Квадролог

Станция метро в Екатеринбурге · Линия источника №26 · кирпичные дома

Готовое жильёНовостройки

Кирпичные дома, Метро Уралмаш

В кирпичных домах у метро Уралмаш метр стоит 117 390 ₽ — на 21 % дешевле, чем в среднем по Екатеринбургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 760 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 12,9 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    117 390
    ₽
  • Аренда за метр
    760
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    7,8
    %
    в год
  • Окупится за
    12,9
    года

В расчёте — 64 объявления о продаже и 17 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне станции и города

Те же цифры для всех домов у станции и для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Все дома у станции Уралмаш

  • Цена за метр 117 390 ₽ здесь, 125 615 ₽ в среднем у станции — дешевле на 6,5 %
  • Аренда за метр в месяц 760 ₽ здесь, 741 ₽ в среднем у станции — дороже на 2,6 %
  • Окупится за 12,9 года здесь, 14,1 года в среднем у станции — быстрее на 1,3 года

Весь Екатеринбург

  • Цена за метр 117 390 ₽ здесь, 149 521 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дешевле на 21,5 %
  • Аренда за метр в месяц 760 ₽ здесь, 826 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дешевле на 8,0 %
  • Окупится за 12,9 года здесь, 15,1 года в среднем по Екатеринбургу — быстрее на 2,2 года

Разницу считаем от станции или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Уралмаш.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    5,9 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 4,5 млн ₽, ещё четверть дороже 8,4 млн ₽. В расчёте 64 объявления.
  • Аренда в месяц
    28 400 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 25 000 ₽, ещё четверть дороже 35 000 ₽. В расчёте 17 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 4,1 млн 27 000 133 258 6,8 12 / 8
Двухкомнатные 5,7 млн 35 000 115 604 7,2 20 / 5
Трёхкомнатные 7,5 млн — 108 820 — 22 / 2
Четырёхкомнатные 10,6 млн — 114 159 — 6 / 0

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Кирпичные дома: сколько комнат

В кирпичных домах у станции цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Кирпичные дома: сколько комнат
Сколько комнат Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Однокомнатные 133 258 750 6,8 14,8 12 / 8 A
Двухкомнатные 115 604 689 7,2 14,0 20 / 5 A
Трёхкомнатные 108 820 — — — 22 / 2 B
Четырёхкомнатные 114 159 — — — 6 / 0 B

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Тот же район другими глазами и другие станции Линия источника №26 — по цене метра, от дорогих к доступным.

Уралмаш — 8-я по цене метра из 9 станций линии

Метро Уралмаш на карте Екатеринбурга

Контур зоны построен по расположению домов из объявлений с этой станцией. Пеший маршрут и время в пути мы не проверяем. Зона выделена, соседние подписаны: нажмите на соседа, чтобы сравнить.

УралмашМашиностроителейПроспект КосмонавтовУральская Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в кирпичных домах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Район Уралмаш

Район так, как его называют в объявлениях: 136 023 ₽ за метр, 263 объявления о продаже и 103 об аренде.

Открыть

Новостройки у станции

Строящиеся дома: 161 559 ₽ за метр, 2 129 объявлений о продаже.

Открыть

Станции Линия источника №26

Станции Линия источника №26
Станция Цена за метр₽ Разница с Уралмаш% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Динамо 176 984 +40,9 885 6,0 16,7 282 / 143 A
Чкаловская 173 301 +38,0 847 5,9 17,1 902 / 371 A
Площадь 1905 года 169 642 +35,0 843 6,0 16,8 700 / 290 A
Геологическая 158 564 +26,2 864 6,5 15,3 1 142 / 486 A
Машиностроителей 153 175 +21,9 902 7,1 14,1 224 / 115 A
Проспект Космонавтов 142 783 +13,7 764 6,4 15,6 339 / 112 A
Ботаническая 137 848 +9,7 819 7,1 14,0 879 / 376 A
Уралмаш 125 615 0 741 7,1 14,1 236 / 84 A
Уральская 124 587 −0,8 813 7,8 12,8 589 / 186 A

Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.

Вопросы: Кирпичные дома, Метро Уралмаш

Опубликовано 6 октября 2026 года
Почему после материала нужен план?

Кирпичная группа включает квартиры разной комнатности. Выберите нужный размер и сравните полные цены отдельных вариантов.

Что кирпич не сообщает?

Возраст, перекрытия, ремонт и дорогу к метро. Уточните эти сведения по выбранному адресу.

Почему дома у «Уралмаша» различаются по возрасту?

Музей истории города описывает кварталы соцгорода на Ильича, Культуры и Орджоникидзе и более позднюю многоквартирную застройку. Этот фон помогает осмотреть окружение, но год конкретного дома сверяют по его адресу.

Означает ли станционная метка короткий путь до входа?

Нет. «Уралмаш» — первая станция, указанная в объявлении, а не измеренная пешая зона. Выясните точный адрес дома, нужный выход и маршрут до него для своей ежедневной поездки.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.

Подробнее о расчётах

«У метро Уралмаш» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.

Станция — не район. Дома у метро Уралмаш и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.