Квадролог

Станция метро в Екатеринбурге · Линия источника №26

Готовое жильёНовостройки

Метро Машиностроителей

Квадратный метр в готовом жилье у метро Машиностроителей стоит 153 175 ₽ — на 2,4 % дороже, чем в среднем по Екатеринбургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 902 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 14,1 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    153 175
    ₽
  • Аренда за метр
    902
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    7,1
    %
    в год
  • Окупится за
    14,1
    года

В расчёте — 224 объявления о продаже и 115 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь Екатеринбург

  • Цена за метр 153 175 ₽ здесь, 149 521 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дороже на 2,4 %
  • Аренда за метр в месяц 902 ₽ здесь, 826 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дороже на 9,2 %
  • Окупится за 14,1 года здесь, 15,1 года в среднем по Екатеринбургу — быстрее на 0,9 года

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Машиностроителей.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    7,5 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,2 млн ₽, ещё четверть дороже 9,5 млн ₽. В расчёте 224 объявления.
  • Аренда в месяц
    35 154 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 30 000 ₽, ещё четверть дороже 40 000 ₽. В расчёте 115 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 6,8 млн 34 462 173 241 6,2 54 / 41
Двухкомнатные 8 млн 38 857 149 355 6,4 94 / 28
Трёхкомнатные 10,4 млн 45 000 130 871 5,4 47 / 15

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Из чего складывается цена у станции

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома 115 86610 объявлений 124 14523 объявления 126 6508 объявлений — —
Кирпичные дома 149 34011 объявлений 141 80623 объявления 117 66711 объявлений — —
Монолитные дома 190 78130 объявлений 163 37136 объявлений 141 35421 объявление — —
Блочные дома — 115 5467 объявлений — — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Где сейчас мало объявлений

На 25 сентября 2026 года в этих местах объявлений не хватило, чтобы посчитать цифры. На их страницах остались последние рассчитанные цифры с датой, цифры шире и места с похожей ценой.

Что рядом

Тот же район другими глазами и другие станции Линия источника №26 — по цене метра, от дорогих к доступным.

Машиностроителей — 5-я по цене метра из 9 станций линии

Метро Машиностроителей на карте Екатеринбурга

Контур зоны построен по расположению домов из объявлений с этой станцией. Пеший маршрут и время в пути мы не проверяем. Зона выделена, соседние подписаны: нажмите на соседа, чтобы сравнить.

МашиностроителейДинамоПроспект КосмонавтовУралмашУральская Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки у станции

Строящиеся дома: 185 395 ₽ за метр, 1 122 объявления о продаже.

Открыть

Станции Линия источника №26

Станции Линия источника №26
Станция Цена за метр₽ Разница с Машиностроителей% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Динамо 176 984 +15,5 885 6,0 16,7 282 / 143 A
Чкаловская 173 301 +13,1 847 5,9 17,1 902 / 371 A
Площадь 1905 года 169 642 +10,8 843 6,0 16,8 700 / 290 A
Геологическая 158 564 +3,5 864 6,5 15,3 1 142 / 486 A
Машиностроителей 153 175 0 902 7,1 14,1 224 / 115 A
Проспект Космонавтов 142 783 −6,8 764 6,4 15,6 339 / 112 A
Ботаническая 137 848 −10,0 819 7,1 14,0 879 / 376 A
Уралмаш 125 615 −18,0 741 7,1 14,1 236 / 84 A
Уральская 124 587 −18,7 813 7,8 12,8 589 / 186 A

Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.

Вопросы о жилье у «Машиностроителей»

У «Машиностроителей» соседствуют старые кварталы Эльмаша, учебные и промышленные площадки; инфраструктуру сверяйте по адресу дома.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Как устроены кварталы у «Машиностроителей»?

Станция стоит в промышленно-жилой части проспекта Космонавтов. На стороне Эльмаша застройка складывалась из небольших заводских кварталов разных десятилетий; у Фронтовых Бригад находятся корпуса УрГПУ и предприятия. Метка станции в объявлениях может охватывать и другие адреса, поэтому она не означает одинаковую среду у каждого дома.

Как добраться от станции к железнодорожному вокзалу?

«Машиностроителей» находится на линии между «Уралмашем» и «Уральской». У соседней «Уральской» расположены железнодорожный вокзал и Северный автовокзал. Для квартиры важна ещё дорога от её адреса до входа в метро: станционная метка в объявлении её не проверяет.

Где находится корпус УрГПУ?

Корпус Уральского педагогического университета находится на проспекте Космонавтов, 26, у пересечения с улицей Фронтовых Бригад. Если нужен определённый факультет или занятие, сверяйте адрес корпуса в расписании: не все учебные площадки университета совпадают.

Какая школа есть на стороне Эльмаша?

Школа № 66 работает на улице Краснофлотцев, 3. Её сайт публикует перечень закреплённых адресов, причём на проспекте Космонавтов и Фронтовых Бригад указаны отдельные дома, а не вся станционная зона. Для своего дома сверяйте перечень на нужный учебный год.

Где есть взрослая поликлиника на стороне Уралмаша?

Поликлиника ГКБ № 14 находится в Суворовском переулке, 5В. Главный адрес больницы на улице 22 Партсъезда относится к другому корпусу. Обслуживающий участок для конкретного дома уточняют в медорганизации; станция его не определяет.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.

Подробнее о расчётах

«У метро Машиностроителей» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.

Станция — не район. Дома у метро Машиностроителей и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.