Квадролог

Станция метро в Екатеринбурге · Линия источника №26 · панельные дома

Готовое жильё

Панельные дома, Метро Чкаловская

В панельных домах у метро Чкаловская метр стоит 136 021 ₽ — на 9 % дешевле, чем в среднем по Екатеринбургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 767 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 14,8 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    136 021
    ₽
  • Аренда за метр
    767
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    6,8
    %
    в год
  • Окупится за
    14,8
    года

В расчёте — 163 объявления о продаже и 53 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне станции и города

Те же цифры для всех домов у станции и для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Все дома у станции Чкаловская

  • Цена за метр 136 021 ₽ здесь, 173 301 ₽ в среднем у станции — дешевле на 21,5 %
  • Аренда за метр в месяц 767 ₽ здесь, 847 ₽ в среднем у станции — дешевле на 9,4 %
  • Окупится за 14,8 года здесь, 17,1 года в среднем у станции — быстрее на 2,3 года

Весь Екатеринбург

  • Цена за метр 136 021 ₽ здесь, 149 521 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дешевле на 9,0 %
  • Аренда за метр в месяц 767 ₽ здесь, 826 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дешевле на 7,1 %
  • Окупится за 14,8 года здесь, 15,1 года в среднем по Екатеринбургу — быстрее на 0,3 года

Разницу считаем от станции или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Чкаловская.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    6,5 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,5 млн ₽, ещё четверть дороже 7,6 млн ₽. В расчёте 163 объявления.
  • Аренда в месяц
    34 133 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 29 000 ₽, ещё четверть дороже 38 000 ₽. В расчёте 53 объявления.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 5,6 млн 27 667 163 987 6,1 29 / 18
Двухкомнатные 6,2 млн 35 000 135 339 6,6 83 / 28
Трёхкомнатные 7,6 млн 40 000 123 804 6,3 41 / 5
Четырёхкомнатные 8,2 млн — 120 279 — 9 / 0

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Панельные дома: сколько комнат

В панельных домах у станции цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Панельные дома: сколько комнат
Сколько комнат Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Однокомнатные 163 987 835 6,1 16,4 29 / 18 A
Двухкомнатные 135 339 743 6,6 15,2 83 / 28 A
Трёхкомнатные 123 804 648 6,3 15,9 41 / 5 A
Четырёхкомнатные 120 279 — — — 9 / 0 B

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Тот же район другими глазами и другие станции Линия источника №26 — по цене метра, от дорогих к доступным.

Чкаловская — 2-я по цене метра из 9 станций линии

Метро Чкаловская на карте Екатеринбурга

Контур зоны построен по расположению домов из объявлений с этой станцией. Пеший маршрут и время в пути мы не проверяем. Зона выделена, соседние подписаны: нажмите на соседа, чтобы сравнить.

ЧкаловскаяБотаническаяГеологическая Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в панельных домах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки у станции

Строящиеся дома: 183 632 ₽ за метр, 7 374 объявления о продаже.

Открыть

Станции Линия источника №26

Станции Линия источника №26
Станция Цена за метр₽ Разница с Чкаловская% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Динамо 176 984 +2,1 885 6,0 16,7 282 / 143 A
Чкаловская 173 301 0 847 5,9 17,1 902 / 371 A
Площадь 1905 года 169 642 −2,1 843 6,0 16,8 700 / 290 A
Геологическая 158 564 −8,5 864 6,5 15,3 1 142 / 486 A
Машиностроителей 153 175 −11,6 902 7,1 14,1 224 / 115 A
Проспект Космонавтов 142 783 −17,6 764 6,4 15,6 339 / 112 A
Ботаническая 137 848 −20,5 819 7,1 14,0 879 / 376 A
Уралмаш 125 615 −27,5 741 7,1 14,1 236 / 84 A
Уральская 124 587 −28,1 813 7,8 12,8 589 / 186 A

Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.

Вопросы: Панельные дома, Метро Чкаловская

Опубликовано 6 октября 2026 года
Зачем выбрать комнаты после панели?

Материал задан, размер открыт. Определите подходящий план и сравните полные цены конкретных квартир.

Что панель не гарантирует?

Состояние швов, ремонт инженерных систем и путь к метро выясняют по адресу дома.

Какой автовокзал находится у станции?

Южный автовокзал расположен на 8 Марта, 145. Северный — отдельный пункт на Вокзальной, 15А у «Уральской»; перед поездкой сверяйте адрес в билете и дорогу от своего дома.

Одинаковы ли кварталы у «Чкаловской»?

Нет. Городские и музейные материалы описывают застройку разных периодов у Щорса и в кварталах ближе к Авиационной. Историю и возраст конкретного здания проверяйте по его адресу.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.

Подробнее о расчётах

«У метро Чкаловская» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.

Станция — не район. Дома у метро Чкаловская и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.