Квадролог

Станция метро в Екатеринбурге · Линия источника №26

Готовое жильёНовостройки

Метро Площадь 1905 года

Квадратный метр в готовом жилье у метро Площадь 1905 года стоит 169 642 ₽ — на 13 % дороже, чем в среднем по Екатеринбургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 843 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 16,8 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    169 642
    ₽
  • Аренда за метр
    843
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    6,0
    %
    в год
  • Окупится за
    16,8
    года

В расчёте — 700 объявлений о продаже и 290 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне города

Те же цифры для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Весь Екатеринбург

  • Цена за метр 169 642 ₽ здесь, 149 521 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дороже на 13,5 %
  • Аренда за метр в месяц 843 ₽ здесь, 826 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дороже на 2,1 %
  • Окупится за 16,8 года здесь, 15,1 года в среднем по Екатеринбургу — дольше на 1,7 года

Разницу считаем от города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Площадь 1905 года.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    9,4 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,5 млн ₽, ещё четверть дороже 15,5 млн ₽. В расчёте 700 объявлений.
  • Аренда в месяц
    37 717 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 30 000 ₽, ещё четверть дороже 50 000 ₽. В расчёте 290 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 6,9 млн 33 321 185 841 5,7 144 / 97
Двухкомнатные 8,9 млн 39 888 163 663 5,8 225 / 109
Трёхкомнатные 12,6 млн 58 333 157 239 5,4 207 / 40
Четырёхкомнатные 18,5 млн 80 000 163 607 4,8 53 / 5
Пять комнат и больше 30 млн — 149 122 — 14 / 2

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Из чего складывается цена у станции

Строка — тип дома, столбец — число комнат. Под каждым числом — сколько объявлений о продаже за ним стоит. Нажмите на число, чтобы открыть подробную страницу.

Цена за метр: тип дома и число комнат
Тип дома1 комната2 комнаты3 комнаты4 комнаты5 и больше
Панельные дома 165 22619 объявлений 132 61941 объявление 120 79934 объявления 102 42110 объявлений —
Кирпичные дома 188 51242 объявления 164 75879 объявлений 158 16184 объявления 160 85923 объявления 98 0755 объявлений
Монолитные дома 195 20764 объявления 187 60181 объявление 177 52764 объявления 201 28912 объявлений 280 1956 объявлений
Блочные дома — 150 04711 объявлений 150 3339 объявлений — —

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого сочетания слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Что рядом

Тот же район другими глазами и другие станции Линия источника №26 — по цене метра, от дорогих к доступным.

Площадь 1905 года — 3-я по цене метра из 9 станций линии

Метро Площадь 1905 года на карте Екатеринбурга

Контур зоны построен по расположению домов из объявлений с этой станцией. Пеший маршрут и время в пути мы не проверяем. Зона выделена, соседние подписаны: нажмите на соседа, чтобы сравнить.

Площадь 1905 годаГеологическаяДинамо Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки у станции

Строящиеся дома: 177 404 ₽ за метр, 4 544 объявления о продаже.

Открыть

Станции Линия источника №26

Станции Линия источника №26
Станция Цена за метр₽ Разница с Площадь 1905 года% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Динамо 176 984 +4,3 885 6,0 16,7 282 / 143 A
Чкаловская 173 301 +2,2 847 5,9 17,1 902 / 371 A
Площадь 1905 года 169 642 0 843 6,0 16,8 700 / 290 A
Геологическая 158 564 −6,5 864 6,5 15,3 1 142 / 486 A
Машиностроителей 153 175 −9,7 902 7,1 14,1 224 / 115 A
Проспект Космонавтов 142 783 −15,8 764 6,4 15,6 339 / 112 A
Ботаническая 137 848 −18,7 819 7,1 14,0 879 / 376 A
Уралмаш 125 615 −26,0 741 7,1 14,1 236 / 84 A
Уральская 124 587 −26,6 813 7,8 12,8 589 / 186 A

Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.

Вопросы о жилье у «Площади 1905 года»

У станции соседствуют исторические жилые кварталы и главные общественные места центра; для дома важен точный адрес.

Опубликовано 6 октября 2026 года
Как устроено жилое окружение «Площади 1905 года»?

Сама площадь и примыкающие улицы — центр с общественными зданиями, торговлей и пешеходной Вайнера. Жилые дома находятся в соседних кварталах, в том числе комплексы 1930-х годов на улицах 8 Марта и Малышева. Поэтому адрес новой или готовой квартиры важнее общей метки станции: она не обозначает один жилой массив.

Где находится действующий вход в метро?

Действующий южный вестибюль находится на пересечении улицы 8 Марта и Театрального переулка. Северный вестибюль у проспекта Ленина остаётся в проекте. Для конкретного дома сверяйте подход именно к действующему входу.

Какая гимназия есть у площади?

Гимназия № 9 работает на проспекте Ленина, 33, у площади 1905 года. Закрепление конкретного адреса за школой проверяют по актуальному городскому перечню; близость гимназии не означает гарантированный приём.

Где находится взрослая государственная стоматология?

Взрослое отделение Стоматологической поликлиники № 1 находится на улице Пушкина, 1. Это стоматологическая помощь; обслуживающую общую поликлинику для выбранного дома нужно определять отдельно.

Куда пойти гулять и смотреть искусство в центре?

На пешеходной улице Вайнера расположены магазины и городские пространства для прогулок. Главное здание Екатеринбургского музея изобразительных искусств находится на Воеводина, 5 у Исторического сквера; перед визитом проверьте его текущие часы и выставки.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.

Подробнее о расчётах

«У метро Площадь 1905 года» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.

Станция — не район. Дома у метро Площадь 1905 года и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.