Квадролог

Станция метро в Екатеринбурге · Линия источника №26 · панельные дома

Готовое жильёНовостройки

Панельные дома, Метро Уральская

В панельных домах у метро Уральская метр стоит 107 578 ₽ — на 28 % дешевле, чем в среднем по Екатеринбургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 717 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 12,5 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    107 578
    ₽
  • Аренда за метр
    717
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    8,0
    %
    в год
  • Окупится за
    12,5
    года

В расчёте — 181 объявление о продаже и 35 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне станции и города

Те же цифры для всех домов у станции и для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Все дома у станции Уральская

  • Цена за метр 107 578 ₽ здесь, 124 587 ₽ в среднем у станции — дешевле на 13,7 %
  • Аренда за метр в месяц 717 ₽ здесь, 813 ₽ в среднем у станции — дешевле на 11,8 %
  • Окупится за 12,5 года здесь, 12,8 года в среднем у станции — быстрее на 0,3 года

Весь Екатеринбург

  • Цена за метр 107 578 ₽ здесь, 149 521 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дешевле на 28,1 %
  • Аренда за метр в месяц 717 ₽ здесь, 826 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дешевле на 13,2 %
  • Окупится за 12,5 года здесь, 15,1 года в среднем по Екатеринбургу — быстрее на 2,6 года

Разницу считаем от станции или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Уральская.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    5,7 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 4,9 млн ₽, ещё четверть дороже 6,7 млн ₽. В расчёте 181 объявление.
  • Аренда в месяц
    32 600 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 27 500 ₽, ещё четверть дороже 35 000 ₽. В расчёте 35 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

По числу комнат

Цены и аренда по числу комнат
Сколько комнат Квартира целиком₽ Аренда₽ в месяц Цена за метр₽ Аренда приносит% в год Объявленийпродажа / аренда
Однокомнатные 4,6 млн 28 000 131 229 7,5 29 / 11
Двухкомнатные 5,4 млн 34 375 109 460 7,7 68 / 19
Трёхкомнатные 6,6 млн 36 000 100 384 6,5 72 / 5
Четырёхкомнатные 7,2 млн — 94 633 — 10 / 0

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием.

Панельные дома: сколько комнат

В панельных домах у станции цена метра зависит от того, сколько в квартире комнат.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Панельные дома: сколько комнат
Сколько комнат Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Однокомнатные 131 229 817 7,5 13,4 29 / 11 A
Двухкомнатные 109 460 698 7,7 13,1 68 / 19 A
Трёхкомнатные 100 384 545 6,5 15,3 72 / 5 A
Четырёхкомнатные 94 633 — — — 10 / 0 B
Пять комнат и больше — — — — 1 / 0 C

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Тот же район другими глазами и другие станции Линия источника №26 — по цене метра, от дорогих к доступным.

Уральская — 9-я по цене метра из 9 станций линии

Метро Уральская на карте Екатеринбурга

Контур зоны построен по расположению домов из объявлений с этой станцией. Пеший маршрут и время в пути мы не проверяем. Зона выделена, соседние подписаны: нажмите на соседа, чтобы сравнить.

УральскаяДинамоМашиностроителейУралмаш Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в панельных домах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки у станции

Строящиеся дома: 181 567 ₽ за метр, 1 952 объявления о продаже.

Открыть

Станции Линия источника №26

Станции Линия источника №26
Станция Цена за метр₽ Разница с Уральская% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Динамо 176 984 +42,1 885 6,0 16,7 282 / 143 A
Чкаловская 173 301 +39,1 847 5,9 17,1 902 / 371 A
Площадь 1905 года 169 642 +36,2 843 6,0 16,8 700 / 290 A
Геологическая 158 564 +27,3 864 6,5 15,3 1 142 / 486 A
Машиностроителей 153 175 +22,9 902 7,1 14,1 224 / 115 A
Проспект Космонавтов 142 783 +14,6 764 6,4 15,6 339 / 112 A
Ботаническая 137 848 +10,6 819 7,1 14,0 879 / 376 A
Уралмаш 125 615 +0,8 741 7,1 14,1 236 / 84 A
Уральская 124 587 0 813 7,8 12,8 589 / 186 A

Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.

Вопросы: Панельные дома, Метро Уральская

Опубликовано 6 октября 2026 года
Для чего выбрать число комнат после панели?

Материал указан, но размер открыт. Сверьте план и полную цену подходящих вариантов.

Что проверить в панельном доме перед покупкой?

Осмотрите состояние стыков и уточните ремонт кровли, лифтов и общих инженерных сетей. Серия и год дома помогают запросить нужные документы.

Означает ли метка «Уральская» близость к входу?

Нет. В объявлениях указана станция, но пешеходный путь от квартиры не проверен. Сверьте точный адрес, нужный выход и маршрут самостоятельно.

Как найти станцию «Уральская»?

Метрополитен помещает её между «Машиностроителей» и «Динамо» рядом с железнодорожным вокзалом и Северным автовокзалом. Доступ от выбранного дома оценивайте по адресу.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.

Подробнее о расчётах

«У метро Уральская» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.

Станция — не район. Дома у метро Уральская и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.