Квадролог

Станция метро в Екатеринбурге · Линия источника №26 · блочные дома

Готовое жильё

Блочные дома, Метро Площадь 1905 года

В блочных домах у метро Площадь 1905 года метр стоит 175 390 ₽ — на 17 % дороже, чем в среднем по Екатеринбургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 765 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 19,1 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    175 390
    ₽
  • Аренда за метр
    765
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    5,2
    %
    в год
  • Окупится за
    19,1
    года

В расчёте — 34 объявления о продаже и 19 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне станции и города

Те же цифры для всех домов у станции и для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Все дома у станции Площадь 1905 года

  • Цена за метр 175 390 ₽ здесь, 169 642 ₽ в среднем у станции — дороже на 3,4 %
  • Аренда за метр в месяц 765 ₽ здесь, 843 ₽ в среднем у станции — дешевле на 9,3 %
  • Окупится за 19,1 года здесь, 16,8 года в среднем у станции — дольше на 2,3 года

Весь Екатеринбург

  • Цена за метр 175 390 ₽ здесь, 149 521 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дороже на 17,3 %
  • Аренда за метр в месяц 765 ₽ здесь, 826 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дешевле на 7,4 %
  • Окупится за 19,1 года здесь, 15,1 года в среднем по Екатеринбургу — дольше на 4,0 года

Разницу считаем от станции или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Площадь 1905 года.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    8,4 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,5 млн ₽, ещё четверть дороже 16,6 млн ₽. В расчёте 34 объявления.
  • Аренда в месяц
    47 571 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 37 500 ₽, ещё четверть дороже 52 500 ₽. В расчёте 19 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Двухкомнатные 7,9 млн 45 000 150 047 5,2 11 / 5
Трёхкомнатные 14 млн — 150 333 — 9 / 4

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Блочные дома: сколько комнат

В блочных домах у станции цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Блочные дома: сколько комнат
Сколько комнат Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Однокомнатные — — — — 4 / 7 C
Двухкомнатные 150 047 647 5,2 19,3 11 / 5 A
Трёхкомнатные 150 333 — — — 9 / 4 B
Четырёхкомнатные — — — — 4 / 1 C

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Где сейчас мало объявлений

На 25 сентября 2026 года в этих местах объявлений не хватило, чтобы посчитать цифры. На их страницах остались последние рассчитанные цифры с датой, цифры шире и места с похожей ценой.

Что рядом

Тот же район другими глазами и другие станции Линия источника №26 — по цене метра, от дорогих к доступным.

Площадь 1905 года — 3-я по цене метра из 9 станций линии

Метро Площадь 1905 года на карте Екатеринбурга

Контур зоны построен по расположению домов из объявлений с этой станцией. Пеший маршрут и время в пути мы не проверяем. Зона выделена, соседние подписаны: нажмите на соседа, чтобы сравнить.

Площадь 1905 годаГеологическаяДинамо Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в блочных домах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки у станции

Строящиеся дома: 177 404 ₽ за метр, 4 544 объявления о продаже.

Открыть

Станции Линия источника №26

Станции Линия источника №26
Станция Цена за метр₽ Разница с Площадь 1905 года% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Динамо 176 984 +4,3 885 6,0 16,7 282 / 143 A
Чкаловская 173 301 +2,2 847 5,9 17,1 902 / 371 A
Площадь 1905 года 169 642 0 843 6,0 16,8 700 / 290 A
Геологическая 158 564 −6,5 864 6,5 15,3 1 142 / 486 A
Машиностроителей 153 175 −9,7 902 7,1 14,1 224 / 115 A
Проспект Космонавтов 142 783 −15,8 764 6,4 15,6 339 / 112 A
Ботаническая 137 848 −18,7 819 7,1 14,0 879 / 376 A
Уралмаш 125 615 −26,0 741 7,1 14,1 236 / 84 A
Уральская 124 587 −26,6 813 7,8 12,8 589 / 186 A

Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.

Вопросы о квартирах в блочных домах у «Площади 1905 года»

Опубликовано 6 октября 2026 года
Почему после материала стоит выбрать комнаты?

В группе могут быть квартиры разных размеров. Для бюджета определите нужную комнатность и сравните полные цены конкретных предложений.

Достаточно ли блочной пометки для оценки?

Нет. У выбранного здания проверьте вид блоков, возраст, ремонт сетей и путь к метро по точному адресу.

Какие исторические жилые дома есть у площади?

Музей истории Екатеринбурга называет в перечне жилые комплексы 1930-х годов на 8 Марта, 7 и Малышева, 21. Это сведения об указанных адресах; год постройки выбранной квартиры проверяйте по её дому.

Гарантирует ли метка станции пешую близость?

Нет. Она означает первую станцию, указанную в объявлении, а не измеренный путь от дома. Для выбранной квартиры найдите точный адрес и маршрут к действующему входу «Площади 1905 года».

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.

Подробнее о расчётах

«У метро Площадь 1905 года» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.

Станция — не район. Дома у метро Площадь 1905 года и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.