225 091
₽Станция метро в Екатеринбурге · Линия источника №26
Готовое жильёНовостройки
Метро Динамо
Квадратный метр в новостройках у метро Динамо стоит 225 091 ₽ — на 29 % дороже, чем в среднем по Екатеринбургу. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 820 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Екатеринбург
- Цена за метр 225 091 ₽ здесь, 174 179 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дороже на 29,2 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Динамо.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 12,4 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 9,4 млн ₽, ещё четверть дороже 18,2 млн ₽. В расчёте 820 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 9,8 млн | — | 224 949 | — | 314 / 0 |
| Двухкомнатные | 13,9 млн | — | 210 119 | — | 291 / 0 |
| Трёхкомнатные | 19,3 млн | — | 215 816 | — | 106 / 0 |
| Четырёхкомнатные | 37,1 млн | — | 292 845 | — | 9 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена у станции
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | 225 43047 объявлений | 204 22428 объявлений | 199 47514 объявлений | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Тот же район другими глазами и другие станции Линия источника №26 — по цене метра, от дорогих к доступным.
Динамо — 1-я по цене метра из 9 станций линии
Станции Линия источника №26
| Станция | Цена за метр₽ | Разница с Динамо% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Динамо | 225 091 | 0 | — | — | — | 820 / 0 | B |
| Машиностроителей | 185 395 | −17,6 | — | — | — | 1 122 / 0 | B |
| Чкаловская | 183 632 | −18,4 | — | — | — | 7 374 / 0 | B |
| Уральская | 181 567 | −19,3 | — | — | — | 1 952 / 0 | B |
| Геологическая | 178 933 | −20,5 | — | — | — | 6 675 / 0 | B |
| Площадь 1905 года | 177 404 | −21,2 | — | — | — | 4 544 / 0 | B |
| Уралмаш | 161 559 | −28,2 | — | — | — | 2 129 / 0 | B |
| Проспект Космонавтов | 160 819 | −28,6 | — | — | — | 2 476 / 0 | B |
| Ботаническая | 160 031 | −28,9 | — | — | — | 6 835 / 0 | B |
Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.
Вопросы о новостройках у «Динамо»
У «Динамо» находятся разные спортивные площадки и центральные жилые кварталы; местная инфраструктура зависит от адреса дома.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Ограничены ли новостройки у «Динамо» Олимпийской набережной?
Нет. На Олимпийской набережной находятся спортивный комплекс «Динамо» и отдельный ДИВС, но станционная метка охватывает также адреса соседних кварталов у Мельковской, Николая Никонова и Красного переулка. Новое жильё может соседствовать с уже сложившейся центральной застройкой; адрес корпуса и путь к станции нужно сверять отдельно.
Чем отличаются спортивные площадки на набережной?
Комплекс «Динамо» на Олимпийской набережной, 1 объединяет стадион, бассейн и спортивные залы. ДИВС на Олимпийской набережной, 3 — отдельный дворец с главной ареной, тренировочными площадками и фитнес-ареной. Для секции или мероприятия уточняйте конкретное здание.
Есть ли бассейн у «Динамо»?
Да, бассейн спортивного комплекса «Динамо» указан на Олимпийской набережной, 1/2. Условия разового посещения и расписание занятий зависят от программы комплекса; проверяйте их у администратора бассейна.
Какая муниципальная школа есть в центральных кварталах?
Школа № 30 находится на улице Мамина-Сибиряка. Это ориентир для части центральных кварталов, а не школа, автоматически закреплённая за каждым домом с меткой «Динамо»; закрепление проверяют по адресу квартиры и действующему постановлению.
Где есть государственная стоматология в соседних кварталах?
Отделение Стоматологической поликлиники № 12 работает на улице Мамина-Сибиряка, 59. Перед обращением уточните порядок записи и условия приёма у поликлиники. Для общей взрослой помощи обслуживающую организацию конкретного дома определяют отдельно по адресу и медицинскому участку.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.
«У метро Динамо» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.
Станция — не район. Дома у метро Динамо и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все станции метро ЕкатеринбургаЦена метра, аренда и окупаемость у каждой станции