148 320
₽Станция метро в Екатеринбурге · Линия источника №26 · панельные дома
Готовое жильёНовостройки
Панельные дома, Метро Геологическая
В панельных домах у метро Геологическая метр стоит 148 320 ₽ — на 15 % дешевле, чем в среднем по Екатеринбургу. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 410 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне станции и города
Те же цифры для всех домов у станции и для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Все дома у станции Геологическая
- Цена за метр 148 320 ₽ здесь, 178 933 ₽ в среднем у станции — дешевле на 17,1 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем у станции — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем у станции — Здесь данных не хватает.
Весь Екатеринбург
- Цена за метр 148 320 ₽ здесь, 174 179 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дешевле на 14,8 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от станции или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Геологическая.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 4,8 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 3,7 млн ₽, ещё четверть дороже 5,3 млн ₽. В расчёте 410 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
По числу комнат
| Сколько комнат | Квартира целиком₽ | Аренда₽ в месяц | Цена за метр₽ | Аренда приносит% в год | Объявленийпродажа / аренда |
|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 5,2 млн | — | 144 940 | — | 197 / 0 |
| Двухкомнатные | 7,5 млн | — | 136 884 | — | 26 / 0 |
| Трёхкомнатные | 9,4 млн | — | 128 322 | — | 15 / 0 |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.
Панельные дома: сколько комнат
В панельных домах у станции цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Сколько комнат | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Однокомнатные | 144 940 | — | — | — | 197 / 0 | B |
| Двухкомнатные | 136 884 | — | — | — | 26 / 0 | B |
| Трёхкомнатные | 128 322 | — | — | — | 15 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Тот же район другими глазами и другие станции Линия источника №26 — по цене метра, от дорогих к доступным.
Геологическая — 5-я по цене метра из 9 станций линии
Станции Линия источника №26
| Станция | Цена за метр₽ | Разница с Геологическая% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Динамо | 225 091 | +25,8 | — | — | — | 820 / 0 | B |
| Машиностроителей | 185 395 | +3,6 | — | — | — | 1 122 / 0 | B |
| Чкаловская | 183 632 | +2,6 | — | — | — | 7 374 / 0 | B |
| Уральская | 181 567 | +1,5 | — | — | — | 1 952 / 0 | B |
| Геологическая | 178 933 | 0 | — | — | — | 6 675 / 0 | B |
| Площадь 1905 года | 177 404 | −0,9 | — | — | — | 4 544 / 0 | B |
| Уралмаш | 161 559 | −9,7 | — | — | — | 2 129 / 0 | B |
| Проспект Космонавтов | 160 819 | −10,1 | — | — | — | 2 476 / 0 | B |
| Ботаническая | 160 031 | −10,6 | — | — | — | 6 835 / 0 | B |
Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.
Вопросы о новостройках в панельных домах у «Геологической»
Опубликовано 6 октября 2026 года
Почему материал не заменяет выбор размера?
В группе могут быть квартиры разной комнатности. Сначала определите нужный план, затем сравните полные цены конкретных новых предложений.
Что панельная пометка не сообщает?
Она не устанавливает номер корпуса, отделку или срок передачи. Проверьте декларацию и договор выбранной квартиры.
Означает ли метка метро короткий путь пешком?
Нет. «Геологическая» — первая станция, названная в объявлении, а не проверенная пешая зона. Для выбранного дома найдите точный адрес, вход станции и фактический маршрут; общее расстояние из фильтра не следует.
Где находится корпус УрГЭУ у станции?
Университет указывает корпус 8 Марта/Народной Воли, 62/45 рядом с «Геологической»; другой корпус находится на Щорса, 36. Если жильё выбирают для учёбы, сначала проверьте нужный корпус и путь от конкретного дома.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.
«У метро Геологическая» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.
Станция — не район. Дома у метро Геологическая и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все станции метро ЕкатеринбургаЦена метра, аренда и окупаемость у каждой станции