Квадролог

Станция метро в Екатеринбурге · Линия источника №26

Готовое жильёНовостройки

Метро Уральская

Квадратный метр в готовом жилье у метро Уральская стоит 124 587 ₽ — на 17 % дешевле, чем в среднем по Екатеринбургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 813 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 12,8 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    124 587
    ₽
  • Аренда за метр
    813
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    7,8
    %
    в год
  • Окупится за
    12,8
    года

В расчёте — 589 объявлений о продаже и 186 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь Екатеринбург

  • Цена за метр 124 587 ₽ здесь, 149 521 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дешевле на 16,7 %
  • Аренда за метр в месяц 813 ₽ здесь, 826 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дешевле на 1,5 %
  • Окупится за 12,8 года здесь, 15,1 года в среднем по Екатеринбургу — быстрее на 2,3 года

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Уральская.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    6,6 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5 млн ₽, ещё четверть дороже 8,9 млн ₽. В расчёте 589 объявлений.
  • Аренда в месяц
    35 754 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 30 000 ₽, ещё четверть дороже 44 500 ₽. В расчёте 186 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 5,3 млн 32 261 143 279 7,4 126 / 69
Двухкомнатные 6,1 млн 34 658 121 003 7,0 207 / 62
Трёхкомнатные 8 млн 43 500 111 308 6,8 184 / 33
Четырёхкомнатные 7,5 млн — 93 563 — 31 / 2

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Из чего складывается цена у станции

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома 131 22929 объявлений 109 46068 объявлений 100 38472 объявления 94 63310 объявлений —
Кирпичные дома 132 83426 объявлений 121 46546 объявлений 112 66044 объявления 94 39912 объявлений —
Монолитные дома 156 96557 объявлений 149 29565 объявлений 139 57249 объявлений 98 3906 объявлений —
Блочные дома 173 0108 объявлений 112 13115 объявлений 102 00710 объявлений — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Где сейчас мало объявлений

На 25 сентября 2026 года в этих местах объявлений не хватило, чтобы посчитать цифры. На их страницах остались последние рассчитанные цифры с датой, цифры шире и места с похожей ценой.

Что рядом

Тот же район другими глазами и другие станции Линия источника №26 — по цене метра, от дорогих к доступным.

Уральская — 9-я по цене метра из 9 станций линии

Метро Уральская на карте Екатеринбурга

Контур зоны построен по расположению домов из объявлений с этой станцией. Пеший маршрут и время в пути мы не проверяем. Зона выделена, соседние подписаны: нажмите на соседа, чтобы сравнить.

УральскаяДинамоМашиностроителейУралмаш Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки у станции

Строящиеся дома: 181 567 ₽ за метр, 1 952 объявления о продаже.

Открыть

Станции Линия источника №26

Станции Линия источника №26
Станция Цена за метр₽ Разница с Уральская% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Динамо 176 984 +42,1 885 6,0 16,7 282 / 143 A
Чкаловская 173 301 +39,1 847 5,9 17,1 902 / 371 A
Площадь 1905 года 169 642 +36,2 843 6,0 16,8 700 / 290 A
Геологическая 158 564 +27,3 864 6,5 15,3 1 142 / 486 A
Машиностроителей 153 175 +22,9 902 7,1 14,1 224 / 115 A
Проспект Космонавтов 142 783 +14,6 764 6,4 15,6 339 / 112 A
Ботаническая 137 848 +10,6 819 7,1 14,0 879 / 376 A
Уралмаш 125 615 +0,8 741 7,1 14,1 236 / 84 A
Уральская 124 587 0 813 7,8 12,8 589 / 186 A

Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.

Вопросы о жилье у «Уральской»

У станции соседствуют вокзалы и жилые кварталы нескольких эпох; маршрут до дома и назначение корпусов сверяйте по адресу.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Какие жилые кварталы находятся у «Уральской»?

У вокзала соседствуют жилые дома разных периодов и крупные транспортные объекты. Музей истории города описывает дома железнодорожников 1920-х годов, пятиэтажные кварталы у Привокзальной площади начала 1960-х и дома с торговой галереей на Челюскинцев конца 1960-х. Станционная метка может относиться к разным улицам, поэтому окружение готового или нового дома нужно проверять по адресу.

Как пересесть с метро на поезд?

«Уральская» находится у железнодорожного вокзала Екатеринбург-Пассажирский. По линии метро она расположена между «Машиностроителей» и «Динамо». Для поездки с багажом и для выбора жилья у станции важен фактический путь от нужного дома до входа и вокзала — станционная метка его не измеряет.

Как не перепутать два автовокзала?

У «Уральской» расположен Северный автовокзал на Вокзальной, 15А. Южный автовокзал — другая площадка на 8 Марта, 145. Перед поездкой смотрите место отправления в билете и расписание оператора: названия вокзалов и направления не взаимозаменяемы.

Какие школы есть в Вокзальном квартале?

На Челюскинцев, 90 работает гимназия № 155, а на Гражданской, 6 — школа № 208. Это разные учреждения в соседних частях Вокзального; закрепление конкретного дома и условия приёма нужно сверять по актуальному городскому перечню.

Есть ли медицинское учреждение на Гражданской?

На Гражданской, строение 9 находится поликлиника № 1 «РЖД-Медицины»; она включена в структуру учреждения на 2026 год. Условия обращения и возможность приёма по нужной программе уточняют в самой клинике. Обслуживающую территориальную поликлинику нельзя определить по названию станции.

Где рядом проходят концерты и занятия?

Дворец культуры железнодорожников работает на Челюскинцев, 102А. В его залах проводят мероприятия и занятия; текущую программу можно проверить в афише площадки. Это ориентир у вокзала, а не подтверждение близости для каждого дома станционной метки.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.

Подробнее о расчётах

«У метро Уральская» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.

Станция — не район. Дома у метро Уральская и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.