Квадролог

Станция метро в Екатеринбурге · Линия источника №26

Готовое жильёНовостройки

Метро Чкаловская

Квадратный метр в готовом жилье у метро Чкаловская стоит 173 301 ₽ — на 16 % дороже, чем в среднем по Екатеринбургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 847 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 17,1 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    173 301
    ₽
  • Аренда за метр
    847
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    5,9
    %
    в год
  • Окупится за
    17,1
    года

В расчёте — 902 объявления о продаже и 371 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь Екатеринбург

  • Цена за метр 173 301 ₽ здесь, 149 521 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дороже на 15,9 %
  • Аренда за метр в месяц 847 ₽ здесь, 826 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дороже на 2,5 %
  • Окупится за 17,1 года здесь, 15,1 года в среднем по Екатеринбургу — дольше на 2,0 года

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Чкаловская.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    9,3 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,7 млн ₽, ещё четверть дороже 13,5 млн ₽. В расчёте 902 объявления.
  • Аренда в месяц
    39 452 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 30 000 ₽, ещё четверть дороже 46 500 ₽. В расчёте 371 объявление.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 7,6 млн 36 911 185 526 5,7 230 / 171
Двухкомнатные 9,3 млн 41 000 161 969 5,5 331 / 121
Трёхкомнатные 13,7 млн 53 125 162 332 5,0 233 / 28
Четырёхкомнатные 19 млн 86 900 146 928 6,5 43 / 5

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Из чего складывается цена у станции

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома 163 98729 объявлений 135 33983 объявления 123 80441 объявление 120 2799 объявлений —
Кирпичные дома 184 72344 объявления 144 45563 объявления 148 80841 объявление 149 34617 объявлений —
Монолитные дома 192 078119 объявлений 186 477150 объявлений 181 931121 объявление 161 27713 объявлений —
Блочные дома 193 55210 объявлений 161 2537 объявлений 175 3959 объявлений — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Что рядом

Тот же район другими глазами и другие станции Линия источника №26 — по цене метра, от дорогих к доступным.

Чкаловская — 2-я по цене метра из 9 станций линии

Метро Чкаловская на карте Екатеринбурга

Контур зоны построен по расположению домов из объявлений с этой станцией. Пеший маршрут и время в пути мы не проверяем. Зона выделена, соседние подписаны: нажмите на соседа, чтобы сравнить.

ЧкаловскаяБотаническаяГеологическая Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки у станции

Строящиеся дома: 183 632 ₽ за метр, 7 374 объявления о продаже.

Открыть

Станции Линия источника №26

Станции Линия источника №26
Станция Цена за метр₽ Разница с Чкаловская% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Динамо 176 984 +2,1 885 6,0 16,7 282 / 143 A
Чкаловская 173 301 0 847 5,9 17,1 902 / 371 A
Площадь 1905 года 169 642 −2,1 843 6,0 16,8 700 / 290 A
Геологическая 158 564 −8,5 864 6,5 15,3 1 142 / 486 A
Машиностроителей 153 175 −11,6 902 7,1 14,1 224 / 115 A
Проспект Космонавтов 142 783 −17,6 764 6,4 15,6 339 / 112 A
Ботаническая 137 848 −20,5 819 7,1 14,0 879 / 376 A
Уралмаш 125 615 −27,5 741 7,1 14,1 236 / 84 A
Уральская 124 587 −28,1 813 7,8 12,8 589 / 186 A

Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.

Вопросы о жилье у «Чкаловской»

У станции соседствуют Южный автовокзал, кварталы разных лет и местные учреждения; путь от дома проверяют по адресу.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Чем отличаются жилые кварталы у «Чкаловской»?

У Южного автовокзала соседствуют давно сложившиеся улицы и более поздние жилые кварталы. У Щорса формировался район «Юг — Центр», где жилые дома уже были построены к 2012 году; дальше по 8 Марта к Авиационной и Фучика находятся кварталы улицы Трактористов, возникшие с конца 1960-х. Метка станции охватывает разные адреса и не делает их одинаковыми по возрасту домов и окружению.

Как связаны метро, автовокзал и железнодорожный вокзал?

У «Чкаловской» находится Южный автовокзал на 8 Марта, 145. До железнодорожного вокзала можно доехать по той же линии метро до «Уральской»; там же расположен отдельный Северный автовокзал на Вокзальной, 15А. Перед поездкой проверьте пункт отправления в билете, а от выбранного дома — путь к станции.

Где учиться и заниматься детям в этой части города?

Лицей № 3 работает на Щорса, 114. На Щорса, 80А находится Дом детского творчества имени Е. Е. Дерягиной, где проводят дополнительные занятия; он не заменяет общеобразовательную школу. Закрепление дома за школой и порядок приёма нужно проверять отдельно.

Где находятся взрослая и детская стоматология?

Свердловская областная стоматологическая поликлиника принимает взрослых на Щорса, 34, детей — на 8 Марта, 123. Это два адреса стоматологической помощи; поликлинику общей медицинской помощи для выбранного дома определяют отдельно.

Где купить продукты и посмотреть кино у автовокзала?

ТРЦ «Мегаполис» расположен на 8 Марта, 149, у «Чкаловской». На первом этаже работает супермаркет «Перекрёсток», а в ТРЦ — кинотеатр «Киномакс». Расписание сеансов и время работы нужного магазина стоит проверить перед визитом.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.

Подробнее о расчётах

«У метро Чкаловская» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.

Станция — не район. Дома у метро Чкаловская и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.