561 970
₽Административный район Москвы · двухкомнатные в монолитных домах
Готовое жильёНовостройки
Двухкомнатные в монолитных домах, Район Савёловский
Двухкомнатная квартира в монолитном доме в районе Савёловский обходится в 561 970 ₽ за метр — на 18 % дороже, чем в среднем по Москве. Сдать такую квартиру можно примерно за 3 051 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 15,4 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц3 051₽Аренда приносит в год6,5%Окупится за года15,4
В расчёте — 24 объявления о продаже и 10 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Москвы — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Савёловский
- Цена за метр 561 970 ₽ здесь, 547 132 ₽ в среднем по району — дороже на 2,7 %
- Аренда за метр в месяц 3 051 ₽ здесь, 2 303 ₽ в среднем по району — дороже на 32,4 %
- Окупится за 15,4 года здесь, 19,8 года в среднем по району — быстрее на 4,4 года
Вся Москва
- Цена за метр 561 970 ₽ здесь, 475 519 ₽ в среднем по Москве — дороже на 18,2 %
- Аренда за метр в месяц 3 051 ₽ здесь, 1 848 ₽ в среднем по Москве — дороже на 65,1 %
- Окупится за 15,4 года здесь, 21,4 года в среднем по Москве — быстрее на 6,1 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Савёловский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 34,2 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 27,6 млн ₽, ещё четверть дороже 37,8 млн ₽. В расчёте 24 объявления.Аренда в месяц 150 000 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 125 000 ₽, ещё четверть дороже 172 500 ₽. В расчёте 10 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же двухкомнатные в других домах и другие квартиры в монолитных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Двухкомнатные в панельных домах | 410 088 | 1 818 | 5,3 | 18,8 | 5 / 5 | A |
| Двухкомнатные в кирпичных домах | 440 942 | 1 832 | 5,0 | 20,1 | 18 / 17 | A |
| Двухкомнатные в блочных домах | — | — | — | — | 4 / 7 | C |
| Однокомнатные в монолитных домах | 658 784 | 3 340 | 6,1 | 16,4 | 38 / 6 | A |
| Трёхкомнатные в монолитных домах | 572 178 | 2 400 | 5,0 | 19,9 | 30 / 7 | A |
| Четырёхкомнатные в монолитных домах | — | — | — | — | 2 / 0 | C |
| Пять комнат и больше в монолитных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Савёловский — 23-й по цене метра среди официальных районов Москвы
Районы с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Савёловский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Гагаринский | дороже | 559 950 | +2,3 | 1 893 | 4,1 | 24,7 | 215 / 127 | A |
| Покровское-Стрешнево | дороже | 553 305 | +1,1 | 2 265 | 4,9 | 20,4 | 501 / 235 | A |
| Очаково-Матвеевское | дороже | 550 070 | +0,5 | 2 177 | 4,7 | 21,1 | 594 / 430 | A |
| Проспект Вернадского | дешевле | 545 790 | −0,2 | 1 851 | 4,1 | 24,6 | 162 / 152 | A |
| Марьина роща | дешевле | 541 733 | −1,0 | 2 044 | 4,5 | 22,1 | 304 / 165 | A |
| Обручевский | дешевле | 536 265 | −2,0 | 1 894 | 4,2 | 23,6 | 442 / 218 | A |
Границы районов — официальные, но принадлежность объявления к району взята из самого объявления; по карте адреса не проверяли.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
Название административного района — по справочнику города. Объявления отнесены к административному району по единственной прямой записи района в источнике объявлений; географическое попадание в границы не проверялось. Официальный список подтверждает название и тип района, но не подтверждает попадание адреса в границы. Показанный контур по этому списку не проверялся: принадлежность объявления взята из самого объявления.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все районы МосквыОфициальные районы города с ценой, арендой и окупаемостью
- Молодёжные палаты районов Москвы · САООткуда взяты названия и границы районов · проверено