Квадролог

Станция метро в Екатеринбурге · Линия источника №26 · панельные дома

Готовое жильёНовостройки

Панельные дома, Метро Площадь 1905 года

В панельных домах у метро Площадь 1905 года метр стоит 132 789 ₽ — на 11 % дешевле, чем в среднем по Екатеринбургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 811 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 13,6 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    132 789
    ₽
  • Аренда за метр
    811
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    7,3
    %
    в год
  • Окупится за
    13,6
    года

В расчёте — 112 объявлений о продаже и 46 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне станции и города

Те же цифры для всех домов у станции и для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Все дома у станции Площадь 1905 года

  • Цена за метр 132 789 ₽ здесь, 169 642 ₽ в среднем у станции — дешевле на 21,7 %
  • Аренда за метр в месяц 811 ₽ здесь, 843 ₽ в среднем у станции — дешевле на 3,8 %
  • Окупится за 13,6 года здесь, 16,8 года в среднем у станции — быстрее на 3,1 года

Весь Екатеринбург

  • Цена за метр 132 789 ₽ здесь, 149 521 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дешевле на 11,2 %
  • Аренда за метр в месяц 811 ₽ здесь, 826 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дешевле на 1,8 %
  • Окупится за 13,6 года здесь, 15,1 года в среднем по Екатеринбургу — быстрее на 1,4 года

Разницу считаем от станции или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Площадь 1905 года.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    6,6 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 5,6 млн ₽, ещё четверть дороже 7,7 млн ₽. В расчёте 112 объявлений.
  • Аренда в месяц
    37 059 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 30 000 ₽, ещё четверть дороже 40 000 ₽. В расчёте 46 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 6,2 млн 30 000 165 226 5,7 19 / 18
Двухкомнатные 5,9 млн 39 125 132 619 7,3 41 / 20
Трёхкомнатные 7,8 млн — 120 799 — 34 / 3
Четырёхкомнатные 7,9 млн — 102 421 — 10 / 0

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Панельные дома: сколько комнат

В панельных домах у станции цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Панельные дома: сколько комнат
Сколько комнат Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Однокомнатные 165 226 788 5,7 17,5 19 / 18 A
Двухкомнатные 132 619 812 7,3 13,6 41 / 20 A
Трёхкомнатные 120 799 — — — 34 / 3 B
Четырёхкомнатные 102 421 — — — 10 / 0 B
Пять комнат и больше — — — — 2 / 1 C

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Тот же район другими глазами и другие станции Линия источника №26 — по цене метра, от дорогих к доступным.

Площадь 1905 года — 3-я по цене метра из 9 станций линии

Метро Площадь 1905 года на карте Екатеринбурга

Контур зоны построен по расположению домов из объявлений с этой станцией. Пеший маршрут и время в пути мы не проверяем. Зона выделена, соседние подписаны: нажмите на соседа, чтобы сравнить.

Площадь 1905 годаГеологическаяДинамо Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в панельных домах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки у станции

Строящиеся дома: 177 404 ₽ за метр, 4 544 объявления о продаже.

Открыть

Станции Линия источника №26

Станции Линия источника №26
Станция Цена за метр₽ Разница с Площадь 1905 года% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Динамо 176 984 +4,3 885 6,0 16,7 282 / 143 A
Чкаловская 173 301 +2,2 847 5,9 17,1 902 / 371 A
Площадь 1905 года 169 642 0 843 6,0 16,8 700 / 290 A
Геологическая 158 564 −6,5 864 6,5 15,3 1 142 / 486 A
Машиностроителей 153 175 −9,7 902 7,1 14,1 224 / 115 A
Проспект Космонавтов 142 783 −15,8 764 6,4 15,6 339 / 112 A
Ботаническая 137 848 −18,7 819 7,1 14,0 879 / 376 A
Уралмаш 125 615 −26,0 741 7,1 14,1 236 / 84 A
Уральская 124 587 −26,6 813 7,8 12,8 589 / 186 A

Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.

Вопросы о квартирах в панельных домах у «Площади 1905 года»

Опубликовано 6 октября 2026 года
Почему материал не заменяет выбор размера?

Комнатность здесь открыта. Сначала выберите нужный план, затем сравните полные цены конкретных панельных квартир.

Что панельная метка не гарантирует?

Она не подтверждает серию, ремонт стыков или путь к метро. Проверьте документы выбранного здания и маршрут от адреса.

Какие исторические жилые дома есть у площади?

Музей истории Екатеринбурга называет в перечне жилые комплексы 1930-х годов на 8 Марта, 7 и Малышева, 21. Это сведения об указанных адресах; год постройки выбранной квартиры проверяйте по её дому.

Гарантирует ли метка станции пешую близость?

Нет. Она означает первую станцию, указанную в объявлении, а не измеренный путь от дома. Для выбранной квартиры найдите точный адрес и маршрут к действующему входу «Площади 1905 года».

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.

Подробнее о расчётах

«У метро Площадь 1905 года» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.

Станция — не район. Дома у метро Площадь 1905 года и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.