161 559
₽Станция метро в Екатеринбурге · Линия источника №26
Готовое жильёНовостройки
Метро Уралмаш
Квадратный метр в новостройках у метро Уралмаш стоит 161 559 ₽ — на 7,2 % дешевле, чем в среднем по Екатеринбургу. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 2 129 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Екатеринбург
- Цена за метр 161 559 ₽ здесь, 174 179 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дешевле на 7,2 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Уралмаш.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 8,4 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,5 млн ₽, ещё четверть дороже 10,1 млн ₽. В расчёте 2 129 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 6,9 млн | — | 167 100 | — | 774 / 0 |
| Двухкомнатные | 9,5 млн | — | 155 220 | — | 850 / 0 |
| Трёхкомнатные | 12,2 млн | — | 152 179 | — | 255 / 0 |
| Четырёхкомнатные | 13,8 млн | — | 148 791 | — | 41 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена у станции
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | 142 44012 объявлений | 140 50113 объявлений | — | 121 9506 объявлений | — |
| Монолитные дома | 152 304269 объявлений | 147 993338 объявлений | 139 41080 объявлений | 136 0006 объявлений | — |
| Блочные дома | 192 60736 объявлений | 142 00030 объявлений | 145 9357 объявлений | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Тот же район другими глазами и другие станции Линия источника №26 — по цене метра, от дорогих к доступным.
Уралмаш — 7-я по цене метра из 9 станций линии
Район Уралмаш
Район так, как его называют в объявлениях: 167 427 ₽ за метр, 1 285 объявлений о продаже.
ОткрытьГотовое жильё у станции
Квартиры в построенных домах: 125 615 ₽ за метр, 236 объявлений о продаже и 84 об аренде.
ОткрытьСтанции Линия источника №26
| Станция | Цена за метр₽ | Разница с Уралмаш% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Динамо | 225 091 | +39,3 | — | — | — | 820 / 0 | B |
| Машиностроителей | 185 395 | +14,8 | — | — | — | 1 122 / 0 | B |
| Чкаловская | 183 632 | +13,7 | — | — | — | 7 374 / 0 | B |
| Уральская | 181 567 | +12,4 | — | — | — | 1 952 / 0 | B |
| Геологическая | 178 933 | +10,8 | — | — | — | 6 675 / 0 | B |
| Площадь 1905 года | 177 404 | +9,8 | — | — | — | 4 544 / 0 | B |
| Уралмаш | 161 559 | 0 | — | — | — | 2 129 / 0 | B |
| Проспект Космонавтов | 160 819 | −0,5 | — | — | — | 2 476 / 0 | B |
| Ботаническая | 160 031 | −0,9 | — | — | — | 6 835 / 0 | B |
Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.
Вопросы о новостройках у «Уралмаша»
Рядом со станцией — кварталы исторического соцгорода и заводская территория; адрес дома определяет его повседневное окружение.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как устроены жилые кварталы у «Уралмаша»?
У станции соседствуют заводская площадка и жилые кварталы исторического соцгорода. Его улицы Ильича, Культуры и Орджоникидзе застраивались по квартальному плану; позднее, в 1970-е, район пополнился многоквартирными домами. Поэтому и готовое жильё, и новые проекты оказываются в разном окружении, а название станции не задаёт единый тип квартала.
Куда ведёт метро от «Уралмаша»?
Станция находится между «Проспектом Космонавтов» и «Машиностроителей». По действующей линии без пересадки можно доехать до «Уральской» у железнодорожного вокзала и Северного автовокзала. Время пути от выбранного дома до входа в метро по станционной метке не определено.
Какая школа есть на проспекте Космонавтов?
Школа № 136 работает в строении 54А на проспекте Космонавтов; сама школа указывает метро «Уралмаш» как ориентир. Для конкретного дома нужно проверять актуальный перечень закреплённых адресов и правила приёма, а не ориентироваться только на станцию.
Где находится взрослая поликлиника?
Территориальная поликлиника ГКБ № 14 принимает в Суворовском переулке, 5В. У больницы есть и другие корпуса, в том числе стационар на улице 22 Партсъезда; для обычного приёма нужен адрес именно поликлиники. Прикрепление конкретного дома уточняют в медорганизации.
Где гулять в этой части Уралмаша?
Летний парк «Уралмаш» находится между Машиностроителей, Кировградской и Красных Борцов. Городская Дума в отчёте 2026 года относит его к благоустроенным паркам. Дорогу до него от выбранного дома стоит проверить отдельно: станционная метка не равна пешеходному маршруту.
Можно ли сейчас попасть на экскурсию в Белую башню?
Белая башня — бывшая водонапорная башня УЗТМ 1929–1931 годов на Бакинских Комиссаров, 2А. Организаторы сообщают, что экскурсии в настоящее время приостановлены после перехода объекта в ведение ДОМ.РФ. Башню можно узнать как местный архитектурный ориентир, но посещение внутри не следует планировать без нового объявления проекта.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.
«У метро Уралмаш» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.
Станция — не район. Дома у метро Уралмаш и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все станции метро ЕкатеринбургаЦена метра, аренда и окупаемость у каждой станции