178 933
₽Станция метро в Екатеринбурге · Линия источника №26
Готовое жильёНовостройки
Метро Геологическая
Квадратный метр в новостройках у метро Геологическая стоит 178 933 ₽ — на 2,7 % дороже, чем в среднем по Екатеринбургу. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 6 675 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Екатеринбург
- Цена за метр 178 933 ₽ здесь, 174 179 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дороже на 2,7 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Геологическая.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 8,7 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,6 млн ₽, ещё четверть дороже 11,1 млн ₽. В расчёте 6 675 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 7,4 млн | — | 183 490 | — | 2 221 / 0 |
| Двухкомнатные | 10 млн | — | 171 955 | — | 2 163 / 0 |
| Трёхкомнатные | 13,1 млн | — | 168 833 | — | 987 / 0 |
| Четырёхкомнатные | 17,1 млн | — | 181 973 | — | 71 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена у станции
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | 144 940197 объявлений | 136 88426 объявлений | 128 32215 объявлений | — | — |
| Кирпичные дома | 187 076129 объявлений | 172 051238 объявлений | 164 20372 объявления | 175 9957 объявлений | — |
| Монолитные дома | 172 686406 объявлений | 159 869412 объявлений | 148 510185 объявлений | 154 93121 объявление | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Где сейчас мало объявлений
На 25 сентября 2026 года в этих местах объявлений не хватило, чтобы посчитать цифры. На их страницах остались последние рассчитанные цифры с датой, цифры шире и места с похожей ценой.
Что рядом
Тот же район другими глазами и другие станции Линия источника №26 — по цене метра, от дорогих к доступным.
Геологическая — 5-я по цене метра из 9 станций линии
Станции Линия источника №26
| Станция | Цена за метр₽ | Разница с Геологическая% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Динамо | 225 091 | +25,8 | — | — | — | 820 / 0 | B |
| Машиностроителей | 185 395 | +3,6 | — | — | — | 1 122 / 0 | B |
| Чкаловская | 183 632 | +2,6 | — | — | — | 7 374 / 0 | B |
| Уральская | 181 567 | +1,5 | — | — | — | 1 952 / 0 | B |
| Геологическая | 178 933 | 0 | — | — | — | 6 675 / 0 | B |
| Площадь 1905 года | 177 404 | −0,9 | — | — | — | 4 544 / 0 | B |
| Уралмаш | 161 559 | −9,7 | — | — | — | 2 129 / 0 | B |
| Проспект Космонавтов | 160 819 | −10,1 | — | — | — | 2 476 / 0 | B |
| Ботаническая | 160 031 | −10,6 | — | — | — | 6 835 / 0 | B |
Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.
Вопросы о новостройках у «Геологической»
«Геологическая» — ориентир центральных кварталов с университетом, школой, поликлиникой и торговым центром; маршрут зависит от адреса дома.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Один ли район описывают новостройки у «Геологической»?
Новостройки с меткой «Геологическая» расположены среди разных центральных кварталов, а не в одном жилом массиве. Здесь уже есть охраняемый комплекс жилых зданий на Куйбышева, 48; рядом на 8 Марта находятся крупный ТРЦ и корпуса УрГЭУ. Поэтому окружение и маршрут к метро следует оценивать по адресу конкретного нового дома.
Какой корпус УрГЭУ расположен у «Геологической»?
УрГЭУ указывает «Геологическую» для корпуса на 8 Марта, 62. Учебные занятия бывают и по другим адресам: для своего института проверьте корпус в расписании, прежде чем выбирать дорогу от дома.
Как устроены корпуса гимназии № 5 в центре?
У гимназии № 5 средняя и старшая школа находится на Хохрякова, 29а, а начальная — на Народной Воли, 19. Для конкретного дома сверяйте актуальное закрепление адреса и правила приёма, не ориентируясь только на близость одного корпуса.
Где есть взрослая поликлиника?
Поликлиника № 1 ЦГКБ № 1 находится на Декабристов, 15. Для выбранного дома уточните обслуживающий участок в медицинской организации: станционная метка не определяет прикрепление.
Где покупки и досуг в центральных кварталах?
ТРЦ «Гринвич» работает на улице 8 Марта, 46, у пересечения с Радищева и Куйбышева. В Уральском геологическом музее на Куйбышева, 39 можно увидеть коллекции минералов и палеонтологии; часы посещения лучше сверять у музея.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.
«У метро Геологическая» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.
Станция — не район. Дома у метро Геологическая и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все станции метро ЕкатеринбургаЦена метра, аренда и окупаемость у каждой станции