136 884
₽Станция метро в Екатеринбурге · Линия источника №26 · двухкомнатные в панельных домах
Готовое жильёНовостройки
Двухкомнатные в панельных домах, Метро Геологическая
Двухкомнатная квартира в панельном доме у метро Геологическая обходится в 136 884 ₽ за метр — на 21 % дешевле, чем в среднем по Екатеринбургу. Это цены застройщиков и продавцов из объявлений о новостройках; доход от аренды для них не считаем без сопоставимых данных об аренде. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр для новостроек не считаем—Аренда приносит нет сопоставимой аренды—Окупится за нет сопоставимой аренды—
В расчёте — 26 объявлений о продаже0. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне станции и города
Те же цифры для всех домов у станции и для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Все дома у станции Геологическая
- Цена за метр 136 884 ₽ здесь, 178 933 ₽ в среднем у станции — дешевле на 23,5 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем у станции — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем у станции — Здесь данных не хватает.
Весь Екатеринбург
- Цена за метр 136 884 ₽ здесь, 174 179 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дешевле на 21,4 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, — ₽ в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, — лет в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от станции или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Геологическая.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 7,5 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 7,3 млн ₽, ещё четверть дороже 7,8 млн ₽. В расчёте 26 объявлений.Аренда в месяц — ₽ в месяцДля новостроек аренду не считаем: нет сопоставимых данных об аренде. Объявлений слишком мало для оценки. В расчёте 0 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же двухкомнатные в других домах и другие квартиры в панельных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Двухкомнатные в кирпичных домах | 172 051 | — | — | — | 238 / 0 | B |
| Двухкомнатные в монолитных домах | 159 869 | — | — | — | 412 / 0 | B |
| Однокомнатные в панельных домах | 144 940 | — | — | — | 197 / 0 | B |
| Трёхкомнатные в панельных домах | 128 322 | — | — | — | 15 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Тот же район другими глазами и другие станции Линия источника №26 — по цене метра, от дорогих к доступным.
Геологическая — 5-я по цене метра из 9 станций линии
Станции Линия источника №26
| Станция | Цена за метр₽ | Разница с Геологическая% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Динамо | 225 091 | +25,8 | — | — | — | 820 / 0 | B |
| Машиностроителей | 185 395 | +3,6 | — | — | — | 1 122 / 0 | B |
| Чкаловская | 183 632 | +2,6 | — | — | — | 7 374 / 0 | B |
| Уральская | 181 567 | +1,5 | — | — | — | 1 952 / 0 | B |
| Геологическая | 178 933 | 0 | — | — | — | 6 675 / 0 | B |
| Площадь 1905 года | 177 404 | −0,9 | — | — | — | 4 544 / 0 | B |
| Уралмаш | 161 559 | −9,7 | — | — | — | 2 129 / 0 | B |
| Проспект Космонавтов | 160 819 | −10,1 | — | — | — | 2 476 / 0 | B |
| Ботаническая | 160 031 | −10,6 | — | — | — | 6 835 / 0 | B |
Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.
Вопросы о двухкомнатных новостройках в панельных домах у «Геологической»
Опубликовано 6 октября 2026 года
Как выбрать панельную двухкомнатную?
Сравните изоляцию, площадь кухни, этаж, отделку и полную стоимость конкретных проектных планов.
Что проверить по корпусу?
Конструкцию, строительный адрес и срок передачи сверяйте по декларации и договору выбранного дома.
Как проверить гимназию № 5 для выбранного дома?
У гимназии средние и старшие классы находятся на Хохрякова, 29а, начальные — на Народной Воли, 19. Закрепление и порядок приёма проверяйте по точному адресу квартиры, а не по метке станции.
Означает ли метка метро короткий путь пешком?
Нет. «Геологическая» — первая станция, названная в объявлении, а не проверенная пешая зона. Для выбранного дома найдите точный адрес, вход станции и фактический маршрут; общее расстояние из фильтра не следует.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.
«У метро Геологическая» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.
Станция — не район. Дома у метро Геологическая и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все станции метро ЕкатеринбургаЦена метра, аренда и окупаемость у каждой станции