124 145
₽Станция метро в Екатеринбурге · Линия источника №26 · двухкомнатные в панельных домах
Готовое жильё
Двухкомнатные в панельных домах, Метро Машиностроителей
Двухкомнатная квартира в панельном доме у метро Машиностроителей обходится в 124 145 ₽ за метр — на 17 % дешевле, чем в среднем по Екатеринбургу. Объявлений об аренде здесь слишком мало, поэтому доход от сдачи мы не считаем. Все цифры — из объявлений на года.
Цена за метр Аренда за метр объявлений об аренде мало—Аренда приносит не считаем без аренды—Окупится за не считаем без аренды—
В расчёте — 23 объявления о продаже и 2 об аренде. Объявлений немного, поэтому цифра приблизительная B
Как это выглядит на фоне станции и города
Те же цифры для всех домов у станции и для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.
Данные на 25 сентября 2026
Все дома у станции Машиностроителей
- Цена за метр 124 145 ₽ здесь, 153 175 ₽ в среднем у станции — дешевле на 19,0 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 902 ₽ в среднем у станции — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 14,1 года в среднем у станции — Здесь данных не хватает.
Весь Екатеринбург
- Цена за метр 124 145 ₽ здесь, 149 521 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дешевле на 17,0 %
- Аренда за метр в месяц — здесь, 826 ₽ в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
- Окупится за — здесь, 15,1 года в среднем по Екатеринбургу — Здесь данных не хватает.
Разницу считаем от станции или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.
Сколько стоит квартира целиком
Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Машиностроителей.
Данные на 25 сентября 2026
Квартира целиком 5,9 млн ₽Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 4,8 млн ₽, ещё четверть дороже 7 млн ₽. В расчёте 23 объявления.Аренда в месяц — ₽ в месяцОбъявлений об аренде таких же квартир на эту дату слишком мало. Объявлений мало, поэтому взяли середину по порядку: половина дороже, половина дешевле. В расчёте 2 объявления.
Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .
Похожие квартиры рядом
Те же двухкомнатные в других домах и другие квартиры в панельных домах — чтобы понять, много это или мало.
Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
| Похожие квартиры | Цена за метр₽ | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Двухкомнатные в кирпичных домах | 141 806 | 651 | 5,5 | 18,2 | 23 / 6 | A |
| Двухкомнатные в монолитных домах | 163 371 | — | — | — | 36 / 4 | B |
| Двухкомнатные в блочных домах | 115 546 | — | — | — | 7 / 4 | B |
| Однокомнатные в панельных домах | 115 866 | — | — | — | 10 / 3 | B |
| Трёхкомнатные в панельных домах | 126 650 | — | — | — | 8 / 3 | B |
| Четырёхкомнатные в панельных домах | — | — | — | — | 1 / 0 | C |
Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.
Что рядом
Тот же район другими глазами и другие станции Линия источника №26 — по цене метра, от дорогих к доступным.
Машиностроителей — 5-я по цене метра из 9 станций линии
Станции Линия источника №26
| Станция | Цена за метр₽ | Разница с Машиностроителей% | Аренда за метр₽ в месяц | Аренда приносит% в год | Окупится залет | Объявленийпродажа / аренда | Сколько данных |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Динамо | 176 984 | +15,5 | 885 | 6,0 | 16,7 | 282 / 143 | A |
| Чкаловская | 173 301 | +13,1 | 847 | 5,9 | 17,1 | 902 / 371 | A |
| Площадь 1905 года | 169 642 | +10,8 | 843 | 6,0 | 16,8 | 700 / 290 | A |
| Геологическая | 158 564 | +3,5 | 864 | 6,5 | 15,3 | 1 142 / 486 | A |
| Машиностроителей | 153 175 | 0 | 902 | 7,1 | 14,1 | 224 / 115 | A |
| Проспект Космонавтов | 142 783 | −6,8 | 764 | 6,4 | 15,6 | 339 / 112 | A |
| Ботаническая | 137 848 | −10,0 | 819 | 7,1 | 14,0 | 879 / 376 | A |
| Уралмаш | 125 615 | −18,0 | 741 | 7,1 | 14,1 | 236 / 84 | A |
| Уральская | 124 587 | −18,7 | 813 | 7,8 | 12,8 | 589 / 186 | A |
Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.
Вопросы: Двухкомнатные в панельных домах, Метро Машиностроителей
Опубликовано 6 октября 2026 года
Что важно в панельной двухкомнатной?
Изоляция комнат, кухня, санузел и полная стоимость.
Что проверить в здании?
Серию, ремонт стыков и коммуникаций по адресу.
Метка станции обещает близкий пеший путь?
Нет. Станция первая указанная в объявлении, а подход от дома до её входа не проверен. Сверьте адрес и маршрут самостоятельно.
Где находится школа № 66?
Муниципальная школа работает на Краснофлотцев, строение 3. Её закреплённые адреса перечислены отдельно; метка метро не подтверждает приём конкретного дома.
Как читать эти цифры
Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.
«У метро Машиностроителей» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.
Станция — не район. Дома у метро Машиностроителей и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.
Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.
- Как мы считаемЧто именно стоит за каждой цифрой и что мы отбрасываем
- Откуда данныеСколько объявлений собрали, по каким городам и чего не хватает
- Все станции метро ЕкатеринбургаЦена метра, аренда и окупаемость у каждой станции