Квадролог

Станция метро в Екатеринбурге · Линия источника №26 · панельные дома

Готовое жильёНовостройки

Панельные дома, Метро Геологическая

В панельных домах у метро Геологическая метр стоит 135 102 ₽ — на 9,6 % дешевле, чем в среднем по Екатеринбургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 734 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 15,3 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    135 102
    ₽
  • Аренда за метр
    734
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    6,5
    %
    в год
  • Окупится за
    15,3
    года

В расчёте — 192 объявления о продаже и 61 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне станции и города

Те же цифры для всех домов у станции и для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Все дома у станции Геологическая

  • Цена за метр 135 102 ₽ здесь, 158 564 ₽ в среднем у станции — дешевле на 14,8 %
  • Аренда за метр в месяц 734 ₽ здесь, 864 ₽ в среднем у станции — дешевле на 14,9 %
  • Окупится за 15,3 года здесь, 15,3 года в среднем у станции — дольше менее чем на 0,1 года

Весь Екатеринбург

  • Цена за метр 135 102 ₽ здесь, 149 521 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дешевле на 9,6 %
  • Аренда за метр в месяц 734 ₽ здесь, 826 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дешевле на 11,1 %
  • Окупится за 15,3 года здесь, 15,1 года в среднем по Екатеринбургу — дольше на 0,2 года

Разницу считаем от станции или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Геологическая.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    6,4 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,2 млн ₽, ещё четверть дороже 7,8 млн ₽. В расчёте 192 объявления.
  • Аренда в месяц
    34 545 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 29 000 ₽, ещё четверть дороже 40 000 ₽. В расчёте 61 объявление.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 5,8 млн 30 143 163 503 6,4 43 / 21
Двухкомнатные 5,9 млн 34 714 134 295 6,1 73 / 26
Трёхкомнатные 7,8 млн 45 125 121 319 6,2 55 / 9
Четырёхкомнатные 9,7 млн — 104 616 — 19 / 1

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Панельные дома: сколько комнат

В панельных домах у станции цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Панельные дома: сколько комнат
Сколько комнат Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Однокомнатные 163 503 872 6,4 15,6 43 / 21 A
Двухкомнатные 134 295 682 6,1 16,4 73 / 26 A
Трёхкомнатные 121 319 627 6,2 16,1 55 / 9 A
Четырёхкомнатные 104 616 — — — 19 / 1 B

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Тот же район другими глазами и другие станции Линия источника №26 — по цене метра, от дорогих к доступным.

Геологическая — 4-я по цене метра из 9 станций линии

Метро Геологическая на карте Екатеринбурга

Контур зоны построен по расположению домов из объявлений с этой станцией. Пеший маршрут и время в пути мы не проверяем. Зона выделена, соседние подписаны: нажмите на соседа, чтобы сравнить.

ГеологическаяПлощадь 1905 годаЧкаловская Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в панельных домах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки у станции

Строящиеся дома: 178 933 ₽ за метр, 6 675 объявлений о продаже.

Открыть

Станции Линия источника №26

Станции Линия источника №26
Станция Цена за метр₽ Разница с Геологическая% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Динамо 176 984 +11,6 885 6,0 16,7 282 / 143 A
Чкаловская 173 301 +9,3 847 5,9 17,1 902 / 371 A
Площадь 1905 года 169 642 +7,0 843 6,0 16,8 700 / 290 A
Геологическая 158 564 0 864 6,5 15,3 1 142 / 486 A
Машиностроителей 153 175 −3,4 902 7,1 14,1 224 / 115 A
Проспект Космонавтов 142 783 −10,0 764 6,4 15,6 339 / 112 A
Ботаническая 137 848 −13,1 819 7,1 14,0 879 / 376 A
Уралмаш 125 615 −20,8 741 7,1 14,1 236 / 84 A
Уральская 124 587 −21,4 813 7,8 12,8 589 / 186 A

Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.

Вопросы о квартирах в панельных домах у «Геологической»

Опубликовано 6 октября 2026 года
Почему сначала полезно выбрать комнаты?

Панельный материал задан, а размер квартиры открыт. Определите нужную комнатность и сравните планы и полные цены конкретных готовых вариантов.

Гарантирует ли материал состояние дома?

Нет. По точному адресу выясните серию, ремонт швов, кровли и сетей; также проверьте путь к нужному входу метро.

Все ли дома у станции новые?

Нет. На Куйбышева, 48 сохраняется охраняемый комплекс жилых зданий, включая дома 48-А, 48-Б и 48-В. Это пример разнообразия кварталов, а не описание любого дома с меткой метро; возраст и статус выбранного здания проверьте отдельно.

Означает ли метка метро короткий путь пешком?

Нет. «Геологическая» — первая станция, названная в объявлении, а не проверенная пешая зона. Для выбранного дома найдите точный адрес, вход станции и фактический маршрут; общее расстояние из фильтра не следует.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.

Подробнее о расчётах

«У метро Геологическая» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.

Станция — не район. Дома у метро Геологическая и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.