183 632
₽Станция метро в Екатеринбурге · Линия источника №26
Готовое жильёНовостройки
Метро Чкаловская
Квадратный метр в новостройках у метро Чкаловская стоит 183 632 ₽ — на 5,4 % дороже, чем в среднем по Екатеринбургу. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 7 374 объявления о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне города
Те же цифры для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Весь Екатеринбург
- Цена за метр 183 632 ₽ здесь, 174 179 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дороже на 5,4 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Чкаловская.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 8,7 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,5 млн ₽, ещё четверть дороже 11,1 млн ₽. В расчёте 7 374 объявления.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 7,2 млн | — | 191 180 | — | 2 851 / 0 |
| Двухкомнатные | 10,2 млн | — | 175 734 | — | 2 508 / 0 |
| Трёхкомнатные | 13,3 млн | — | 164 226 | — | 952 / 0 |
| Четырёхкомнатные | 16,5 млн | — | 171 379 | — | 113 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Из чего складывается цена у станции
Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | 190 829384 объявления | 175 272421 объявление | 163 252157 объявлений | 162 09229 объявлений | — |
| Монолитные дома | 189 079994 объявления | 168 174727 объявлений | 171 673333 объявления | 188 87311 объявлений | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
| Тип дома | 1 комната | 2 комнаты | 3 комнаты | 4 комнаты | 5 и больше |
|---|---|---|---|---|---|
| Панельные дома | — | — | — | — | — |
| Кирпичные дома | — | — | — | — | — |
| Монолитные дома | — | — | — | — | — |
| Блочные дома | — | — | — | — | — |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Что рядом
Тот же район другими глазами и другие станции Линия источника №26 — по цене метра, от дорогих к доступным.
Чкаловская — 3-я по цене метра из 9 станций линии
Станции Линия источника №26
| Станция | Цена за метр₽ | Разница с Чкаловская% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Динамо | 225 091 | +22,6 | — | — | — | 820 / 0 | B |
| Машиностроителей | 185 395 | +1,0 | — | — | — | 1 122 / 0 | B |
| Чкаловская | 183 632 | 0 | — | — | — | 7 374 / 0 | B |
| Уральская | 181 567 | −1,1 | — | — | — | 1 952 / 0 | B |
| Геологическая | 178 933 | −2,6 | — | — | — | 6 675 / 0 | B |
| Площадь 1905 года | 177 404 | −3,4 | — | — | — | 4 544 / 0 | B |
| Уралмаш | 161 559 | −12,0 | — | — | — | 2 129 / 0 | B |
| Проспект Космонавтов | 160 819 | −12,4 | — | — | — | 2 476 / 0 | B |
| Ботаническая | 160 031 | −12,9 | — | — | — | 6 835 / 0 | B |
Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.
Вопросы о новостройках у «Чкаловской»
У станции соседствуют Южный автовокзал, кварталы разных лет и местные учреждения; путь от дома проверяют по адресу.
Опубликовано 6 октября 2026 года
Чем отличаются жилые кварталы у «Чкаловской»?
У Южного автовокзала соседствуют давно сложившиеся улицы и более поздние жилые кварталы. У Щорса формировался район «Юг — Центр», где жилые дома уже были построены к 2012 году; дальше по 8 Марта к Авиационной и Фучика находятся кварталы улицы Трактористов, возникшие с конца 1960-х. Метка станции охватывает разные адреса и не делает их одинаковыми по возрасту домов и окружению.
Как связаны метро, автовокзал и железнодорожный вокзал?
У «Чкаловской» находится Южный автовокзал на 8 Марта, 145. До железнодорожного вокзала можно доехать по той же линии метро до «Уральской»; там же расположен отдельный Северный автовокзал на Вокзальной, 15А. Перед поездкой проверьте пункт отправления в билете, а от выбранного дома — путь к станции.
Где учиться и заниматься детям в этой части города?
Лицей № 3 работает на Щорса, 114. На Щорса, 80А находится Дом детского творчества имени Е. Е. Дерягиной, где проводят дополнительные занятия; он не заменяет общеобразовательную школу. Закрепление дома за школой и порядок приёма нужно проверять отдельно.
Где находятся взрослая и детская стоматология?
Свердловская областная стоматологическая поликлиника принимает взрослых на Щорса, 34, детей — на 8 Марта, 123. Это два адреса стоматологической помощи; поликлинику общей медицинской помощи для выбранного дома определяют отдельно.
Где купить продукты и посмотреть кино у автовокзала?
ТРЦ «Мегаполис» расположен на 8 Марта, 149, у «Чкаловской». На первом этаже работает супермаркет «Перекрёсток», а в ТРЦ — кинотеатр «Киномакс». Расписание сеансов и время работы нужного магазина стоит проверить перед визитом.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.
«У метро Чкаловская» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.
Станция — не район. Дома у метро Чкаловская и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все станции метро ЕкатеринбургаЦена метра, аренда и окупаемость у каждой станции