159 592
₽Административный район Екатеринбурга · однокомнатные
Готовое жильёНовостройки
Однокомнатные квартиры, Район Чкаловский
Однокомнатная квартира в районе Чкаловский обходится в 159 592 ₽ за метр — на 6,7 % дороже, чем в среднем по Екатеринбургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 831 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 16,0 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц831₽Аренда приносит в год6,3%Окупится за года16,0
В расчёте — 248 объявлений о продаже и 154 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне района и города
Те же цифры для всего района и для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь район Чкаловский
- Цена за метр 159 592 ₽ здесь, 144 004 ₽ в среднем по району — дороже на 10,8 %
- Аренда за метр в месяц 831 ₽ здесь, 801 ₽ в среднем по району — дороже на 3,8 %
- Окупится за 16,0 года здесь, 15,0 года в среднем по району — дольше на 1,0 года
Весь Екатеринбург
- Цена за метр 159 592 ₽ здесь, 149 521 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дороже на 6,7 %
- Аренда за метр в месяц 831 ₽ здесь, 826 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дороже на 0,6 %
- Окупится за 16,0 года здесь, 15,1 года в среднем по Екатеринбургу — дольше на 0,9 года
Разницу считаем от района или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Чкаловский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 6,2 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5 млн ₽, ещё четверть дороже 7,7 млн ₽. В расчёте 248 объявлений.Аренда в месяц 32 579 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 27 000 ₽, ещё четверть дороже 35 000 ₽. В расчёте 154 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Однокомнатные: в каких домах
Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Тип дома | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | 157 143 | 835 | 6,4 | 15,7 | 30 / 17 | A |
| Кирпичные дома | 136 494 | 683 | 6,0 | 16,7 | 48 / 23 | A |
| Монолитные дома | 168 001 | 830 | 5,9 | 16,9 | 115 / 44 | A |
| Блочные дома | 150 224 | 790 | 6,3 | 15,8 | 17 / 13 | A |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Чкаловский — 6-й по цене метра среди официальных районов Екатеринбурга
Район Чкаловский
Район так, как его называют в объявлениях: 200 398 ₽ за метр, 14 объявлений о продаже и 3 об аренде.
ОткрытьНовостройки района
Строящиеся дома: 156 263 ₽ за метр, 6 290 объявлений о продаже.
ОткрытьРайоны с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Чкаловский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Академический | дороже | 151 076 | +4,9 | 795 | 6,3 | 15,8 | 604 / 247 | A |
| Кировский | дороже | 150 986 | +4,8 | 809 | 6,4 | 15,5 | 566 / 257 | A |
| Октябрьский | дороже | 147 245 | +2,3 | 899 | 7,3 | 13,6 | 468 / 207 | A |
| Орджоникидзевский | дешевле | 141 426 | −1,8 | 786 | 6,7 | 15,0 | 591 / 222 | A |
| Железнодорожный | дешевле | 119 415 | −17,1 | 809 | 8,1 | 12,3 | 599 / 161 | A |
Границы районов — официальные, но принадлежность объявления к району взята из самого объявления; по карте адреса не проверяли.
Вопросы об однокомнатных квартирах Чкаловского района
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как выбрать однокомнатную в большом районе?
Здесь готовые квартиры с одной комнатой без ограничения материала. Сравните план кухни, площадь и полную цену выбранных предложений; районная метка охватывает разные улицы, а одна комната не описывает дом.
Можно ли из цены метра получить бюджет покупки?
Групповая цена метра, если рассчитана, не равна стоимости конкретной однокомнатной. Для покупки нужны её полная цена, площадь, состояние и документы; подстановка условного метража даст лишь предположение.
Почему точный адрес в районе важен для выбора?
Чкаловский район включает удалённые друг от друга части, в том числе Уктус и Химмаш. Районная метка не определяет путь от конкретного дома к остановке или учреждению; после выбора квартиры сравните её улицу с нужными маршрутами.
Где находится транспортный узел «Чкаловской»?
Станция метро «Чкаловская» работает на единственной линии, а Южный автовокзал расположен на 8 Марта, 145. Для дома на Уктусе или Химмаше время поездки к этому узлу определяют по адресу, не по названию района.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
Название административного района — по справочнику города. Объявления отнесены к административному району по единственной прямой записи района в источнике объявлений; географическое попадание в границы не проверялось. Официальный список подтверждает название и тип района, но не подтверждает попадание адреса в границы. Показанный контур по этому списку не проверялся: принадлежность объявления взята из самого объявления.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все районы ЕкатеринбургаОфициальные районы города с ценой, арендой и окупаемостью
- Устав городского округа муниципального образования «город Екатеринбург», статья 3Откуда взяты названия и границы районов · проверено