200 398
₽Район Екатеринбурга
Готовое жильёНовостройки
Чкаловский
Квадратный метр в готовом жилье в районе Чкаловский стоит 200 398 ₽ — на 34 % дороже, чем в среднем по Екатеринбургу. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 14 объявлений о продаже и 3 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Екатеринбург
- Цена за метр 200 398 ₽ здесь, 149 521 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дороже на 34,0 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 826 ₽ в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 15,1 года в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений района Чкаловский.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 6,8 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,3 млн ₽, ещё четверть дороже 8,5 млн ₽. В расчёте 14 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. В расчёте 3 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Из чего складывается цена в районе
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Где сейчас мало объявлений
На 25 сентября 2026 года в этих местах объявлений не хватило, чтобы посчитать цифры. На их страницах остались последние рассчитанные цифры с датой, цифры шире и места с похожей ценой.
- Однокомнатные, Чкаловский, Екатеринбург мало объявлений
Что рядом
Другие взгляды на то же место и соседи по цене метра.
Чкаловский — 4-й по цене метра среди районов Екатеринбурга
Административный район Чкаловский
Тот же район по официальным границам: 144 004 ₽ за метр, 947 объявлений о продаже и 383 об аренде.
ОткрытьНовостройки района
Строящиеся дома: 138 836 ₽ за метр, 191 объявление о продаже.
ОткрытьРайоны с похожей ценой метра
| Район | Дороже или дешевле | Цена за метр₽ | Разница с Чкаловский% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Ленинский | дороже | 235 479 | +17,5 | — | — | — | 7 / 1 | B |
| Парковый | дороже | 219 346 | +9,5 | 1 164 | 6,4 | 15,7 | 68 / 20 | A |
| Центр | дороже | 216 043 | +7,8 | 1 017 | 5,7 | 17,7 | 503 / 250 | A |
| Вокзальный | дешевле | 195 941 | −2,2 | 918 | 5,6 | 17,8 | 44 / 21 | A |
| Автовокзал | дешевле | 192 715 | −3,8 | 855 | 5,3 | 18,8 | 381 / 181 | A |
| Октябрьский | дешевле | 188 942 | −5,7 | 955 | 6,1 | 16,5 | 109 / 69 | A |
Район берём таким, как он указан в объявлении; по карте адреса не проверяли. Поэтому у района из объявлений и у официального района одного имени числа могут не совпадать.
Вопросы о территории «Чкаловский»
«Чкаловский» — метка района в объявлениях; она не гарантирует, что дом относится к описанному здесь конкретному кварталу или расположен рядом с «Чкаловской».
Опубликовано 6 октября 2026 года
Означает ли метка «Чкаловский» один жилой массив?
Нет. Чкаловский административный район включает и городские кварталы, и удалённые территории: Горный Щит отдельно от Солнечного и узла метро «Чкаловская». Но эта страница собрана по метке района в объявлениях, поэтому без адреса квартиры нельзя считать все перечисленные места её ближайшим окружением.
Какое жильё встречается в разных частях Чкаловского района?
У Горного Щита есть малоэтажный пример: комплекс «Совушки» объединяет квартиры, таунхаусы и отдельные дома. На Уктусе Левобережном городская Дума отмечала жилищное строительство; у одного из прудов Чкаловского района она описывала соседство новых и старых домов. Это примеры разных мест, а не описание каждого объявления с меткой «Чкаловский». Тип и окружение выбранного дома проверяйте по адресу.
Где в Чкаловском районе есть трамвай и метро?
Трамвайная линия работает в жилой район Солнечный. Метро «Чкаловская» находится у Южного автовокзала на 8 Марта, 145. Это разные части большой территории: от квартиры у Горного Щита до этих транспортных узлов путь нужно проверять отдельно.
Какая школа работает в Солнечном?
Школа № 215 «Созвездие» находится на Чемпионов, 11. На сайте школы на 2026/27 учебный год указано, что свободных мест в 1–11 классах нет. Это положение конкретной школы на дату проверки, а не ответ о закреплении любого дома с меткой «Чкаловский».
На что смотреть семье при выборе дома у Горного Щита?
Горный Щит — удалённая часть Чкаловского района, отдельная от метро «Чкаловская». В селе есть школы, детские сады и культурный центр, но публикация городской Думы отмечала нехватку мест в садах на фоне застройки. Для выбранного адреса проверьте действующее учреждение и доступность мест; исторический доклад не описывает ситуацию в 2026 году.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о районе.
В районе объявлений в разы меньше, чем в городе. Поэтому цифра района подвижнее: несколько дорогих квартир в одном доме заметно поднимают её, а в масштабе города они незаметны. Буква рядом с числом показывает, насколько на него можно опираться.
Район мы берём таким, как его указал автор объявления. Показатели рассчитаны по объявлениям с меткой «Чкаловский». Адреса не сверялись с официальными границами, поэтому выборка может отличаться от одноимённой территории по охвату.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Весь ЕкатеринбургГород целиком и другие его районы