Жилой комплекс · Екатеринбург
ЖК «Александровский сад»
Район Центр · метро Геологическая, 9 минут пешком · дома 2021–2024 годов · 1 корпус в объявлениях · монолитные дома
Комплекс «Александровский сад» стоит в районе Центр и рядом со станцией метро Геологическая. На 25 сентября 2026 года в продаже 9 готовых квартир, сдаются 3 квартиры — мало, чтобы посчитать средние цены. Ниже — последние рассчитанные цифры, на 16 сентября 2026 года. Когда объявлений снова станет достаточно, здесь появятся свежие цены.
- Новые квартирынетобъявлений
- Готовые квартиры9объявлений, для цены нужно от десяти
- Аренда3объявления, для цены нужно от пяти
Среднюю цену метра мы считаем отдельно для квартир от застройщика и для готовых квартир — когда о них набирается не меньше десяти объявлений, аренду — от пяти.
Последние рассчитанные цифры
На года, по 50 объявлениям.
- Новые квартиры290 106 ₽за метр, от застройщика · 40 объявлений
- Готовые квартиры297 853 ₽за метр, от хозяев · 10 объявлений
Это цифры того дня, когда объявлений о комплексе в последний раз хватило для расчёта. С тех пор цены могли измениться: цены района и города ниже — на 25 сентября 2026 года.
- Данные на25 сентября 2026день, к которому относятся объявления на странице
- Последний день с ценамикогда объявлений хватало для расчёта
- Последний день с объявлениямихотя бы одно объявление
Сколько стоит жильё вокруг
Цены района, у станции метро и города на 25 сентября 2026 года — у самого комплекса средних цен на эту дату нет.
| Что сравниваем | Здесь | Район Центр | У метро Геологическая | Весь Екатеринбург |
|---|---|---|---|---|
| Новые квартиры₽ за метр | — | 270 609 | 178 933 | 174 179 |
| Готовые квартиры₽ за метр | — | 216 043 | 158 564 | 149 521 |
| Аренда₽ за метр в месяц | — | 1 017 | 864 | 826 |
| Окупится залет | — | 17,7 | 15,3 | 15,1 |
Средних цен самого комплекса на 25 сентября 2026 года нет: объявлений мало. Цифры района, станции и города — для ориентира, сколько стоит жильё вокруг.
Для района, станции и города берём цены по всем квартирам места, а не только по жилым комплексам: рядом с новыми домами продаются и старые, и они тянут цену вниз.
Что рядом
Жилые комплексы того же района, по которым цены на эту дату есть.
| Жилой комплекс | Метро | Новые квартиры₽ за метр | Готовые квартиры₽ за метр | Аренда₽ за метр в месяц |
|---|---|---|---|---|
| Революшн | Площадь 1905 года | 244 465 | — | — |
| Азина, 16 | Уральская | 214 537 | — | — |
| Екатерининский парк | Динамо | 288 938 | 319 288 | 1 367 |
| Форма | Геологическая | 257 013 | — | — |
| Гоголя 21 | Геологическая | 423 872 | — | — |
| Башня «Исеть» | Площадь 1905 года | 424 677 | 402 286 | 2 271 |
| Клубный дом инженера Ятеса | Уральская | 380 952 | — | — |
| Форум Сити | Геологическая | — | 419 717 | — |
| Клубный дом Литературный | Динамо | 566 484 | — | — |
| Ленина 8 | Площадь 1905 года | — | 375 882 | — |
Соседи — комплексы того же района, по которым на эту дату объявлений хватило для расчёта. Сначала те, о которых объявлений больше всего.
Куда ещё посмотреть
Район Центр
Весь район целиком: 216 043 ₽ за метр в готовых квартирах, аренда 1 017 ₽ за метр в месяц.
ОткрытьМетро Геологическая
Дома рядом со станцией Геологическая: 158 564 ₽ за метр в готовых квартирах.
ОткрытьЖилые комплексы Екатеринбурга
Весь список города: цены, аренда и срок окупаемости в каждом комплексе.
ОткрытьКак читать эти цифры
Почему на этой странице нет свежих цен и когда они появятся.
Цену считаем, когда объявлений достаточно. Среднюю цену метра мы считаем отдельно для квартир от застройщика и для готовых квартир — когда о них набирается не меньше десяти объявлений, аренду — от пяти. По двум-трём объявлениям цена получилась бы случайной: одна дорогая квартира сдвинула бы её на десятки процентов.
Почему страница есть, а свежих цен нет. Квартиры то выставляют на продажу, то снимают, поэтому объявлений о комплексе бывает то больше, то меньше. Раньше их хватало для расчёта: последние рассчитанные цифры стоят на странице вместе с их датой. Свежие цены появятся здесь, как только объявлений снова станет достаточно.
Комплекс — это название из объявления. Мы собираем квартиры по тому имени, которое написал автор объявления. Объявления — не все квартиры комплекса: мы видим только те, что выставлены на продажу или сдаются.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Жилые комплексы ЕкатеринбургаВсе комплексы города с ценами и окупаемостью