Квадролог

Станция метро в Екатеринбурге · Линия источника №26 · блочные дома

Готовое жильё

Блочные дома, Метро Уральская

В блочных домах у метро Уральская метр стоит 109 635 ₽ — на 27 % дешевле, чем в среднем по Екатеринбургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 640 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 14,3 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    109 635
    ₽
  • Аренда за метр
    640
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    7,0
    %
    в год
  • Окупится за
    14,3
    года

В расчёте — 37 объявлений о продаже и 11 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне станции и города

Те же цифры для всех домов у станции и для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Все дома у станции Уральская

  • Цена за метр 109 635 ₽ здесь, 124 587 ₽ в среднем у станции — дешевле на 12,0 %
  • Аренда за метр в месяц 640 ₽ здесь, 813 ₽ в среднем у станции — дешевле на 21,3 %
  • Окупится за 14,3 года здесь, 12,8 года в среднем у станции — дольше на 1,5 года

Весь Екатеринбург

  • Цена за метр 109 635 ₽ здесь, 149 521 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дешевле на 26,7 %
  • Аренда за метр в месяц 640 ₽ здесь, 826 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дешевле на 22,5 %
  • Окупится за 14,3 года здесь, 15,1 года в среднем по Екатеринбургу — быстрее на 0,8 года

Разницу считаем от станции или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Уральская.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    6,4 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 4,8 млн ₽, ещё четверть дороже 8,5 млн ₽. В расчёте 37 объявлений.
  • Аренда в месяц
    34 750 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 31 500 ₽, ещё четверть дороже 41 500 ₽. В расчёте 11 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 7,3 млн — 173 010 — 8 / 1
Двухкомнатные 5,5 млн 33 000 112 131 5,6 15 / 5
Трёхкомнатные 7,2 млн 43 000 102 007 8,2 10 / 5

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Блочные дома: сколько комнат

В блочных домах у станции цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Блочные дома: сколько комнат
Сколько комнат Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Однокомнатные 173 010 — — — 8 / 1 B
Двухкомнатные 112 131 522 5,6 17,9 15 / 5 A
Трёхкомнатные 102 007 699 8,2 12,2 10 / 5 A
Четырёхкомнатные — — — — 3 / 0 C
Пять комнат и больше — — — — 1 / 0 C

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Тот же район другими глазами и другие станции Линия источника №26 — по цене метра, от дорогих к доступным.

Уральская — 9-я по цене метра из 9 станций линии

Метро Уральская на карте Екатеринбурга

Контур зоны построен по расположению домов из объявлений с этой станцией. Пеший маршрут и время в пути мы не проверяем. Зона выделена, соседние подписаны: нажмите на соседа, чтобы сравнить.

УральскаяДинамоМашиностроителейУралмаш Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в блочных домах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки у станции

Строящиеся дома: 181 567 ₽ за метр, 1 952 объявления о продаже.

Открыть

Станции Линия источника №26

Станции Линия источника №26
Станция Цена за метр₽ Разница с Уральская% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Динамо 176 984 +42,1 885 6,0 16,7 282 / 143 A
Чкаловская 173 301 +39,1 847 5,9 17,1 902 / 371 A
Площадь 1905 года 169 642 +36,2 843 6,0 16,8 700 / 290 A
Геологическая 158 564 +27,3 864 6,5 15,3 1 142 / 486 A
Машиностроителей 153 175 +22,9 902 7,1 14,1 224 / 115 A
Проспект Космонавтов 142 783 +14,6 764 6,4 15,6 339 / 112 A
Ботаническая 137 848 +10,6 819 7,1 14,0 879 / 376 A
Уралмаш 125 615 +0,8 741 7,1 14,1 236 / 84 A
Уральская 124 587 0 813 7,8 12,8 589 / 186 A

Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.

Вопросы: Блочные дома, Метро Уральская

Опубликовано 6 октября 2026 года
Зачем выбрать число комнат в блочном фонде?

Материал выбран, размер нет. Определите план и сравните полные цены подходящих квартир.

Одинаковы ли блочные дома?

Нет. Год, тип блоков и ремонт общих коммуникаций различаются по адресу.

Как найти станцию «Уральская»?

Метрополитен помещает её между «Машиностроителей» и «Динамо» рядом с железнодорожным вокзалом и Северным автовокзалом. Доступ от выбранного дома оценивайте по адресу.

Где расположен Дворец культуры железнодорожников?

Площадка указана на Челюскинцев, сооружение 102А; там проходят мероприятия и занятия. Дорогу от конкретного дома сравните по адресу.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.

Подробнее о расчётах

«У метро Уральская» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.

Станция — не район. Дома у метро Уральская и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.