168 833
₽Станция метро в Екатеринбурге · Линия источника №26 · трёхкомнатные
Готовое жильёНовостройки
Трёхкомнатные квартиры, Метро Геологическая
Трёхкомнатная квартира у метро Геологическая обходится в 168 833 ₽ за метр — на 3,1 % дешевле, чем в среднем по Екатеринбургу. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 987 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне станции и города
Те же цифры для всех домов у станции и для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Все дома у станции Геологическая
- Цена за метр 168 833 ₽ здесь, 178 933 ₽ в среднем у станции — дешевле на 5,6 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем у станции — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем у станции — Здесь данных не хватает.
Весь Екатеринбург
- Цена за метр 168 833 ₽ здесь, 174 179 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дешевле на 3,1 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от станции или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Геологическая.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 13,1 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 11 млн ₽, ещё четверть дороже 15,4 млн ₽. В расчёте 987 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Трёхкомнатные: в каких домах
Одна и та же квартира стоит по-разному в зависимости от того, из чего построен дом.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Тип дома | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | 128 322 | — | — | — | 15 / 0 | B |
| Кирпичные дома | 164 203 | — | — | — | 72 / 0 | B |
| Монолитные дома | 148 510 | — | — | — | 185 / 0 | B |
| Блочные дома | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Тот же район другими глазами и другие станции Линия источника №26 — по цене метра, от дорогих к доступным.
Геологическая — 5-я по цене метра из 9 станций линии
Станции Линия источника №26
| Станция | Цена за метр₽ | Разница с Геологическая% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Динамо | 225 091 | +25,8 | — | — | — | 820 / 0 | B |
| Машиностроителей | 185 395 | +3,6 | — | — | — | 1 122 / 0 | B |
| Чкаловская | 183 632 | +2,6 | — | — | — | 7 374 / 0 | B |
| Уральская | 181 567 | +1,5 | — | — | — | 1 952 / 0 | B |
| Геологическая | 178 933 | 0 | — | — | — | 6 675 / 0 | B |
| Площадь 1905 года | 177 404 | −0,9 | — | — | — | 4 544 / 0 | B |
| Уралмаш | 161 559 | −9,7 | — | — | — | 2 129 / 0 | B |
| Проспект Космонавтов | 160 819 | −10,1 | — | — | — | 2 476 / 0 | B |
| Ботаническая | 160 031 | −10,6 | — | — | — | 6 835 / 0 | B |
Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.
Вопросы о трёхкомнатных новостройках у «Геологической»
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как проверить семейную новую квартиру?
Три комнаты могут включать общую гостиную. Сравните проектные планы, санузлы, отделку и полную договорную цену выбранных предложений.
Что нужно узнать о будущем здании?
Материал и стадия не определены комнатностью. Сверьте строительный номер, декларацию и срок передачи конкретного корпуса.
Как проверить гимназию № 5 для выбранного дома?
У гимназии средние и старшие классы находятся на Хохрякова, 29а, начальные — на Народной Воли, 19. Закрепление и порядок приёма проверяйте по точному адресу квартиры, а не по метке станции.
Как уточнить медицинский участок?
Поликлиника № 1 ЦГКБ № 1 принимает на Декабристов, 15. Прикрепление распределяется по участкам; для выбранного дома уточните обслуживающую организацию и правила у больницы.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.
«У метро Геологическая» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.
Станция — не район. Дома у метро Геологическая и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все станции метро ЕкатеринбургаЦена метра, аренда и окупаемость у каждой станции