Квадролог

Станция метро в Екатеринбурге · Линия источника №26 · монолитные дома

Готовое жильёНовостройки

Монолитные дома, Метро Уральская

В монолитных домах у метро Уральская метр стоит 154 367 ₽ — на 3,2 % дороже, чем в среднем по Екатеринбургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 901 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 14,3 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    154 367
    ₽
  • Аренда за метр
    901
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    7,0
    %
    в год
  • Окупится за
    14,3
    года

В расчёте — 199 объявлений о продаже и 44 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне станции и города

Те же цифры для всех домов у станции и для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Все дома у станции Уральская

  • Цена за метр 154 367 ₽ здесь, 124 587 ₽ в среднем у станции — дороже на 23,9 %
  • Аренда за метр в месяц 901 ₽ здесь, 813 ₽ в среднем у станции — дороже на 10,7 %
  • Окупится за 14,3 года здесь, 12,8 года в среднем у станции — дольше на 1,5 года

Весь Екатеринбург

  • Цена за метр 154 367 ₽ здесь, 149 521 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дороже на 3,2 %
  • Аренда за метр в месяц 901 ₽ здесь, 826 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дороже на 9,0 %
  • Окупится за 14,3 года здесь, 15,1 года в среднем по Екатеринбургу — быстрее на 0,8 года

Разницу считаем от станции или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Уральская.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    8 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,9 млн ₽, ещё четверть дороже 11,1 млн ₽. В расчёте 199 объявлений.
  • Аренда в месяц
    41 708 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 32 000 ₽, ещё четверть дороже 49 000 ₽. В расчёте 44 объявления.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 6 млн 34 400 156 965 6,8 57 / 19
Двухкомнатные 8,8 млн 47 250 149 295 6,3 65 / 15
Трёхкомнатные 11,4 млн — 139 572 — 49 / 3
Четырёхкомнатные 9,7 млн — 98 390 — 6 / 0

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Монолитные дома: сколько комнат

В монолитных домах у станции цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Монолитные дома: сколько комнат
Сколько комнат Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Однокомнатные 156 965 890 6,8 14,7 57 / 19 A
Двухкомнатные 149 295 785 6,3 15,8 65 / 15 A
Трёхкомнатные 139 572 — — — 49 / 3 B
Четырёхкомнатные 98 390 — — — 6 / 0 B

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Тот же район другими глазами и другие станции Линия источника №26 — по цене метра, от дорогих к доступным.

Уральская — 9-я по цене метра из 9 станций линии

Метро Уральская на карте Екатеринбурга

Контур зоны построен по расположению домов из объявлений с этой станцией. Пеший маршрут и время в пути мы не проверяем. Зона выделена, соседние подписаны: нажмите на соседа, чтобы сравнить.

УральскаяДинамоМашиностроителейУралмаш Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в монолитных домах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки у станции

Строящиеся дома: 181 567 ₽ за метр, 1 952 объявления о продаже.

Открыть

Станции Линия источника №26

Станции Линия источника №26
Станция Цена за метр₽ Разница с Уральская% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Динамо 176 984 +42,1 885 6,0 16,7 282 / 143 A
Чкаловская 173 301 +39,1 847 5,9 17,1 902 / 371 A
Площадь 1905 года 169 642 +36,2 843 6,0 16,8 700 / 290 A
Геологическая 158 564 +27,3 864 6,5 15,3 1 142 / 486 A
Машиностроителей 153 175 +22,9 902 7,1 14,1 224 / 115 A
Проспект Космонавтов 142 783 +14,6 764 6,4 15,6 339 / 112 A
Ботаническая 137 848 +10,6 819 7,1 14,0 879 / 376 A
Уралмаш 125 615 +0,8 741 7,1 14,1 236 / 84 A
Уральская 124 587 0 813 7,8 12,8 589 / 186 A

Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.

Вопросы: Монолитные дома, Метро Уральская

Опубликовано 6 октября 2026 года
Зачем выбрать комнатность в монолите?

Материал указан, размер открыт. Сначала определите план, потом сопоставьте полные цены.

Какие системы проверить в монолитном доме?

По выбранному адресу выясните состояние лифтов, вентиляции и общих сетей, а также историю их обслуживания. Материал стен этого не гарантирует.

Означает ли метка «Уральская» близость к входу?

Нет. В объявлениях указана станция, но пешеходный путь от квартиры не проверен. Сверьте точный адрес, нужный выход и маршрут самостоятельно.

Как найти станцию «Уральская»?

Метрополитен помещает её между «Машиностроителей» и «Динамо» рядом с железнодорожным вокзалом и Северным автовокзалом. Доступ от выбранного дома оценивайте по адресу.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.

Подробнее о расчётах

«У метро Уральская» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.

Станция — не район. Дома у метро Уральская и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.