Квадролог

Станция метро в Екатеринбурге · Линия источника №26 · трёхкомнатные в панельных домах

Готовое жильёНовостройки

Трёхкомнатные в панельных домах, Метро Геологическая

Трёхкомнатная квартира в панельном доме у метро Геологическая обходится в 121 319 ₽ за метр — на 19 % дешевле, чем в среднем по Екатеринбургу. Сдать такую квартиру можно примерно за 627 ₽ за метр в месяц, и тогда вложенное вернётся за 16,1 года. Все цифры — из объявлений на года.

  • Цена за метр
    121 319
    ₽
  • Аренда за метр
    627
    ₽
    в месяц
  • Аренда приносит
    6,2
    %
    в год
  • Окупится за
    16,1
    года

В расчёте — 55 объявлений о продаже и 9 об аренде. Объявлений достаточно, чтобы цифрам можно было доверять A

Как это выглядит на фоне станции и города

Те же цифры для всех домов у станции и для всей Екатеринбурга — чтобы понять, много это или мало.

Данные на 25 сентября 2026

Все дома у станции Геологическая

  • Цена за метр 121 319 ₽ здесь, 158 564 ₽ в среднем у станции — дешевле на 23,5 %
  • Аренда за метр в месяц 627 ₽ здесь, 864 ₽ в среднем у станции — дешевле на 27,4 %
  • Окупится за 16,1 года здесь, 15,3 года в среднем у станции — дольше на 0,8 года

Весь Екатеринбург

  • Цена за метр 121 319 ₽ здесь, 149 521 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дешевле на 18,9 %
  • Аренда за метр в месяц 627 ₽ здесь, 826 ₽ в среднем по Екатеринбургу — дешевле на 24,1 %
  • Окупится за 16,1 года здесь, 15,1 года в среднем по Екатеринбургу — дольше на 1,1 года

Разницу считаем от станции или города целиком: «дороже на 4 %» значит, что метр здесь на 4 % дороже, чем в среднем по всему набору объявлений.

Сколько стоит квартира целиком

Цена за метр удобна для сравнения, но покупают квартиру целиком. Ниже — типичные суммы из тех же объявлений у метро Геологическая.

Данные на 25 сентября 2026
  • Квартира целиком
    7,8 млн ₽
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 6,2 млн ₽, ещё четверть дороже 8,7 млн ₽. В расчёте 55 объявлений.
  • Аренда в месяц
    45 125 ₽ в месяц
    Типичная сумма: самые дорогие и самые дешёвые объявления не учитываем. Четверть объявлений дешевле 40 000 ₽, ещё четверть дороже 54 000 ₽. В расчёте 9 объявлений.

Суммы взяты из тех же объявлений, что и цена за метр, но посчитаны отдельно: мы не умножаем цену метра на площадь. Продажа и аренда — разные наборы объявлений. Данные на .

Похожие квартиры рядом

Те же трёхкомнатные в других домах и другие квартиры в панельных домах — чтобы понять, много это или мало.

Нажмите на название, чтобы открыть подробную страницу
Похожие квартиры рядом
Похожие квартиры Цена за метр₽ Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Трёхкомнатные в кирпичных домах 147 372 805 6,6 15,2 90 / 15 A
Трёхкомнатные в монолитных домах 154 077 948 7,4 13,6 113 / 11 A
Трёхкомнатные в блочных домах 145 622 811 6,7 15,0 22 / 6 A
Однокомнатные в панельных домах 163 503 872 6,4 15,6 43 / 21 A
Двухкомнатные в панельных домах 134 295 682 6,1 16,4 73 / 26 A
Четырёхкомнатные в панельных домах 104 616 — — — 19 / 1 B

Если вместо числа стоит тире, объявлений такого вида слишком мало: считать по ним цену было бы гаданием. Буквы A, B и C показывают, насколько много объявлений стоит за цифрой.

Что рядом

Тот же район другими глазами и другие станции Линия источника №26 — по цене метра, от дорогих к доступным.

Геологическая — 4-я по цене метра из 9 станций линии

Метро Геологическая на карте Екатеринбурга

Контур зоны построен по расположению домов из объявлений с этой станцией. Пеший маршрут и время в пути мы не проверяем. Зона выделена, соседние подписаны: нажмите на соседа, чтобы сравнить.

ГеологическаяПлощадь 1905 годаЧкаловская Контуры — по расположению объявлений

Цена — по объявлениям в трёхкомнатных квартирах в панельных домах в готовом жилье. Контуры — по расположению объявлений.

Новостройки у станции

Строящиеся дома: 178 933 ₽ за метр, 6 675 объявлений о продаже.

Открыть

Станции Линия источника №26

Станции Линия источника №26
Станция Цена за метр₽ Разница с Геологическая% Аренда за метр₽ в месяц Аренда приносит% в год Окупится залет Объявленийпродажа / аренда Сколько данных
Динамо 176 984 +11,6 885 6,0 16,7 282 / 143 A
Чкаловская 173 301 +9,3 847 5,9 17,1 902 / 371 A
Площадь 1905 года 169 642 +7,0 843 6,0 16,8 700 / 290 A
Геологическая 158 564 0 864 6,5 15,3 1 142 / 486 A
Машиностроителей 153 175 −3,4 902 7,1 14,1 224 / 115 A
Проспект Космонавтов 142 783 −10,0 764 6,4 15,6 339 / 112 A
Ботаническая 137 848 −13,1 819 7,1 14,0 879 / 376 A
Уралмаш 125 615 −20,8 741 7,1 14,1 236 / 84 A
Уральская 124 587 −21,4 813 7,8 12,8 589 / 186 A

Станции расположены по цене метра, а не по порядку вдоль линии.

Вопросы о трёхкомнатных в панельных домах у «Геологической»

Опубликовано 6 октября 2026 года
Что важно семье в панельной трёхкомнатной?

Три комнаты могут различаться изоляцией и площадью общей зоны. Сверьте план, санузлы и полную стоимость каждого предложения.

Можно ли по фильтру оценить швы?

Нет. Состояние стыков, кровли и сетей выясняют по адресу выбранного здания, а не по общей материальной метке.

Как уточнить медицинский участок?

Поликлиника № 1 ЦГКБ № 1 принимает на Декабристов, 15. Прикрепление распределяется по участкам; для выбранного дома уточните обслуживающую организацию и правила у больницы.

Какое местное музейное место есть у станции?

Уральский геологический музей расположен на Куйбышева, 39 и показывает минералы, палеонтологию и полезные ископаемые. Путь от квартиры и часы посещения проверьте для выбранного адреса и даты.

Как читать эти цифры

Три вещи, которые стоит знать, прежде чем делать выводы о жилье у станции.

Подробнее о расчётах

«У метро Геологическая» — это то, что написал автор объявления. Первая станция, указанная в объявлении; это не пешая зона и не проверенная ближайшая станция. Далеко ли до неё и пешком ли, мы не проверяем: одни авторы называют станцию в двух минутах ходьбы, другие — в трёх остановках на автобусе.

Станция — не район. Дома у метро Геологическая и район с тем же названием — два разных набора объявлений: часть домов у станции стоит в соседних районах, а часть района лежит ближе к другим станциям. Поэтому цифры у станции и у района одного имени не совпадают.

Доход от аренды показан до расходов. Мы не вычитаем налоги, ремонт, коммунальные платежи и месяцы, когда квартира стоит без жильцов. Это цены из объявлений, а не цены сделок: при покупке обычно торгуются. Апартаменты в расчёт не берём — это нежилые помещения с другими правилами.

Данные на 25 сентября 2026Это цены из объявлений, а не цены сделок.