Квадролог

Станция метро в Екатеринбурге · Линия источника №26 · блочные дома

Готовое жильё

Блочные дома, Метро Машиностроителей

В блочных домах у метро Машиностроителей метр стоит 118 558 ₽ — на 21 % дешевле, чем в среднем по Екатеринбургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 764 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 12,9 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    118 558
    ₽
  • Аренда за метр
    764
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    7,7
    %
    в год
  • Окупится за
    12,9
    года

В расчёте — 13 объявлений о продаже и 13 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне станции и города

Те же цифры для всех домов у станции и для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Все дома у станции Машиностроителей

  • Цена за метр 118 558 ₽ здесь, 153 175 ₽ в среднем у станции — дешевле на 22,6 %
  • Аренда за метр в месяц 764 ₽ здесь, 902 ₽ в среднем у станции — дешевле на 15,3 %
  • Окупится за 12,9 года здесь, 14,1 года в среднем у станции — быстрее на 1,2 года

Весь Екатеринбург

  • Цена за метр 118 558 ₽ здесь, 149 521 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дешевле на 20,7 %
  • Аренда за метр в месяц 764 ₽ здесь, 826 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дешевле на 7,5 %
  • Окупится за 12,9 года здесь, 15,1 года в среднем по Екатеринбургу — быстрее на 2,2 года

Разницу считаем от станции или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Машиностроителей.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    6,2 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,2 млн ₽, ещё четверть дороже 10,9 млн ₽. В расчёте 13 объявлений.
  • Аренда в месяц
    34 900 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 28 000 ₽, ещё четверть дороже 35 000 ₽. В расчёте 13 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Двухкомнатные 5,5 млн — 115 546 — 7 / 4

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Блочные дома: сколько комнат

В блочных домах у станции цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Блочные дома: сколько комнат
Сколько комнат Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Однокомнатные — — — — 1 / 6 C
Двухкомнатные 115 546 — — — 7 / 4 B
Трёхкомнатные — — — — 4 / 1 C

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Где сейчас мало объявлений

На 25 сентября 2026 года в этих местах объявлений не хватило, чтобы посчитать цифры. На их страницах остались последние рассчитанные цифры с датой, цифры шире и места с похожей ценой.

Что рядом

Тот же район другими глазами и другие станции Линия источника №26 — по цене метра, от дорогих к доступным.

Машиностроителей — 5-я по цене метра из 9 станций линии

Метро Машиностроителей на карте Екатеринбурга

Контур зоны построен по расположению домов из объявлений с этой станцией. Пеший маршрут и время в пути мы не проверяем. Зона выделена, соседние подписаны: нажмите на соседа, чтобы сравнить.

МашиностроителейДинамоПроспект КосмонавтовУралмашУральская Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в блочных домах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки у станции

Строящиеся дома: 185 395 ₽ за метр, 1 122 объявления о продаже.

Открыть

Станции Линия источника №26

Станции Линия источника №26
Станция Цена за метр₽ Разница с Машиностроителей% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Динамо 176 984 +15,5 885 6,0 16,7 282 / 143 A
Чкаловская 173 301 +13,1 847 5,9 17,1 902 / 371 A
Площадь 1905 года 169 642 +10,8 843 6,0 16,8 700 / 290 A
Геологическая 158 564 +3,5 864 6,5 15,3 1 142 / 486 A
Машиностроителей 153 175 0 902 7,1 14,1 224 / 115 A
Проспект Космонавтов 142 783 −6,8 764 6,4 15,6 339 / 112 A
Ботаническая 137 848 −10,0 819 7,1 14,0 879 / 376 A
Уралмаш 125 615 −18,0 741 7,1 14,1 236 / 84 A
Уральская 124 587 −18,7 813 7,8 12,8 589 / 186 A

Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.

Вопросы: Блочные дома, Метро Машиностроителей

Опубликовано 6 октября 2026 года
Зачем выбрать комнаты в блочном фонде?

Материал известен, размер нет. Определите план и сопоставьте полные цены.

Все ли блочные дома одинаковы?

Нет. Конструкцию, год и общедомовой ремонт проверяют по адресу.

Где находится станция «Машиностроителей»?

Метрополитен помещает её между «Уралмашем» и «Уральской» рядом с заводом имени Калинина. Для выбранной квартиры выясните нужный выход и дорогу по адресу.

Одинакова ли застройка под одной станционной меткой?

Нет. Музей описывает формирование кварталов Эльмаша вокруг Краснофлотцев, Баумана, Стачек и Старых Большевиков в разные десятилетия. Год конкретного дома узнавайте по документам.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.

Подробнее о расчётах

«У метро Машиностроителей» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.

Станция — не район. Дома у метро Машиностроителей и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.