветом, соседи подписаны. Нажмите на соседа, чтобы сравнить.

СавёловскийАэропортБеговойБутырскийТимирязевский Границы районов © участники OpenStreetMap

Цена — по объявлениям в блочных домах в готовом жилье. Границы районов © участники OpenStreetMap.

Новостройки района

Строящиеся дома: 619 684 ₽ за метр, 326 объявлений о продаже.

Открыть

Районы с похожей ценой метра

Районы с похожей ценой метра
РайонДороже или дешевле Цена за метр₽ Разница с Савёловский% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Гагаринский дороже 559 950 +2,3 1 893 4,1 24,7 215 / 127 A
Покровское-Стрешнево дороже 553 305 +1,1 2 265 4,9 20,4 501 / 235 A
Очаково-Матвеевское дороже 550 070 +0,5 2 177 4,7 21,1 594 / 430 A
Проспект Вернадского дешевле 545 790 −0,2 1 851 4,1 24,6 162 / 152 A
Марьина роща дешевле 541 733 −1,0 2 044 4,5 22,1 304 / 165 A
Обручевский дешевле 536 265 −2,0 1 894 4,2 23,6 442 / 218 A

Границы районов — официальные, но принадлежность объявления к району взята из самого объявления; по карте адреса не проверяли.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.

Подробнее о расчётах

Название административного района — по справочнику города. Объявления отнесены к административному району по единственной прямой записи района в источнике объявлений; географическое попадание в границы не проверялось. Официальный список подтверждает название и тип района, но не подтверждает попадание адреса в границы. Показанный контур по этому списку не проверялся: принадлежность объявления взята из самого объявления.

В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.