187 601
₽Станция метро в Екатеринбурге · Линия источника №26 · двухкомнатные в монолитных домах
Готовое жильёНовостройки
Двухкомнатные в монолитных домах, Метро Площадь 1905 года
Двухкомнатная квартира в монолитном доме у метро Площадь 1905 года обходится в 187 601 ₽ за метр — на 25 % дороже, чем в среднем по Екатеринбургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 768 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 20,4 года. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр в месяц768₽Аренда приносит в год4,9%Окупится за года20,4
В расчёте — 81 объявление о продаже и 26 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A
Как это выглядит на фоне станции и города
Те же цифры для всех домов у станции и для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Все дома у станции Площадь 1905 года
- Цена за метр 187 601 ₽ здесь, 169 642 ₽ в среднем у станции — дороже на 10,6 %
- Аренда за метр в месяц 768 ₽ здесь, 843 ₽ в среднем у станции — дешевле на 8,9 %
- Окупится за 20,4 года здесь, 16,8 года в среднем у станции — дольше на 3,6 года
Весь Екатеринбург
- Цена за метр 187 601 ₽ здесь, 149 521 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дороже на 25,5 %
- Аренда за метр в месяц 768 ₽ здесь, 826 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дешевле на 7,0 %
- Окупится за 20,4 года здесь, 15,1 года в среднем по Екатеринбургу — дольше на 5,3 года
Разницу считаем от станции или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Площадь 1905 года.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 11 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 8,7 млн ₽, ещё четверть дороже 16,7 млн ₽. В расчёте 81 объявление.Аренда в месяц 45 375 ₽ в месяцТипичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 35 250 ₽, ещё четверть дороже 64 000 ₽. В расчёте 26 объявлений.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же двухкомнатные в других домах и другие квартиры в монолитных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Двухкомнатные в панельных домах | 132 619 | 812 | 7,3 | 13,6 | 41 / 20 | A |
| Двухкомнатные в кирпичных домах | 164 758 | 787 | 5,7 | 17,4 | 79 / 34 | A |
| Двухкомнатные в блочных домах | 150 047 | 647 | 5,2 | 19,3 | 11 / 5 | A |
| Однокомнатные в монолитных домах | 195 207 | 853 | 5,2 | 19,1 | 64 / 26 | A |
| Трёхкомнатные в монолитных домах | 177 527 | 830 | 5,6 | 17,8 | 64 / 9 | A |
| Четырёхкомнатные в монолитных домах | 201 289 | — | — | — | 12 / 3 | B |
| Пять комнат и больше в монолитных домах | 280 195 | — | — | — | 6 / 0 | B |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Тот же район другими глазами и другие станции Линия источника №26 — по цене метра, от дорогих к доступным.
Площадь 1905 года — 3-я по цене метра из 9 станций линии
Станции Линия источника №26
| Станция | Цена за метр₽ | Разница с Площадь 1905 года% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Динамо | 176 984 | +4,3 | 885 | 6,0 | 16,7 | 282 / 143 | A |
| Чкаловская | 173 301 | +2,2 | 847 | 5,9 | 17,1 | 902 / 371 | A |
| Площадь 1905 года | 169 642 | 0 | 843 | 6,0 | 16,8 | 700 / 290 | A |
| Геологическая | 158 564 | −6,5 | 864 | 6,5 | 15,3 | 1 142 / 486 | A |
| Машиностроителей | 153 175 | −9,7 | 902 | 7,1 | 14,1 | 224 / 115 | A |
| Проспект Космонавтов | 142 783 | −15,8 | 764 | 6,4 | 15,6 | 339 / 112 | A |
| Ботаническая | 137 848 | −18,7 | 819 | 7,1 | 14,0 | 879 / 376 | A |
| Уралмаш | 125 615 | −26,0 | 741 | 7,1 | 14,1 | 236 / 84 | A |
| Уральская | 124 587 | −26,6 | 813 | 7,8 | 12,8 | 589 / 186 | A |
Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.
Вопросы о двухкомнатных в монолитных домах у «Площади 1905 года»
Опубликовано 6 октября 2026 года
Чем отличаются монолитные двухкомнатные?
Изоляцией комнат, кухней, этажом и полной стоимостью. Сопоставьте планы выбранных готовых квартир.
Что узнать про общее имущество?
Монолитная пометка не сообщает ремонт лифтов и инженерных сетей. Для выбранного дома проверьте документы и состояние подъезда.
Где расположена гимназия № 9?
Гимназия находится на проспекте Ленина, 33. Близость школы к площади не означает закрепление выбранной квартиры; её улицу и номер дома сверьте с действующим городским перечнем.
Гарантирует ли метка станции пешую близость?
Нет. Она означает первую станцию, указанную в объявлении, а не измеренный путь от дома. Для выбранной квартиры найдите точный адрес и маршрут к действующему входу «Площади 1905 года».
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.
«У метро Площадь 1905 года» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.
Станция — не район. Дома у метро Площадь 1905 года и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все станции метро ЕкатеринбургаЦена метра, аренда и окупаемость у каждой станции