Квадролог

Станция метро в Екатеринбурге · Линия источника №26

Готовое жильёНовостройки

Метро Уралмаш

Квадратный метр в готовом жилье у метро Уралмаш стоит 125 615 ₽ — на 16 % дешевле, чем в среднем по Екатеринбургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 741 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 14,1 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    125 615
    ₽
  • Аренда за метр
    741
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    7,1
    %
    в год
  • Окупится за
    14,1
    года

В расчёте — 236 объявлений о продаже и 84 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь Екатеринбург

  • Цена за метр 125 615 ₽ здесь, 149 521 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дешевле на 16,0 %
  • Аренда за метр в месяц 741 ₽ здесь, 826 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дешевле на 10,3 %
  • Окупится за 14,1 года здесь, 15,1 года в среднем по Екатеринбургу — быстрее на 1,0 года

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Уралмаш.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    6,3 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 4,9 млн ₽, ещё четверть дороже 8,5 млн ₽. В расчёте 236 объявлений.
  • Аренда в месяц
    31 027 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 25 000 ₽, ещё четверть дороже 35 250 ₽. В расчёте 84 объявления.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 5,5 млн 29 178 147 095 6,3 55 / 32
Двухкомнатные 6 млн 34 100 120 152 7,0 73 / 30
Трёхкомнатные 7,6 млн 40 000 108 427 6,2 67 / 7
Четырёхкомнатные 9,7 млн — 111 364 — 17 / 1

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Из чего складывается цена у станции

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома — 115 03710 объявлений 97 1519 объявлений — —
Кирпичные дома 133 25812 объявлений 115 60420 объявлений 108 82022 объявления 114 1596 объявлений —
Монолитные дома 157 80921 объявление 142 79920 объявлений 141 11223 объявления 100 9095 объявлений —
Блочные дома 129 0209 объявлений 112 55016 объявлений 91 90411 объявлений — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Что рядом

Тот же район другими глазами и другие станции Линия источника №26 — по цене метра, от дорогих к доступным.

Уралмаш — 8-я по цене метра из 9 станций линии

Метро Уралмаш на карте Екатеринбурга

Контур зоны построен по расположению домов из объявлений с этой станцией. Пеший маршрут и время в пути мы не проверяем. Зона выделена, соседние подписаны: нажмите на соседа, чтобы сравнить.

УралмашМашиностроителейПроспект КосмонавтовУральская Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Район Уралмаш

Район так, как его называют в объявлениях: 136 023 ₽ за метр, 263 объявления о продаже и 103 об аренде.

Открыть

Новостройки у станции

Строящиеся дома: 161 559 ₽ за метр, 2 129 объявлений о продаже.

Открыть

Станции Линия источника №26

Станции Линия источника №26
Станция Цена за метр₽ Разница с Уралмаш% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Динамо 176 984 +40,9 885 6,0 16,7 282 / 143 A
Чкаловская 173 301 +38,0 847 5,9 17,1 902 / 371 A
Площадь 1905 года 169 642 +35,0 843 6,0 16,8 700 / 290 A
Геологическая 158 564 +26,2 864 6,5 15,3 1 142 / 486 A
Машиностроителей 153 175 +21,9 902 7,1 14,1 224 / 115 A
Проспект Космонавтов 142 783 +13,7 764 6,4 15,6 339 / 112 A
Ботаническая 137 848 +9,7 819 7,1 14,0 879 / 376 A
Уралмаш 125 615 0 741 7,1 14,1 236 / 84 A
Уральская 124 587 −0,8 813 7,8 12,8 589 / 186 A

Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.

Вопросы о жилье у «Уралмаша»

Рядом со станцией — кварталы исторического соцгорода и заводская территория; адрес дома определяет его повседневное окружение.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Как устроены жилые кварталы у «Уралмаша»?

У станции соседствуют заводская площадка и жилые кварталы исторического соцгорода. Его улицы Ильича, Культуры и Орджоникидзе застраивались по квартальному плану; позднее, в 1970-е, район пополнился многоквартирными домами. Поэтому и готовое жильё, и новые проекты оказываются в разном окружении, а название станции не задаёт единый тип квартала.

Куда ведёт метро от «Уралмаша»?

Станция находится между «Проспектом Космонавтов» и «Машиностроителей». По действующей линии без пересадки можно доехать до «Уральской» у железнодорожного вокзала и Северного автовокзала. Время пути от выбранного дома до входа в метро по станционной метке не определено.

Какая школа есть на проспекте Космонавтов?

Школа № 136 работает в строении 54А на проспекте Космонавтов; сама школа указывает метро «Уралмаш» как ориентир. Для конкретного дома нужно проверять актуальный перечень закреплённых адресов и правила приёма, а не ориентироваться только на станцию.

Где находится взрослая поликлиника?

Территориальная поликлиника ГКБ № 14 принимает в Суворовском переулке, 5В. У больницы есть и другие корпуса, в том числе стационар на улице 22 Партсъезда; для обычного приёма нужен адрес именно поликлиники. Прикрепление конкретного дома уточняют в медорганизации.

Где гулять в этой части Уралмаша?

Летний парк «Уралмаш» находится между Машиностроителей, Кировградской и Красных Борцов. Городская Дума в отчёте 2026 года относит его к благоустроенным паркам. Дорогу до него от выбранного дома стоит проверить отдельно: станционная метка не равна пешеходному маршруту.

Можно ли сейчас попасть на экскурсию в Белую башню?

Белая башня — бывшая водонапорная башня УЗТМ 1929–1931 годов на Бакинских Комиссаров, 2А. Организаторы сообщают, что экскурсии в настоящее время приостановлены после перехода объекта в ведение ДОМ.РФ. Башню можно узнать как местный архитектурный ориентир, но посещение внутри не следует планировать без нового объявления проекта.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.

Подробнее о расчётах

«У метро Уралмаш» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.

Станция — не район. Дома у метро Уралмаш и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.